近年中國大陸和香港房地產市場黯淡,95歲香港首富李嘉誠開第一槍,以打7折促銷預售房,引發市場震撼。財信傳媒董事長謝金河表示,李嘉誠砍價打7折拍賣,可能是香港房市跌勢開端,當年他出清中國房地產,被質疑賣太早,但如果放到現在才撤軍,恐怕只能任人宰割。李嘉誠經常在市場反轉前提早出手,根本是神操作。