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抵押貸款利率猛漲 7年來最多房屋賣家降價(組圖/視頻)
2022-06-22

在30年固定利率抵押貸款維持在5%以上之後,越來越多的賣家選擇降低售價。這可能利率上揚最精彩的一周。隨著6月10日,五月份美國通貨膨脹率回彈至8.6%,6月15日,美聯儲宣布升息三碼,然後房地美公布6月16日一周以來的30年平均固定利率,從5.23%跳升到5.78%,同時與美國房...

美國30年期抵押貸款利率飆升至6.28%(圖)
2022-06-16

圖為示意圖。(iStock)由於擔心美聯儲可能會因為要控制通貨膨脹而進一步提高基準利率,美國30年期抵押貸款的利率已經飆升到6%以上。據《抵押貸款新聞日報》(Mortgage News Daily)報導,截至2022年6月14日,30年期固定利率抵押貸款的利率為6.28%。這比5...

民調:近八成人認為 現在不是買房時機(圖)
2022-06-15

因為美國通脹嚴重、利率高漲和對經濟的擔憂,越來越多人認為現在不是買房的時機。根據民調,大多數美國人認為現在不是買房的好時機,而是賣房好時機,而且有將近一半的人認為明年房價將繼續上漲。創紀錄的房價、待售房屋的嚴重短缺,以及現在不斷上升的抵押貸款利率,讓許多買家似乎幾乎不可能找到並買...

美抵押貸款利率再次走高 房價仍居高不下(圖)
2022-06-03

美國房價飆漲和抵押貸款利率的竄升,致使房地產泡沫越來越明顯。(Shutterstock)美國抵押貸款30年期固定利率在周一(5月30日)達到5.36%,然後在周二(5月31日)再次走高至5.47%。全球市場在周一的波動,促使債券收益率上升,抵押貸款利率大致跟隨著10年期美國國債收...

俄羅斯央行緊急降息300個基點 利率從14%降至11%(圖)
2022-05-26

俄羅斯央行將利率調降300個基點至11%,以穩定盧布幣值。路透俄羅斯央行今召開緊急會議後,將主要利率下調300個基點來到11%,以穩定盧布幣值。俄羅斯央行將主要利率從14%調降至11%,因俄國經濟外部狀況仍具有挑戰性,俄羅斯央行指出:「金融穩定風險有下降,使得部分資本管制得以放寬...

美國4月新房銷售量暴跌16.6%(圖)
2022-05-25

調查顯示,4月份新建住宅的銷售量比3月份下降了16.6%,同比下降了26.9%,遠超預期。( FREDERIC J. BROWN/AFP via Getty Images)調查顯示,4月份新建住宅的銷售量比3月份下降了16.6%,同比下降了26.9%,遠超預期。經季節性調整,年化...

美抵押貸款利率升至2009年以來最高水平(圖)
2022-05-06

房地美(Freddie Mac)的數據顯示,在截至5月5日的一周,30年期抵押貸款固定利率平均為5.27%,高於前一周的5.10%。這是自2009年以來的最高值,而且遠高於去年這個時候的2.96%的平均值。(Shutterstock)美國的抵押貸款利率在本周繼續上升,延續了自年初...

利率上升美國這十個城市的房價下跌最多(組圖)
2022-05-04

美國房地產市場,三月份掛牌中位價格同比下跌最多的城市,洛杉磯都會區也在其中。近兩來,許多熱門美國房地產市場的價格呈兩位數增長,眾多想購房的人因此陷入恐慌和絕望。但似乎勢不可擋的房價上漲,而今開始受到利率上升的阻撓。在十個房價同比下跌最多的大都會區中,甚至包含西岸一個大都市。今年春...

美利率達13年新高 可調利率抵押貸款需求翻番(圖)
2022-04-28

美國住房抵押貸款利率進一步走高,人們對可調利率抵押貸款的需求翻番。圖為2019年3月19日在加州蒙特利公園市的一處待售房屋。(FREDERIC J. BROWN/AFP via Getty Images)美國住房抵押貸款利率上周進一步走高,嚴重打擊了再融資需求,並促使潛在購房者申...

美國房貸利率15個月內從低飆到高(圖)
2022-04-18

2022年3月31日,在華盛頓特區的一所房子前掛著一個待售的牌子。中共病毒(Covid-19)的大流行讓美國房貸利率飆到目前的新高,也讓美國今年的購房者面臨著房價上漲和房貸利率上升的雙重壓力。4月14日,美國政府抵押貸款公司房地美表示,平均30年期固定利率抵押貸款的利息從一周前的...

在美國買第一套房你要知道哪些事情
2022-03-24

華盛頓DC一棟代售房屋。在美國首次購房要學的東西實在太多了,需要聯繫貸款,處理預算,還有其他錯綜複雜的問題。這些包括從申請貸款之前搞清信用評分,認清真實的購買力,貸款資格,到在購房後的現金管理。最好讓住房成本不超過收入的20%。更多的預算留給購置房屋後的家...

美國房價寒冬來了利率猛漲,買家受困高房價(組圖)
2022-03-19

3月17日,華爾街日報(WSJ)報導,目前30年期固定利率房屋抵押貸款利率突破4%,為2019年5月以來首見,標誌著超低房貸利率已告結束;此外,由於聯準會升息,利率預料還會繼續攀高,已苦於高房價的買家恐怕會更加望洋興嘆。根據可信銀行編制的數據,自昨日以來,...

房貸利率站上4%:北美買房族被壓垮了
2022-03-18

美聯儲正式轉向鷹派立場,確定升息1碼0.25%,是3年多首見升息循環。隨著低利率環境與資金派對告終,美國房貸利率站上4%,躍升至2019年來新高。按照報告估算,自2022年初有630萬戶家庭被擠出市場。加拿大方面,房價則呈現暴漲,但業主提醒時刻做好央行升息...

美聯儲即將加息為何影響潛在購房者?(圖)
2022-03-15

預計美聯儲即將在三月加息,將會牽動抵押貸款利率上揚。隨著春季購房高峰期的逼近,那些決定闖入房市冒險的人,可能會在發現他們的錢無法買到他們想要的東西,也可能會受到嚴重的價格衝擊。但是,給潛在購房者帶來壓力的不僅僅是高房價和競標戰。抵押貸款利率正從去年初的歷史...

華爾街日報:2022年新疫情及利率提高前景減弱投資者樂觀情緒(圖)
2022-01-03

(資料照)座落紐約市華爾街的紐約證券交易所。美國華爾街日報1月2日發表分析報導認為,無法預測的新冠病毒(中共病毒)大流行病以及美國聯邦儲備委員會可能提高利率的雙重威脅,減弱投資者進入2022年的樂觀情緒,與一年前受推出疫苗及政府刺激驅動的熱情大相逕庭。報導...

美國國稅局宣布:2022年第一季度的利率保持不變
2021-11-24

華府—美國國稅局今天宣布,從2022年1月1日開始的日曆季度的利率保持不變。利率將為:•3%的超額支付(如果是公司,則為百分之二(2%)),•公司超額支付超過10,000美元的部分為0.5%,•缺額付款為3%,以及•...

【美國收水】聯儲局維持利率不變 落實本月縮減買債(圖)
2021-11-04

美國聯儲局於香港時間周四(4日)凌晨公布貨幣政策會議結果,決定維持聯邦基金利率維持介乎0至0.25厘,一如市場預期。該局同時宣布落實縮減量化寬鬆(QE)措施,將於11月稍後時間,每月減少國債購買100億美元,以及每月減少按揭抵押證券(MBS)購買50億美元...