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住房已成中國社會最尖銳矛盾 專家鳴不平
2009-11-28

由《北青行動》連續三天推出的《80後小夫妻住房狀況調查》系列報導引起了網友的廣泛關注,截至25日20時,該報導共收到網友超過10萬的投票,並有數百條網友跟帖與讀者來信。調查的最後,記者採訪了房地產業界的三位專家,請他們對調查結果進行分析,並對80後小夫妻的...

中國大陸人買房租房都不幸福 70年使用埋導火線
2009-11-28

國務院發展研究中心宏觀經濟研究部部長余斌日前表示,"房地產業已成中國經濟直接命脈"。然而,在更多公眾看來,房地產和房子不僅綁架了中國經濟,也綁架了自己的生活。 談及中國人被房子綁架,最令人感嘆的是日本人的隔岸觀火。11月19日《中國青年報》刊出的"幸福和房...

分析:房地產市場蹦盤前夕 樓市炒家空前大逃亡
2009-11-26

你見過在北京二手房成交量一天達到1273套嗎?你見過上海十多人搶一套二手房嗎?你見過深圳現場拍賣一套二手房價高者得嗎?這些都是近來發生的新聞事實。各大媒體,地產新聞鋪天蓋地,轟炸著城市居民脆弱的心靈,於是,大家一股腦的心甘情願的唯恐買不到房子似的去搶購二手...

謝國忠:紐約的辦公大樓房價只有上海浦東的一半
2009-11-20

謝國忠:買房不是抗通脹最好手段 到美國去買房「美國紐約的辦公大樓價格,現在只有上海浦東區辦公大樓價格的一半,而人均工資卻是上海的七倍。」目前,房價增長速度已經超過了通脹速度,因而在中國買房對抗通脹,並不是最明智的選擇——就在幾乎所有人都唱多中國樓市的時候,謝國...

謝國忠:民企抵押工廠給銀行 貸款投資股市樓市
2009-11-17

  聽眾:請問謝國忠博士,剛才您表示了對銀行的一些擔心、擔憂,我想問一下銀行業怎麼做就可以避免您的擔憂?  謝國忠:銀行因為裡面有個激勵機制,就像投行裡面一樣,需要贏利,贏利是用今天的會計準則來算的,所以你貸款貸出去今天就創造贏利了,至於說以後有沒有壞帳是...

房價高漲的原因:政府拿走房價70%分額
2009-11-16

博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖說,「現在房價之所以高,主要是在土地供應上,在建設一般老百姓的廉租房方面,政府做得不夠」、「政府不是窮得叮噹響,是有錢」、「應該2/3房子由政府提供;1/3開發商去做」。這樣房價便會降下來。(11月15日揚子晚報)   龍永圖的這番...

中國大陸的房地產泡沫能維持多久?
2009-11-13

中國人是世界上最堅定的儲蓄者。但為買房,全家人可以將積蓄了幾十年的資產一次傾囊而盡。與此同時,中國大城市的巨富們也越來越多。其結果是,房地產的價格越變越高,讓正常收入階層望樓興嘆。人們在瘋狂地建,瘋狂地買。據一個國際房產公司發布的信息,北京和上海最好地...

美女無力還房貸征:賣房或送女主人
2009-11-07

近日,有女網友發帖表示因為難以獨自承受供樓壓力,要通過「賣房或送女主人」的方式徵婚,吸引了不少網友回帖應徵或者關注。不過在帖子置頂之後,該女網友表示因為「偶遇他」而退出徵婚。 創意徵婚美女賣房搭自己廣州某業主論壇網友Muziruy發布帖子「供不...

房價上漲 —— 被刻意隱瞞的真相
2009-11-05

房價漲勢趨緩,但並未平息,現在討論何時調整為時過早。居民收入增長與GDP增長,走的是兩條斜率完全不同的曲線,中間的夾角部分,就是這個國家的腐敗成本。 房子是很好的投資工具,也是很好的洗錢工具。被查處的中共官員,除了包養一大堆情婦,就是購進一大堆房子。類似文...

謝國忠:中國房價會跌,就看開發商還能撐多久
2009-11-01

  十年一劍,創業板終於掛牌交易;雪擁藍關,A股突破3000點關口又大幅震盪。經濟復甦基礎是否牢固,刺激政策能否推出?房價漲還是跌,房地產股有沒有投資價值?股市繼續震盪還是出現大突破,投資者如何參與創業板投資?本期北京圓桌邀請了玫瑰石顧問公司董事謝國忠...

動向雜誌:誰是飛漲的兇手?
2009-10-29

經濟黑洞 大陸外匯存款乃推高樓價兇手 (美國) 高路 「房事」一直是大陸百姓關注的焦點,與股市相比,樓市涉及百姓日常生活更廣。最近幾個月來,北京上海深圳等一線大城市,房價宛似脫韁的野馬,一路往上直奔,惹得前一陣子持幣觀望的市民叫苦後悔不迭。 以北京為例...

專家:京滬未來十年房價已透支
2009-10-28

中國大陸若干城市的房地產價格近年來不斷飆升,專家說,如果房價繼續被哄抬炒高,可能將重蹈東京房市「急漲長跌」的覆轍,目前風險已經很大,前車之鑑不能不重視。「經濟參考報」報導,北京、上海每人平均收入還不到東京的1/10,但房價已和東京相差無幾,一戶100平方公...

房價飆升 開發商曝內幕 政府最大贏家
2009-10-27

江西開發商最近透露,地方政府、開發商、銀行、媒體四個利益體形成「泡沫」製造鏈,使房價飆升,其中政府是最大贏家,收益超過房價的1/3。而國企抬價製造的新「地王」,買單的是老百姓。專家認為,房價暴漲 政府難咎其責,泡沫膨脹總會破裂,世界各國概莫能外。 泡沫製造...

炒樓風再起 滬港房價狂飆 李嘉誠等拋售套現
2009-10-20

香港豪宅價格屢創新高,位於港島西半山新樓盤「天匯」以4.39億港元的天價成交,價格大幅超越穩坐一哥寶座逾一年的凱旋門逾40%。圖為位於西九龍的The Arch 凱旋門。(AFP) 炒樓風再起 滬港房價狂飆 李嘉誠等拋售套現 全球經濟還沒有完全從去年金...

房價狂飆 專家警告大陸樓市泡沫成形
2009-10-20

聽眾來信推薦給朋友2009年10月19日星期一近期以來,香港、上海等地再興炒樓風。受其影響,房價暴漲,專家警告新一輪房地產泡沫正在形成。 最近幾個月,上海房價大幅上漲,豪宅市場異常火熱。業內人士稱,年初主要是外資買家受經濟危機影響被迫出售回籠資金,而當前更...

深圳高房價虛火引「偽豪宅」狂潮
2009-10-16

9月份銷量第一,以打造原生態瑞士小鎮著稱的聖莫麗斯豪宅夜景。(網絡圖片) 「在深圳關外的山邊買一處地皮,只要肯花錢打造,就可以變身豪宅。」深圳一家開發商毫不避諱的表示,當前豪宅正逐漸脫離稀缺地段和自然資源,背離了「豪宅」的真正含義,儼然只是一個沉...

13平方米「全國最小」戶型問世 坐馬桶洗澡
2009-10-16

房雖小,啥都有。記者 李安定 攝  ●許多網友將這種超小戶型戲稱為是「火柴盒式住宅」   ●洗菜、切菜、炒菜做飯等等環節,都可濃縮在一米多長的操作台上   ●1500戶住進同一棟樓「熱鬧」,單身者居多,80後是絕對主力   「坐在馬桶上洗澡的超小戶型在西...

億元級別墅區首現京城:一億一棟
2009-10-14

圖為山上的別墅鳥瞰效果圖 10月11日,由三基地產開發的首個億元級別墅區亮相京城,該項目位於北京昌平區燕山山麓,鄰近十三陵風景區,蟒山國家森林公園。可俯瞰整個十三陵水庫及北京首個高爾夫球場,由於項目的十一棟別墅均座落於半山,整體設計依山環抱,每棟占地數...

房價在危險中頑強攀高,誰說房價只漲不跌?
2009-10-12

  對於目前存在於中國的高房價,業界基本分為兩派,一派認為出現泡沫,另一派認為合理。泡沫論的支點是很多人已買不起房子,投資投機者過多;合理論的理由是需求非常旺盛,正如薩特所謂的:存在即合理。不管看空還是看多,想找論據都不難,看客們需要的是一雙明亮的眼睛。 ...

牛刀:北京房價最少50%以上的泡沫
2009-10-07

房地產獨立評論人牛刀近日表示,北京房價至少有50%的泡沫,房價會出現一個明顯的拐點,購房者應該繼續等下去。 牛刀認為,現在樓市進入了一個空轉的時期,房價雖然還穩得住,但是它的成交量上不去,因為老百姓的購買力很低、很弱,購買力跟不上。牛刀表示,土地泡沫是中國...