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敢在過去一年買房的人
2024-02-29

文章摘要本文討論了2023年購房者的心態和購房經歷。文章引用了幾個購房者的案例,包括他們的購房動機和購房過程。同時,文章也提到了房地產市場的變化和未來的走勢。• ? 購房者對樓市價格波動的觀察和判斷• ? 不同購房者的購房動機和策略• ? 樓市行情的...

北京通州放鬆「雙限」救房市 分析:難奏效
2024-02-08

周二,中共北京住建委和通州區發布通知,放鬆對房地產市場的雙限政策,試圖挽救持續低迷的房市。但外界認為,恐怕難以奏效。2月6日,中共北京市住建委和通州區當局發布通知,調整雙限政策,放鬆了對房地產市場的管控。通州2015年出台的雙限政策規定,除了北京的限購要求外,還需符合通州區的多項...

08年金融危機以來最慘房市 加拿大有城市6折賣房(圖)
2024-01-18

大家知道,剛剛過去的2023年,加拿大的房市不太景氣,除了卡爾加里因人口紅利房市比較火之外,其它絕大部分城市的房地產市場都是偃旗息鼓。去年的房市到底有多慘?加拿大房產協會CREA 在本周二發布了了房市年度總結報告,報告稱2023年加拿大的房市總交易量僅有443.511 套,這是自...

美國房市警鐘響起!紐約、舊金山最嚴重(圖)
2024-01-04

在高利率和辦公大樓回歸緩慢的雙重影響下,美國商業地產行業在2024新年伊始面臨進一步下滑。根據英國《金融時報》(Financial Times)報導,今年CRE辦公室債務需要償還或再融資1170億美元,大部分債務集中在紐約曼哈頓和舊金山兩大城市。穆迪警告說,當前有224座辦公樓陷入...

高盛大摩等10機構預計中國房市將持續低迷
2023-12-29

包括高盛集團、摩根史坦利和瑞銀集團等10家投資銀行和證券經紀公司均認為,北京未能扭轉房地產下滑趨勢,中國房市低迷將持續到2024年,繼續推累中國經濟增長。圖為2022年8月24日,中國江蘇省宿遷市的一個建築工地。如果他們的預測是正確的,那麼中國房地產將連續三年萎縮,創下歷史紀錄。...

利率下跌想買房?專家預測明年美房市趨勢(圖)
2023-12-17

美國抵押貸款利率正在下降。專家表示,跡象表明,明年房市會有改善。圖為示意圖。(Shutterstock)在經歷了抵押貸款利率和房價創紀錄的一年後,專家們表示,已有跡象表明,2024年房地產市場會出現好轉。但抵押貸款利率的降低也將會使購房者之間的競爭加大,能否買到合適房產仍面臨挑戰...

刺激房市 京滬首購頭期款最低30% 分析:難奏效
2023-12-16

中國大陸房地產市場持續低迷。日前,北京和上海再次出台刺激房市措施,個人首次購房首付款,最低降到30%,民眾直言,大陸房市一路狂跌,但這些刺激措施,難以奏效。周四,北京市發布通知,首次購房的首付款,最低降為30%;第二套住房的首付款,北京市內六個區(東城、西城、海淀、朝陽、豐臺、石...

房市疲軟消費不振 世銀預測中國經濟明年將大幅放緩(圖)
2023-12-15

世界銀行公布的最新預測認為,中國明年的經濟仍將大幅放緩。(圖/Shutterstock)中共官方12月15日公布經濟數據顯示,中國11月份的零售額增幅低於預期,房地產投資下降,新房價格同比持續下跌。這些現象反映了在解除嚴格疫情防控措施一年之後,即使中國政府持續祭出刺激措施,市場需...

香港地產大亨:整個房市正在改變(圖)
2023-12-03

香港恒隆地產董事長陳啟宗表示,過去數十年,香港土地永遠不夠,單位價格非常高,也造就許多人的富有,但未來數年,香港很可能有足夠土地供應,整個房市正在改變,要非常審慎,從前依靠房地產致富的方法已較難見效。陳啟宗《香港電台》的節目上提到,回歸以來,多任政府增加土地供應,而疫情後經濟放緩...

不敵房市寒冬 歐洲不動產巨人Signa聲請破產(圖)
2023-11-30

不敵房市寒冬,歐洲不動產和零售巨人Signa29日聲明破產,成為歐洲房地產崩盤以來最大的受害者。歐新社歐洲的不動產和零售巨人Signa在嘗試取得新資金的最後努力失敗後,於29日聲明破產,成為歐洲房地產崩盤以來最大的受害者。由奧地利地產大亨班科(Rene Benko)掌控的Sign...

接下來 輪到杭州了… (圖)
2023-11-29

一個多星期以前,杭州蕭山開元名都大酒店,炒房教父歐神辦了一場茶話會。茶話會很質樸。歐神信徒們面前的圓桌上,放著幾瓶礦泉水和簡單的果盤。會上,歐神用PPT拋出了他每到一座城市,固定提出的問題:為什麼投資(杭州)?他羅列了八點作為回覆:不限購,可以批量購買;不限售,可以隨時進出;人口...

全球房地產黃金時代告終 經濟學家:未來十年房市將大幅放緩(圖)
2023-11-23

去年各國央行迅速升息為全球房地產市場帶來衝擊後,一個冰冷的新現實正在浮現:為數百萬人帶來財富的房地產榮景已經結束。

菁英論壇:中共金融會議 房市判死刑(視頻)
2023-11-11

14號文件影響有多大:北上廣深房價將腰斬,二三線城市房價跌九成,九成地產公司破產,地方債崩盤,中小銀行崩盤;推保障性住房是擠破地產泡沫?還是延後經濟危機?(《菁英論壇》提供)不久前,中共召開中央金融工作會議,計劃未來五年的金融和經濟,對今年9月份國務院公布的規劃房地產市場的十四號...

房市慘澹 廣州有二手房掛牌2年降價350萬才賣出
2023-11-06

中國房地產行業持續低迷,雖然官方頻頻拋出刺激性措施但收效甚微。最近兩年廣州二手房的市場行情的慘澹,陸媒日前報導了廣州市一套位於黃金區域的二手房出售的艱難過程。中國廣東省廣州市郊區的居民小區房屋。資料圖與新聞無關。據騰訊網報導,房主陳思齊(化名)女士因二孩出生家庭負擔加重,兩年前決...

房市已經夠糟 但接下來可能糟(圖)
2023-10-24

過去3個月房價持續上漲;9月市場上的房屋數量比史上以往任何一個9月都要少;難怪房屋銷售量剛創下13年來的新低。現在是嘗試買房的最糟時機。對於購屋者來說,這是一個不受歡迎的消息:預計這一切都不會很快改變。房價將繼續保持高點,庫存預計將維持低水平,利率可能進一步攀升。目前的房產市場為...

摩根史坦利:倘若美熊市成真 明年房市最多跌5%(圖)
2023-10-22

展望2024年房地產趨勢,跨國金融服務機構摩根史坦利(Morgan Stanley)8月曾估計可能下降2%,但如今在最新報告中修改預測指出,倘若最糟糕的熊市(bear market)情境假設成真,經濟衰退、股價直直落、失業率飆升,房市最高跌幅恐將高達5%。新聞周刊(Newswee...