佛羅里達州邁阿密一處住宅區內的獨立住宅，攝於2022年5月10日。從1995年到現在，美國人口增長超過7,000萬，為什麼房屋銷售量卻能如此之低？部分原因可以歸結於可負擔性問題：創紀錄的高房價、房貸利率上升，以及房源短缺。NAR首席經濟學家勞倫斯·雲於2025年1月...

許多美國購房者曾寄希望於美聯儲能通過降息讓房貸利率更便宜。但到目前為止，抵押貸款利率反而在美聯儲三連降後大幅上升。根據房地美的數據，自美聯儲9月份開始降息以來，美國30年期抵押貸款平均利率已從約6.1%升至約6.7%。而且利率預計還將進一步上升。這是因為抵押貸款利率會隨著10年期...

根據專家預測，至少未來兩年內，房貸利率都將維持6%以上。（路透數據照片）在美國，如果打算未來兩年內買房，恐怕要面對諸多難題。房貸利率居高不下是最大難題。全美房貸利率去年底瀕臨近20年高點8%之後開始下降，9月跌至將近6%，但是在那之後便一路穩定上揚。房地美（Freddie Mac...

最近，中共又出台了所謂「一攬子增量政策」。但對於早已捉襟見肘、一直在喝西北風的好幾億中國人來說，政府的資金只往市場裡猛砸是沒有任何意義的。試想，在一個花大價錢打造的「盛世」中，住著的卻都是「螻蟻」，這「盛世」又能維持多久？除了坐等其折舊、衰敗、被蛀蟲一般的貪官污吏加速侵蝕，中共怕是也無力回天了。

北京近日宣布下調房貸利率和首付比例，成為中國最後一個放鬆購房政策的一線城市。分析認為，中共出台的任何措施依然止不住房價持續下滑。 網路熱傳一名女子坐在馬路上崩潰大哭的視頻，配文稱，女子房貸368萬元（人民幣），但是房價大跌，只能賣268萬元。

2023年高昂的抵押貸款利率增加了買房成本，使許多潛在買家被拒之門外。好消息是，2024年，抵押貸款利率預計會下降，可能會有助你找到一套能承擔起的房子。(Shutterstock)2023年高昂的抵押貸款利率增加了買房成本，將很多潛在買家拒之門外。好消息是，2024年，抵押貸款利...

昨天因控通脹數據亮眼，大大低於市場預期，房貸利率應聲大跌。有華人趁機鎖住6.8%的低利率，還有華人在南卡購買的投資房鎖住了5.8%的利率，加價搶房又開始了。那麼，美國房市波動至今，是否正是買房好時機？對此，行業專家與民眾的看法各不相同。金融機構房利美（Fannie Mae）在最新...

根據路透社一項調查，上周美國最受歡迎的住房貸款利率飆升至自2000年9月以來的最高水平，連續第七周上漲，導致按揭申請降至28年低點。截至10月20日當周，30年固定利率按揭的平均合同利率為7.9%，較前一周上漲20個基點，這是由美國抵押銀行協會(Mortgage Bankers ...

30年房貸利率站上自2000年以來新高。(Getty Images)隨著財報季到來以及美國公債殖利率攀升至多年高點，美股收跌。道瓊工業指數下跌332.57點或0.98%收3萬3665.08點。史坦普500指數下跌58.6點或1.34%至4,314.6點；那斯達克指數下跌219.4...

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在美聯儲維持降息不變的情況下，美國房貸利率已連續六周超過7%的大關。房市專家警告，美國房貸利率還沒到頂，或突破8%。根據美國房貸機構房地美（Freddie Mac）9月21日公布的數據，本周30年期固定利率房貸的平均利率升至7.19%，並較去年同期高出0.9個百分點。自8月以來，...

中國大陸多地以降低利率等方式刺激房市，但效果不佳。廣東省廣州市在首個執行「認房不認貸 」政策後，又針對首套房貸出台所謂新政——按現行貸款報價利率（LPR）減去10%，成為首個房貸利率突破LPR下限 的一線城市。

美國30年預售屋貸利率平均達7.09%。（美聯社）30年預售屋貸利率平均值已竄升至九個月高點，並且攀升至2001年來第二高的水準，反映利率劇烈反應美國公債信評遭調降的影響。根據美國房貸銀行協會公布的每周報告，在8月4日止的一周，美國30年預售屋貸利率平均達7.09%，較前一周的6.93...