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美國房貸利率預計將下降 每月可省多少錢(圖)
2024-01-22

2023年高昂的抵押貸款利率增加了買房成本,使許多潛在買家被拒之門外。好消息是,2024年,抵押貸款利率預計會下降,可能會有助你找到一套能承擔起的房子。(Shutterstock)2023年高昂的抵押貸款利率增加了買房成本,將很多潛在買家拒之門外。好消息是,2024年,抵押貸款利...

房貸利率暴跌至6%! 美國華人又開始加價搶房了...(圖)
2023-11-16

昨天因控通脹數據亮眼,大大低於市場預期,房貸利率應聲大跌。有華人趁機鎖住6.8%的低利率,還有華人在南卡購買的投資房鎖住了5.8%的利率,加價搶房又開始了。那麼,美國房市波動至今,是否正是買房好時機?對此,行業專家與民眾的看法各不相同。金融機構房利美(Fannie Mae)在最新...

飆升至23年最高紀錄 美房地產市場敲響警鐘(圖)
2023-10-26

根據路透社一項調查,上周美國最受歡迎的住房貸款利率飆升至自2000年9月以來的最高水平,連續第七周上漲,導致按揭申請降至28年低點。截至10月20日當周,30年固定利率按揭的平均合同利率為7.9%,較前一周上漲20個基點,這是由美國抵押銀行協會(Mortgage Bankers ...

30年房貸利率達8% 2000年來最高…道指重挫332(圖)
2023-10-19

30年房貸利率站上自2000年以來新高。(Getty Images)隨著財報季到來以及美國公債殖利率攀升至多年高點,美股收跌。道瓊工業指數下跌332.57點或0.98%收3萬3665.08點。史坦普500指數下跌58.6點或1.34%至4,314.6點;那斯達克指數下跌219.4...

美30年預售屋貸利率創新高 房價不降反升(圖)
2023-10-08

Interest on stack of coins stacked on table with percentage icon on wooden wooden block with white illustration showing interest rate increa...

美房貸利率連續六周超過7% 未來或破8%(圖)
2023-09-24

在美聯儲維持降息不變的情況下,美國房貸利率已連續六周超過7%的大關。房市專家警告,美國房貸利率還沒到頂,或突破8%。根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)9月21日公布的數據,本周30年期固定利率房貸的平均利率升至7.19%,並較去年同期高出0.9個百分點。自8月以來,...

廣州房貸利率突破LPR下限 成一線城市首例
2023-09-10

中國大陸多地以降低利率等方式刺激房市,但效果不佳。廣東省廣州市在首個執行「認房不認貸 」政策後,又針對首套房貸出台所謂新政——按現行貸款報價利率(LPR)減去10%,成為首個房貸利率突破LPR下限 的一線城市。

美30年預售屋貸利率衝上7% 逼近22年高點(圖)
2023-08-10

美國30年預售屋貸利率平均達7.09%。(美聯社)30年預售屋貸利率平均值已竄升至九個月高點,並且攀升至2001年來第二高的水準,反映利率劇烈反應美國公債信評遭調降的影響。根據美國房貸銀行協會公布的每周報告,在8月4日止的一周,美國30年預售屋貸利率平均達7.09%,較前一周的6.93...

中共央行重大表態!有這樣的好事?【阿波羅網報導】
2023-07-15

阿波羅網林億綜合報導/按照市場化、法治化原則,我們支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定,或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。7月14日,央行貨幣政策司司長鄒瀾在2023年上半年金融統計數據情況新聞發布會中如上表述。存量房貸利率真的要降嗎?一位券商首席經濟學家表示,按照央...

房價上漲40%+房貸利率升至7% 55%美國人買不起現住的房子(圖)
2023-01-02

半數以上民眾自承買不起房子,房屋滯銷。圖為麻州西伍德市的公寓房待售。(美聯社)華府卡托研究所(Cato Institute)最新發布的2022年住房負擔能力調查結果指出,依目前的房屋市場,55%的國人無力購買自己所住的房子。他們表示,現在的高房價以及高房貸利率,讓他們根本沒能力買...

美國房貸利率升破6% 買房租房都受影響(圖)
2022-09-17

圖為2021年9月28日,加州的一處待售房屋。美國目前的30年抵押貸款利率已達到自2008年以來的最高水平,這不僅衝擊著潛在房屋賣家和買家,對租房市場也造成影響。房地美(Freddie Mac)數據顯示,在截至9月15日的一周內,30年期抵押貸款固定利率平均為6.02%,比一年前...

美房貸利率連續兩周上升 促房市繼續降溫
2022-09-02

最新數據顯示,本周美國的房貸平均利率,上升到了兩個月的最高點。這將使美國的房屋市場進一步冷卻。來看報導:據美國房貸機構房地美周一公布的數據,美國30年期固定房貸平均利率已經上升至5.66%,這是自6月底以來的新高。今年隨著美聯儲不斷加息,美國房貸利率也隨之飆升,使得市場上有意購房...

應對房市滑坡中國央行下調房貸利率
2022-05-16

為應對房市持續滑坡,中國央行星期天宣布房貸降息舉措,居民購買第一套房的商業貸款,其房貸利率下限較原先下調20個基點,貸款利率最多可以低至4.4%。中國人民銀行官網周日刊載關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知,宣布穩定房市的兩個舉措。其一,居民購買第一間住房的貸款利率下線下調2...

房貸利率升 新州收入10萬美元者 買得起的房從38萬降至31萬(圖)
2022-05-04

受利率升高和房價持續上漲的影響,新澤西州的可負擔住房市場也發生巨變,年收入10萬美元的家庭去年8月拿出10%的首付後,可以買到38萬3000美元的房子,但如今只能買到31萬2000美元的房屋,收入高一倍的人如今的購買力也下降了18%。奧透集團(Otteau Group)的房地產經...

美國房貸利率飆升會影響哪些地方?兩張圖告訴你(組圖)
2022-05-02

美聯儲主席傑羅姆·鮑威爾(Jerome Powell)已經明確表示:在通脹侵蝕美元價值之際,美聯儲不會袖手旁觀。他的計劃是什麼?對利率施加上行壓力,直到價格增長放緩。從歷史上看,這種對抗通脹的策略在房地產市場尤其難以實施,因為在房地產市場,抵押貸款利率的飆升會迅速令購房者望而卻步...

美國房貸利率連漲7周 首降仍高於5%
2022-04-29

美國的房屋貸款利率,在連續7周上漲後,首次略有下降,但仍然高於5%。根據房地美的數據,截至4月28日的一周,30年期固定利率抵押貸款的平均利率為5.10%,低於前一周的5.11%。但仍顯著高於去年這個時候的利率,去年同期的30年固定利率,平均為2.98%。這個數字處於12年來的最...

樓市低迷 中國百餘城市主動降房貸利率(圖)
2022-04-17

因樓市低迷,中國多個城市的多家銀行主動降低個人住房貸款利率。4月14日,中共央行(中國人民銀行)發布金融統計數據時稱,近期的房貸利率下調主要發生在銀行層面,除一百多個城市銀行在3月份主動下調房貸利率外,部分城市還下調了房貸首付比例下限和利率下限。中國確定個人住房貸款利率和首付比例...