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1.2萬億債務到期 大陸房企開年先借錢
2021-01-16

進入2021年僅半個月,大陸已經有超過30家房地產企業披露了發債計劃,境內外發債總規模達到千億(人民幣,下同),顯示債務壓力之大。據悉,今年大陸房企的到期債務達到了1.2萬億元。 貝殼研究院近日發布的報告稱,房企2021年到期...

房地產「灰犀牛」 銀行越界 中國央行劃紅線(組圖)
2021-01-10

中國央行給銀行劃出房地產貸款占比紅線。 中國樓市變化從金融開始,中國央行給銀行劃出房地產貸款占比紅線,觸及多家銀行並波及至少22家上市房地產企業,官方認定房地產是現階段中國金融風險方面最大的「灰犀牛」。 2020年12月...

程曉農:房屋稅救地方財政?中國經濟已無回暖可能(圖)
2021-01-10

2021新的一年開始後,關係到中國千家萬戶的房地產稅面臨開徵的問題,旅美經濟學家程曉農博士表示,從宏觀經濟的角度看,中共早晚會徵收房屋稅;而徵收房屋稅的結果是,地方政府有了新的財政收入來源,但整體經濟的消費將因此減少,從而導致服務業...

央行銀保監會緊急下令:銀行切割房地產(圖)
2021-01-06

過去幾年,每逢跨年或者農曆新年,中國央行總會宣布降准,釋放流動性來應對春節現金支付需求。然而在2020年底,央行不但沒有降准,央行和銀保監會還聯合發文,要求銀行收緊房貸貸款!這釋放出的是什麼信號呢?難道中國政府真的要開始從房貸入手,徹底刺破...

房地產貸款設上限 銀行股新年開市普跌(圖)
2021-01-05

2020年最後一天,中共央行與銀保監會聯合發布新規,對中資銀行的房地產貸款設定上限。外界普遍認為,新規對房地產貸款占比高的銀行影響較大,1月4日,2021年中國A股首個交易日,銀行股普遍下跌。 2020年12月31日,中共央行...

中國中產者的「房事」
2021-01-03

http://twbbs.aboluowang.com/thread-1101468-1-1.html

中共將對銀行房地產貸款設定上限(圖)
2021-01-01

中共央行和銀保監會周四在一份聲明中表示,將對銀行的房地產貸款設定上限。彭博報導認為,這是中共金融監管機構在防範系統性風險和確保金融穩定的最新努力。 周四(2020年12月31日),中共央行與銀保監會發布聯合通知稱,決定建立銀行...

中國「最強地級市」蘇州二手房連跌新樓遇冷(圖)
2021-01-01

江蘇蘇州樓市在2019年一直保持著熱度,2020年接近年尾時則傳出房價下跌的消息。蘇州在中國是GDP排名前十的大城市之一,有「最強地級市」之稱。 蘇州二手房降了4,240元 最新出爐的蘇州二手房掛牌價和成交價數據顯示,從...

新房遇冷 二手房連跌 這個「最強地級市」 樓市為何降溫了?(圖集)
2020-12-31

江蘇蘇州是我國GDP前十大城市之一,素有「最強地級市」之稱。今年長三角主要城市的樓市都保持了一定熱度,但蘇州卻傳出房價下跌的消息。今年蘇州房價到底如何?成交情況怎麼樣? 蘇州:二手房價格逐月微跌成交明顯萎縮 在蘇州老城區,由於建...

港府阻撓美領館賣房產套現 投資者或對香港資產失去信心(圖)
2020-12-31

美、中兩國在香港的角力升級,美國駐港總領事館在市場出售物業,香港特區政府卻加以阻撓,相關部門破天荒以外交事務為由,拒絕為交易辦理註冊手續。有財經界人士認為,香港政府這做法,將大大削弱外國投資者來港投資的信心。 美國政府年初出售...

美10月房價漲近8% 創6年新高(圖)
2020-12-30

美國20大城市的10月房價大漲近8%,改寫六年來新高,顯示超低房貸利率和買房需求強。 美國29日公布的標普/凱斯席勒房價指數顯示,全美20大城市的10月房價較去年同期躍漲7.95%,創2014年以來最高,也優於分析師預期的上漲...

全美樓市火熱異常房屋售價再創新高
2020-12-26

新冠病毒大流行出乎意料地催生了美國樓市熱潮,而如今,本就激烈的市場競爭逐漸呈現出白熱化態勢。 根據房產仲介網站Redfin近日發布的一份報告,由於待售房源數量降至歷史最低水平,買家正面臨嚴重的庫存短缺,與此同時,住宅價格已攀升...

50年回不了本 中國50城租金報酬率低的可憐
2020-12-23

據專業房地產研究機構研報,中國50個大中城市租金報酬率平均不足2%,其平均售租比為50.9年,意味著中國居民想要用租金收回買房成本需要50.9年。廈門售租比最大,為81.3年。 12月17日,諸葛找房數據研究中心發布《2020...

大陸部分城市房價從高點下跌 最大跌幅近半(圖)
2020-12-23

大陸部分城市的房價在過去一年下跌,跌幅最大的達到了46.9%,大陸直轄市天津的房價從最高峰值下跌了20%以上。 中國社科院財經戰略研究院日前發布了《中國住房大數據分析報告(2020)》,報告顯示,從2019年10月到2020年...

中國3城人口流失 房價跌成「白菜價」(圖)
2020-12-16

目前,中國樓市呈現冰火兩重天的局面:一線熱點城市房產均價達到6-7萬元/平方米,一些城市的房價則跌成「白菜價」,像鄂爾多斯,房價從2萬多/平方米跌至3千元/平方米;遼寧阜新56平方米二手房售價僅2-3萬;黑龍江鶴崗,4-5萬元就能買到一套商...

中共政治局會議再提房地產 分析:危機加劇
2020-12-14

中共政治局近日召開政治局會議,為明年的經濟工作定調,並稱要從「講政治高度」來推進經濟發展,促進房地產市場「健康平穩發展」。分析認為凸顯了大陸房地產問題加劇。 12月11日,習近平主持了中共政治局會,喉舌媒體稱會議研究了2021年的經濟...

虧大了…昆明女砸1400萬買14套房 一年跌300萬(圖)
2020-12-13

王女士簽訂的購房合同。 雲南昆明王女士去年11月以每平方米1萬1000多元的價格買了巫家壩一樓盤的14套公寓,總價人民幣1400多萬元,不料今年9月,該樓盤降價至每平方米8000多元,她發現自己損失300多萬元,覺得虧大了,便...

第2波疫情打擊 紐約6成以上租客拖欠租金(圖)
2020-12-09

紐約第二波疫情襲來,根據「紐約小房東」(New York Small Landlords,NYSL)最新公布的數據,11月租客的拖欠率創下自4月疫情高峰期後的第二新高,有超過六成以上的租客拖欠租金,且該現象在全市各區都有出現。 ...

北京千萬豪宅爛尾 120位富有購房者被割韭菜(圖)
2020-12-09

北京十大豪宅之一的山水文園爛尾。 繼泰禾集團開發的北京院子爛尾之後,位於北京東三環的山水文園豪宅項目,也成了爛尾工程,120名富有購房者被割了韭菜。 《中國基金報》12月6日報導,近期,北京山水文園千萬級豪宅合同騙局的文...

中國房地產是最大灰犀牛 或觸發金融危機
2020-12-05

中國房地產價格居高不下。圖為上海一房地產宣傳板。 中共銀保監會主席郭樹清警告,房地產成為中國金融風險的「最大灰犀牛」。專家指,中國房地產的泡沫一直很高,但是中共財政一直過度依賴房地產;現在中國積壓大量過剩房產,賣不出去,這不僅...