前幾天我曾說過，在未來一年內中國住房市場的價格和成交量都會下跌，這一說法引來了許多朋友、媒體記者和股票分析員的追問。把對這一問題的思考與分析寫下來與大家一起探討。中央的政策強調要加大保障性住房的建設。儘管這項政策幾年前就已提出，但沒有像今年這樣具體和嚴厲，...

美國限制炒房？沒搞錯吧？是啊！金融危機之後，美國房價大跌，有的別墅差不多是送給你。不少中國炒房客就躍躍欲試，要到美國抄底。但是到美國轉了一圈，這些炒房客一套也沒有買。為什麼？美國房價是很便宜，比國內便宜了一半還多，30多萬美元就買300多平方的別墅，還是帶...

近期，關於「第二波」樓市調控到來的聲音再次引起市場熱議，作為政府喉舌的人民日報也連續發文指出「應堅持調控不動搖」。然而，面對打壓樓市與經濟發展之間的博弈，究竟是繼續加強調控力度，置高房價於死地？還是緩解市場矛盾，以報大局平穩？央視媒體近期的幾篇報導似乎泄露...

據中國之聲《央廣新聞》10時15分報導，第六次全國人口普查正在入戶調查，找人難、入戶難問題突出。法制晚報記者汪紅曾跟隨普查員去密雲別墅區入戶調查，其中20棟別墅僅普查成功1戶。普查員為何屢吃閉門羹？究竟是居民不夠重視，還是擔心泄露隱私？下面我們連線法制晚報...

2005年7月21日到2008年年底，中國樓市的走勢氣勢如虹。為什麼這期間房價那般大漲，其中一個重要的原因就是人民幣對美元的不斷升值。因為「熱錢」，是炒高中國樓市的重要力量。 金融危機期間，由於政策的作用，中國樓價繼續上漲；2009年，當樓市政策開始轉向之...

「一定得選最好的黃金地段兒，雇法國設計師，建就得建最高檔次的公寓，樓里站一英國管家，戴一假髮，特紳士的那種，一口地道的英國倫敦腔，倍有面子!……所以我們做地產的口號就是，不求最好，但求最貴!」這是電影《大腕》裡的一段台詞，如今在現實中真的找到了例子：...

正當市場全力聚焦房價的時候，兩大不是關於房價的數據，迅速形成熱點。一個是，全國660個城市有電錶連續6個月為零讀數的住宅達6540萬套間；還有一個是，全國有1457宗閒置土地，有的長達17年沒有開發，天天在陽光下坐享魚利。這兩個數據，一個是民間調查機構用一...

1、從房產銷售上看，金9銀10是規律，但今年成交量急劇萎縮之下，發展商只能在11月展開最後的促銷，因為12月要進行多項財務結算，必須回籠資金；　　2、最近，央視連續報導空置率，強哥強勢表態，重慶獲批徵稅，這一系列的事已經發出非常確定的政策導向，發展商信心已...

中國銀監會下令國內銀行進行新一波的壓力測試，評估一旦房價大幅下跌高達60%，銀行方面還能不能撐的下去？引發外界擔心去年高達1.4兆美元的中國新增銀行放款，可能助長了房地產泡沫化，及壞帳飆升造成金融危機。根據《彭博社》八月初報導，知情人士對外透露，七月下旬中...

著名經濟學家吳敬璉昨日在上海表示，短期經濟政策在最好情況下只能維持不發生嚴重通脹，同時市場不發生崩盤。　　吳敬璉是在出席「中國經濟發展轉型高峰論壇」時做上述表示的。他強調，國內對經濟增長的討論，過分關注短期的經濟走勢和政策，卻忽視了長期經濟增長出現的問題，...

中國著名經濟學家、清華大學教授魏傑日前在一次公開演講中表示，經濟規律將促使中國房價持續上漲，不會暴跌。自由亞洲電台記者記者聞劍為此邀請北京經濟學者、原《中國土地》主編劉正山博士和深圳房地產諮詢專業人士鄒濤先生進行以下討論， 討論中國房地產市場在政府目前的調...

這個想法堪稱新穎：在房地產真的崩盤前，先以此為假想情景，對銀行進行一次壓力測試。6月份中國一線城市房地產價格幾乎毫無變化，可是據報導，監管部門正要求各銀行評估房價下跌60%的風險。 有些焦慮是應該的。住房私有制在中國才實行了30年，但中國房地產市場已經...

中國住建部官員近日稱，未來15到20年間，中國一半以上的住房要拆了重建，這種觀點引起輿論譁然。自由亞洲電台記者林坪的報導中國國家住房和城鄉建設部政策研究室主任、中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮，星期四在廣州舉行的中國地產金融年會上發表了上述觀點。中國廣播網的...

日前《華夏時報》記者從銀監會人士處獲悉，銀監會已於7月底要求商業銀行進行壓力測試，本報曾於4月20日率先報導了銀行能承受房價下跌兩到三成；這次銀監會設置的前提是假如房價下跌五到六成，銀行將會出現什麼樣的狀況、不良貸款會增加多少、損失情況等。 此前，銀監...

以本輪調控的時間來推算，今年的金九銀十正是全國房價整體下跌的開始。根據2008年的調控政策的執行情況看，從政策的執行到真正產生效應需要兩個月，而真正促使房價全面下降，需要半年。從今年5月1日開始正式執行調控政策，正好是10月份，由於信貸政策的嚴厲，又能...

首先要獲取可靠的閒置房數據。不然，就只能「摸黑兒」制定國家政策　　謝國忠　　中國到底有多少閒置房？如今這可是個熱門話題。有媒體報導說，中國電力部門報告，過去六個月，6450萬城市住戶的電錶讀數為零。據此推測，中國現有閒置房可供2億人居住。另有媒體說，電力部...

星期四中國盛傳銀監會要求銀行系統進行二次壓力測試，檢測這些信貸機構在房價下滑50-60%的情況下的健康程度。在另一方面，美國一些研究中國經濟的專家們認為，在房地產市場調整和其它因素的作用下，中國經濟今年放緩的程度超過預期。 壓力測試現在變得越來越時髦。美國...

很多人對目前中國經濟的走勢很是迷茫，對房價調控缺乏信心。大多數人認為，這次調控和上次一樣，只要房價掉頭朝下，政府就會救市。其實，現在政府無法救市，不管究竟是如何兩難，但是，調結構擴內需的方向不能變。從二季度的信貸投放情況來看，主要資金流向了西部、...

儘管從王石到郁亮，都極其避諱使用「降價」的說法，但在實際行動中，樓市調控三個月過後，對於房價，萬科卻是最堅定的「看空者」 在北京房山，這樣的策略又一次有了絕佳的註腳。 隨著下半年樓市新增供應量的集中入市，包括上海綠地、中鐵建設等大型房企都已開始考慮「順勢促...