自由小希2010:我個人經歷,在布里斯班購買了一套預售的公寓,交了5萬澳幣首付,在交房前我無需還貸,但是房子遲遲無法交房,根據合同如果5年不交房,開發商違約,在合同期滿後澳洲的銀行不但本金還給我,還按照年利率4%左右給我計息。我個人覺得這不是預售的問題,商品都有預售,這是監管的問題。