上海寸土寸金，辦公樓市場與住宅房市場卻出現了冰火兩重天的扭曲現象：一邊是新住宅房、二手房，在供應量短缺、信貸投放增加，加上投資者買漲不買跌的追高心態下，成交量雙雙達4年來新高；另一邊的辦公樓，空置率創了10年來新高，而且繼續朝30%空置率邁進，突顯出該城市...

圖為北京街頭的地產經紀。天津二手房市場進入冰凍狀態，掛牌量達到歷史巔峰，部分地區成交周期達兩年，有業主降價17次達百萬仍未成交。據時代財經報導，天津目前掛牌的二手房超過14萬套，達到歷史巔峰狀態。而目前天津二手房市場日成交量僅百套左右，市場明顯處於供過於求...

中國房價只漲不跌的年代已經結束。據中國社科院周一發布的住房大數據分析報告，中國有9個城市房價從最高點下跌超15%，其中下跌最多的是河北廊坊，跌幅接近47%；北京房價跌幅也接近16%。《新京報》12月2日報導，周一（12月1日），中國社會科學院財經戰略研究院...

近期，北京二手房價格下跌，有數十個小區房產價格下降，從數萬、數十萬不等，最多下調上百萬元。二手房房價下跌的同時，北京新樓盤也打折促銷，有總價超千萬元的房源可優惠100萬元至200多萬元，總價千萬以下房源優惠在幾萬元至100萬元之間，而一些特價樓盤最高優惠達...

由於樓市成交量下跌、房地產住宅庫存高企，黑龍江省哈爾濱市出台救市政策，鼓勵房企讓利促銷，成為樓市公開降價的第一個例子。據《哈爾濱日報》消息，11月19日，黑龍江省哈爾濱市出台14條房地產政策，明確鼓勵房企採取打折促銷、團購等方式讓利銷售新建商品房。這是地方...

買房是人生大事，當中的學問相當多，價錢、坪數、環境都是考量重點。然而，日前在中國湖南，卻有一名婦人砸了千萬人民幣，買了25樓的房子，完工後實際到場，卻發現屋內出現6支巨大柱子，讓她相當生氣，痛批建商在簽約時根本沒有談到柱子的問題。根據《網易》報導，劉姓女子...

北京樓市在黃金周期間並未出現金九銀十，最近仍然延續慘澹狀況。儘管打折促銷措施不斷，但最近一周北京的商品房成交量和成交額均環比下降逾20%，住宅和商業用房均持續遇冷。大陸媒體10月28日消息，在最近的一周（10月19日至10月25日），北京市商品房成交套數環...

圖為北京一市民在房產仲介門口看房屋價格牌。大陸二手房近來呈現北方房價集體下跌的現象，有分析人士認為，此種現狀顯示大陸房地產泡沫將破。因二手房市場更能反映房地產市場的真實情況，而房源流動性是存量房市場交易活躍性的主要表現之一，流動性高，表示市場活躍性高，反之...

近月傳出財困消息的大陸地產龍頭恆大在香江股市休市期間仍向市場配股，恆大擬配股集資逾80億港元（約10億美元）。之前，恆大欠債8000多億人仔（1186億美元），傳出跟廣東攤牌的消息。實際上，這等於逼廣東把多年來車衣和組裝電子產品和玩具的血汗錢拿出來。有分析...

署名財經冷眼的財經評論人士9月11日發布視頻表示，天津市市區跌幅20%左右，郊區跌幅高達40%，普遍跌幅在30%以上，一套房子跌幅百萬都很正常，有房子兩周降72萬，驚心動魄。石家莊跌30%回到4年前，北京跌2成多，環京樓市基本腰斬！北方崩潰後就是南方，一個...

署名財經冷眼的財經評論人士8月25日發布視頻表示，中共強推的國安法，基本給香港判了死刑。香港的貿易中心、金融中心都保不住，香港的大規模的資本外逃不會停止，樓市目前開始的坍塌只是第一步，股匯債樓四殺才是香港崩盤的高峰。據評論稱，香港樓市開始塌陷。自從國安法推...

如今的時代，有的人可以乘風破浪，有的人可能興風作浪，大部分普通人，只能祈禱船先別翻。 而穩住船的重器，最後只剩房地產跟公務員。

樓市收緊再傳信號，這次還是關於房企融資。據財聯社8月14日報導，隨著資金集中還款期的臨近，房企融資步伐加速。同時市場傳言稱監管層或設置三道紅線，將再次收緊房企融資。截至發稿，未見相關部門對這個傳言進行證實，但也沒有否認。其實房企融資收緊已經不是新鮮事，但當...

比房價上漲更可怕的事來了，買房面臨3麻煩。房子，一直以來都牽動著無數老百姓的心，畢竟對於中國人來說，房子不僅可以居住，更重要的是財富的象徵，有房子才能讓自己的財富保值且增值。因此，只要手頭有點錢，大家都會選擇去買房。但這兩年房價並沒有大漲，為何還是有很多購...

好久沒有談中國樓市的話題了，最近樓市的大事情也不少，我們挑一些有影響力的事情，通過邏輯將其內在的關係串起來，集中和大家一起分析一下。讓大家最中國整體宏觀經濟蕭條下的樓市現狀和未來走勢，有一個清晰、深刻的認識。一關注樓市的人，一定會察覺到，進入7月以來，樓市...

繼深圳祭出重磅樓市調控後，熱點城市南京周四凌晨發文，促進房地產市場平穩健康發展，遏制通過離婚獲取購房資格的情況，並支持剛需，規定商品住宅項目向本市戶籍無房家庭提供每批次不低於30%比例的房源。南京發布公眾號發布通知提出九項措施，其中規定夫妻離異的，任何一方...

5月、6月全國房價量價齊升的城市開始增多，但是這些都是新房市場，而這點成績取得也是在政府給補貼、減社保、契稅免減20%等一些刺激政策下取得的。所以，最近很多媒體上都被搶房的新聞充斥著，比如說上海千人秒殺6000萬頂豪、深圳萬人搖號搶房凍資上百億、杭州6萬人...

深圳樓市出現棄房斷供潮，斷供的銀行帳號激增。這種情況也正在大陸多地出現，業主斷供後的法拍房數量增多，而且出現價格低於市場價的法拍房無人問津的情況。6月1日一則關於深圳出現樓市斷供潮的消息引發關注。在銀行工作18年的王先生表示，從今年年初開始，他所在銀行網點...

美國上一回房市泡沫總共費時四年才爆破，但這回市況遭遇中共病毒疫情衝擊而急轉直下。知名財經部落客瑞克特（Wolf Richter）日前示警，預言不久後隨著積壓已久的房屋供給量湧出，美國舊金山灣區房價可能大受衝擊。MarketWatch報導，財經部落格「Wol...

瑞銀證據實驗室（UBS Evidence Lab）的最新一期中國住房調查報告顯示，儘管當前房地產銷售有所回暖，但市場情緒和購房意願已經顯著下降。80%左右的受訪者決定推遲或取消計劃；無購房意願受訪者占比則躍升至46%，創調查以來最高。