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敢在過去一年買房的人
2024-02-29

文章摘要本文討論了2023年購房者的心態和購房經歷。文章引用了幾個購房者的案例,包括他們的購房動機和購房過程。同時,文章也提到了房地產市場的變化和未來的走勢。• ? 購房者對樓市價格波動的觀察和判斷• ? 不同購房者的購房動機和策略• ? 樓市行情的...

中國二手房價全面下跌 外資流入銳減(圖)
2024-02-24

中國國家統計局周五公布的數據顯示,一月份的全國二手住宅價格全面下跌,創近多年來最大跌幅。此外,中國一月份實際使用外資金額也同比下降超過一成,經濟前景不容樂觀。北京住宅區據中國國家統計局公布的數據,1月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.5%,降幅比上個月上升0.4個百分點...

中國賣房:年初捨不得5萬仲介費 年尾少賣近百萬(圖)
2023-12-24

隨著中國經濟下行,中國各地的房價也隨著時間越來越低。根據《騰訊新聞網》所屬新聞單位《潮新聞》報導,杭州有名女子在今年年初因捨不得負擔 5 萬元的仲介費,將原本已經談好的房產售賣取消了。然而該套房產如今售價已經跌了將近 100 萬元,網友評論該名女子是撿了芝麻卻掉了西瓜。今年 3 ...

中國樓市遇寒冬 二手房價連跌19個月
2023-12-10

再來關注,中國樓市遭遇寒冬,百城二手房連續19個月下跌,其中北京房價降了超百萬仍難成交。專家指,經濟危機下,房價持續下跌的趨勢,難以挽回。中國房地產指數系統百城價格指數的調查數據顯示,11月,全國100個城市二手房房價按月跌幅擴大到0.56%,連續19個月下跌。房價下跌的同時,掛...

深圳上周二手房成交環比降0.7% 新政未顯效果(圖)
2023-11-28

圖為深圳一景。(ChinaFotoPress/Getty Images)深圳房市持續低迷。上周,深圳二手房成交量按周下降0.7%,共成交965套。上周三深夜,深圳官宣,二套首付降至40%,取消750萬元豪宅線限制。深圳市房地產仲介協會發布2023年第47周(11月20日&mdas...

樓市寒冬:美國上月二手房銷售跌至13年新低(圖)
2023-11-23

由於房價及貸款利率持續上漲,導致潛在買家普遍觀望,全美10月份二手房屋的銷量不但按月下跌4.1%,更創下2010年8月以來的最低水平,經過季節調整後,全年交易數字只有379萬宗。綜合美聯社及《華爾街日報》報導,全國房地產經紀人協會(NAR)21日公布報告,表示10月份的二手房銷售...

政策熱度消退 上海二手房價下滑20%(圖)
2023-11-11

上海市當局在今年9月推出刺激樓市的政策後,樓市熱度很快消退,銷售熱度快速降溫,二手房紛紛降價求售,房價下滑了20%。為例刺激萎靡的樓市,上海市放鬆了對樓市的調控政策,這些政策已經實施了兩個多月,在短期內刺激了一波存量需求釋放,9月份,上海一二手房交易量掀起一波成交小高峰。但好景不...

房市慘澹 廣州有二手房掛牌2年降價350萬才賣出
2023-11-06

中國房地產行業持續低迷,雖然官方頻頻拋出刺激性措施但收效甚微。最近兩年廣州二手房的市場行情的慘澹,陸媒日前報導了廣州市一套位於黃金區域的二手房出售的艱難過程。中國廣東省廣州市郊區的居民小區房屋。資料圖與新聞無關。據騰訊網報導,房主陳思齊(化名)女士因二孩出生家庭負擔加重,兩年前決...

深圳二手房指導價取消?監管部門並未回應(組圖)
2023-11-03

11月2日,深圳市場開始瘋傳,低於每平方米13.2萬元的房源可以顯示真實的業主掛牌價!晚上9時,記者登錄深圳各大主流房產仲介平台發現,各個主流平台的二手房源依舊顯示政府參考價,一些業主掛牌價低於參考價的房源才顯示出真實掛牌價。此外,記者多次撥通監管部門電話求證,截至發稿並未獲得回...

北京二手房掛牌17萬套創新高,老破小賣不動了(圖)
2023-11-02

認房不認貸鬆綁兩個月後,北京再出救市政策。從11月1日起,公積金貸款執行認房不認商貸。這意味著,在北京無房且在全國範圍內無公積金貸款記錄,便可享受更低的貸款利率和首付比例,減輕購房壓力。反應慢了好幾拍。政策甫一出爐,林海發出這樣的感慨。身為頭部房企北京朝陽區某項目營銷負責人,他對...

深圳二手房市場疲軟 豪宅降價百萬求售(圖)
2023-10-29

圖為深圳一景。(ChinaFotoPress/Getty Images)深圳二手房市場低迷,成交價格低於掛牌價格成常態,有的豪宅甚至降級600萬元(人民幣,下同)求售。深圳二手房市場一般有三個價格:成交價反映真實成交,掛牌價反映業主預期售價,而指導價則反映地方當局指導價格。而在實...

深圳二手房在售量創新高 部分房源議價率超10%(圖)
2023-10-27

深圳昨天(10月24日)二手房網簽量,好像是今年的峰值。10月25日早間,深圳鏈家研究院院長肖小平在社交平台上分享道。據深圳市住房和建設局數據,10月24日深圳新房共成交83套,住宅為63套;二手房共成交220套,住宅為174套。深圳房地產仲介協會認為,受政策寬預期的影響,深圳二...

北京二手房價格普降 有豪宅直降700萬
2023-10-27

示意圖,圖為北京一房產仲介。近日,北京二手房市場掛出不少總價5000萬元以上的豪宅,有業主降價700萬急售,也有普通二手房業主稱,仲介天天打電話讓降價。10月23日—25日,《每日經濟新聞》記者梳理多家平台最新數據後發現,豐臺區懋源‧璟岳掛出兩套二手豪宅,總價分別是5...

16萬掛牌量,北京心急二手房業主開始自己賣房(圖)
2023-10-13

二手房市場裡,擺在買家面前的選擇越來越多。《中證報》報導稱,截至10月6日,北京二手房掛牌量再創新高,突破16.6萬套。以往穩固的賣方市場迅速轉變:買家生怕接盤接在半山腰,看向房子的目光越發挑剔;賣家和仲介不得不更為主動,快成交,成為主流訴求。在這一目標的驅動下,過去慣性的成交模...

大陸新房價連跌4個月 二手房掛牌量居高不下(圖)
2023-09-02

圖為中國房地產開發商恆大在北京的住宅區。(Noel Celis/AFP)最新數據顯示,8月份,大陸百城新建住宅價格已連續4個月下跌,重點城市二手房源掛牌量持續保持高位。中指研究院9月1日發布《百城價格指數報告》稱,大陸房價8月繼續探底。數據顯示,8月份,全國100個城市新建住宅平...

深圳房市也撐不住了 二手高價房爆跌逾4成
2023-08-25

中國房企財務危機不斷擴大,房地產市場長時間低迷後,房價開始出現雪崩。連一向抗跌的深圳學區二手高價房,近期的售價也不斷下跌,多數成交價較高峰期下滑超過40%。

免費送房!現在賣二手房的鄭州業主本質上大多都是在這麼做(組圖)
2023-07-21

「免費送房」的新聞在他看來就是個噱頭,「現在賣二手房的鄭州業主,本質上大多都是在送房」,阿輝說,他們只想要回貸款,「先活下去」。阿輝介紹,很多業主是在高位買的房,貸款利率最高6.37,現在手裡的錢少了,支撐不住房貸了。