全國多地溫度降低之際，中國經濟回暖也顯露出「見頂回落」跡象。 房地產——商品房銷售同比兩位數負成長 來自國泰君安的數據顯示，受限購限貸政策效果持續顯現影響，11月以來，商品房銷售同比降幅迅猛擴大。繼10月30城市商品房成交面積同比（-1%）首次轉為負區...

她感慨：百無一用是書生啊。她從來不敢跟學生聊房價，但那天，她十分想告訴那個女孩，同學想讀博嗎，先買個房吧！她掰著手指頭算，在北京買一個小書房的錢足以在老家廣西小城買下三室一廳的寬敞房子。她感慨：百無一用是書生啊。她從來不敢跟學生聊房價，但那天，她十分想告訴...

川普意外贏得美國大選後，美元指數連日大漲。不過研究表明，這可能不能被簡單解讀為市場對美國經濟飽含信心，事實上，美元已經取代VIX，成為衡量市場恐慌情緒的最新指標。世界清算銀行（BIS）研究主管Hyun Song Shin在一份報告中表示，近期VIX指數開...

「我不贊成大家現在去買房，雖然這可能會影響到我的生意。」中原集團主席兼總裁施永青在受訪時坦言。 這位67歲的「房產仲介教父」本已退居幕後，但在仲介市場爭奪激烈的態勢下，選擇在去年底火速重新回歸一線，帶領已經進入房產仲介行業38年的中原地產打一場「持久戰...

上周五（11月4日），香港特區政府祭出了打擊樓市炒作之風的大殺招：非香港戶籍人口在香港購買住宅，以及香港戶籍人口購買第二套住宅的「從價印花稅」，從此前的最高8.5%，一下子提高到15%。 這一政策主要的針對對象是南下香港買房的大陸資金。香港官方數據顯示，...

近日，上海市進一步升級房地產政策，包括全面停止假離婚買房、接力貸、合力貸等收緊房貸措施，以及禁止私募基金等違規資金進入土地市場。樓市限貸升級 中共央行下屬機構「上海市市場利率定價自律」，近日發布決議，在樓市方面，要求上海的商業銀行加強審核貸款申請的收入...

大陸高槓桿資金鍊導致樓市泡沫巨大，當局持續嚴控進入樓市的資金。近日，上海圍剿樓市資金鍊，對買地資金實施穿透式排查，「查到不能查為止」。21世紀經濟報導11月3日報導，上海10月成立了聯合小組，對開發商競拍土地款進行穿透核查。據上海銀行業高管處消息，目前...

頻頻傳來的監管消息，讓最近的房地產市場如同這北京的天氣一樣，一天比一天寒冷。 1公司債收緊 房企融資大動脈斷血 曾經被房企視作融資大動脈的公司債短短几日內就被兩大交易所同步收緊。 10月份最後幾天，先是21世紀經濟報導稱上交所發布加強公司債監管的文件，...

自從十月份北京政府推出房產限購政策後，中國人的錢越來越無處可去，有人自然會瞄準美國乃至紐約房地產市場，紐約地產界人士也在熱切盼望著中國人的錢。那麼紐約是不是將要迎來新一輪的中國買房潮呢？不一定。在近日的地區房地產峰會上，專家們得出的結論是：中國有錢人想要...

接到賣家的違約簡訊後，王妍的心情非常慌亂。「因為家裡老人，公公婆婆，包括我父母都知道房子總算定下來，現在突然出了這麼一個事情大家都跟著鬧心。」在原先的計劃中，王妍一家將於五月搬進新房，但現在，喬遷已經是遙遙無期。

除了9月30日推出限購限貸政策之外，北京市政府還要限制地價，並對住房單價也作出了明確的金額限制。這意味著，開發商無法將土地溢價轉嫁給購房者了。 10月28日，北京市規劃和國土資源管理委員會就9月底掛牌的4宗地塊發布第二次補充公告稱： 海淀區永豐三地塊的商...

本輪地產周期中，寬鬆的融資環境為房企提供了充足資金，部分中小房企大加槓桿，導致其負債率遠高於大型房企。房地產拐點已至，在銷量下滑和融資收緊的雙重夾擊下，中小房企將面臨更大的償債壓力，地產行業的一場弱肉強食或在所難免。房企償債能力惡化中小房企壓力最大多城市出...

大陸密集調控樓市後，樓市降溫消息持續報出。南京樓市10月日均成交量減半；深圳月住宅均價跌幅近13%，7成二手房業主報價下調；北京二手房成交量降7成。南京樓市明顯降溫成交量減半據中國經濟網10月26日報導，9月25日，南京宣布對主城區進行樓市限購，樓市明顯降...

自1998年住房市場化以來，中國房價幾乎單邊上漲。政府頻頻調控房市，但往往僅起到短期效果，越調越漲。 縱觀全球，很少有國家可以做到保持房價長期穩定，但是德國卻「獨善其身」。從1977年至今，德國人均收入增長約3倍，但同期名義住房價格僅上漲約60%，扣除物...

剛好家裡有人搞貸款的，揭開一個大多數人不知道的真相：很多樓盤的價格是怎麼做起來的？房產商自己買自己的房。以下說說操作流程：

華為去年在深圳納稅人數7.3萬人，今年5.3萬人。挪了不少去東莞。。華為挪了，它的供應商也會跟上。月納稅4400多，稅前收入2.5萬了，在中國是很好的中產收入了。不僅少掉這稅，還少掉他們的家庭在深圳的消費。 用深圳地稅局的匯報，探討一個問題：深圳高房價...

中共總理李克強日前公開表示，中國房地產現狀已成脫韁烈馬，長則一年、短則三個月到半年，中國經濟就會陷入危機狀況。中國富豪王健林對曾CNN表示，中國地產是「史上最大的泡沫」。大陸微信傳，十一期間習近平、李克強對樓市調控做出批示，點名16個熱點城市，要求抑制...

從9月30日開始，中國大陸20多個城市相繼發布樓市調控政策，近半月來，成交量已經出現明顯下滑。尤其是二線城市，成交量連續兩周低於4萬套。專家認為，下調幅度達30%多。54城的房產成交量下滑「下調35%左右」 《北京晨報》18日報導，中原地產研究中心統計...

我經常看到有人說「你不知道，現在有錢人真的多，房子就是剛需，XX小區十幾萬一平很多人瘋搶。」 剛好家裡有人搞貸款的，有個事兒可能好多人不清楚，很多樓盤的價格是怎麼做起來的，那就是房開商自己買自己的房，以下說說操作流程： 比如是房產商A，開盤了100套房...

「放假回來,原本以為只是少了個衛生間,沒想到連購房資格都沒了。」一位深圳購房者在面對國慶期間樓市調控時無奈感嘆。 10月4日晚間,深圳市出台新一輪房地產調控政策「深八條」:非本地戶籍購房者的社保繳納年限由3年改為5年,信貸要求在這一波調控浪潮中也堪稱「...