只要中國的債務周期到頂，系統性債務危機爆發，作為主要債務融資抵押物的房地產，其價格就將全面坍塌。房地產的危機並不是供求的危機，而是債務槓桿的危機。

大陸上海、深圳房市飆漲，連大陸官媒《新華社》都對不斷成長的槓桿風險提出警告，並呼籲政府應採取進一步收緊措施限縮市場。不過，也有媒體披露，在這波房地產泡沫中，居然出現企業主「假賣房、真套現」的手段，不但創造房市的魔鬼泡沫，也同時將套現的資金轉移海外。 鳳...

隨著近日某些城市房地產市場的再次大幅上漲，房地產是否能夠繼續作為中國家庭首要、甚至唯一的投資選擇，再一次成為中國全國街頭巷尾廣泛為大家所討論和爭辯的一個熱門話題。支持泡沫論的人認為，無論從房價對收入比、房價對租金比、歷史漲幅（投資報酬率），土地總價值等傳統...

國內一線城市近日樓市大熱。推動樓市除了房地產市場本身的回暖之外，槓桿資金被認為是背後的重要推手。以首付貸、監管貸為代表的場外配資引起了監管部門的重視。近日有媒體援引知情人士稱，深圳市金融辦3月4日下發了一份防範房地產行業金融風險的函，其中提到，現針對深圳房...

2015年深圳的房地產市場，及今年上海北京深圳的房地產市場十分火爆，房價突然間快速飈升。深圳房價的房價不僅一年可上漲54%，今年一個月就可上漲75%。而北京、上海、南京、蘇州等房價同樣可以瞬間飈升。一些正在交易的住房，一天就可上漲幾十萬。這兩個月這些城市不...

中國今日公布了外貿數字，結果令市場大跌破眼鏡，以往市場可能隨即炒放水，但今日中港股市皆十分「冷靜」，反而重燃人民幣貶值的憂慮，並擔心中國為求保經濟而淡化改革，這樣的「兩難局面」恐令經濟結構問題日積月累，後果更難以想像。 【中國外貿數字有多差...

李克強3月5日兩會期間在政府工作報告中首次提到因城施策去房產庫存，同一天中共住建部針對一線城市房地產表態，稱希望北京、上海、深圳、廣州這四個城市採取措施穩定樓市。分析人士表示，今後大陸樓市調控措施將增加，由於房產過剩嚴重，未來恐有80%的房地產開發商被淘汰...

中國軍費預算今年增長近7.6%，外界關注軍費用途。全國政協委員、前南京軍區副司令員王洪光中將在官媒撰寫文章透露，裁軍30萬的補償將納入軍費開支，為被裁軍人提供買樓等補償，料高達逾千億元（人民幣．下同）。另軍費還會用於軍隊體制改革、裝備購置、部隊培訓及戰...

2015年的股市波動劇烈，給投資者造成揮之不去的心理陰影。在兩會重慶（樓盤）團討論時，全國人大代表、重慶市市長黃奇帆指出，如果聽任當前一些地方的房市高槓桿，將會是另一場金融災難。由於房市體量更大，牽涉面更廣，加上房貸遊戲規則、風險識別和監管上的不足，對國民...

華夏時報報導，目前房地產交易市場中，三成購房者是藉助仲介公司槓桿來完成購房的。單就仲介行業而言，通過「場外配資」實現購房成交金額或早已超過1萬億元。如果「銀行按揭+首付貸」雙重槓桿疊加，風險進一步加大。

近來中國一線城市房價的飆升讓不少人開始回望1990年的日本樓市泡沫。 在日本樓市泡沫破裂之後，日本包括東京在內的六大都市和全國樓市同時從1992年陷入跌勢。而從跌幅來看，三大都市圈（東京圈、大阪圈、名古屋圈）在樓市暴跌的數十年裡，跌得最慘！ 但仔細來...

在令所有預言和詛咒樓價下跌者紛紛折戟之後，中國妖魔樓市終於進入最後的瘋狂時刻，正如A股上證指數在2015年6月攀上5000點——市場一邊是主力瘋狂地賣出套利；一邊是被逼空逼瘋的人放槓桿瘋狂買股！而央行現在的行為與當時證監會可謂如出一轍——給買房（股）者...

在接受端媒體採訪的多位業內人士看來，無論租售比、收入比等基本面比較，中國城市房價的高估已成共識。那麼，此輪上漲是曇花一現，還是樓市變天？過快上漲的房價將對中國經濟帶來怎樣的影響？他們一致認為，無論政策如何刺激，房地產暴漲的日子已經成為過去，「這是中國房地產最後一次救市，也是中國房地產的最後一頓晚宴」。

一線城市房價走向全面離譜，料房市泡沫在瘋狂中破滅之時，也是整個大陸房地產估值體系徹底破產之時。

利率黑市要趕在中國債務危機全面爆發和人民幣快速貶值之前，把其人民幣資產轉成境外的美元資產。由於利率黑市的有萬億元級別的人民幣資產需要置換成境外的美元資產深圳毗鄰中國大陸利率黑市的非法現金流洗錢中心香港，上海有自貿區，自貿區也是洗錢的天堂。深圳上海地產作為融資抵押品，可以創造性的利用境內境外，合法不合法的多種管道，將人民幣資產轉成境外的美元資產。由於利率黑市將人民幣資產轉成境外的美元資產的強勁需要，深圳上海樓市井噴式爆發了。

為什麼不要廚房？ 因為是房價太高了！ 好多房子，已經3萬多一平方米了 看樣子還在漲 如果到四萬一平 自己可以掐指算算 正常人，每人每天吃20塊錢 一個廚房十平方米，那就是40萬 可以吃20000天 差不多就是55年！ 還要啥廚房啊…… 出去洗澡就算一次20...

【編註：作者齊俊傑，大陸財經專欄作家】 今年仿佛去年的輪迴，只不過是去年炒股的人狂歡，今年是炒樓的人沸騰。而實體經濟一樣的越來越弱，企業盈利在下滑，居民實際收入下降。人民幣匯率的壓力同樣存在。資本的氣氛非常濃重。 其實房子跟股票一樣也不一樣，所謂不一樣的...

三四線城市開足馬力去庫存，而在一線城市，繼深圳、上海之後，首都北京可能也要加入房價全面上漲的隊伍了。 圖片來源：視覺中國 此前有媒體爆出，萬科在北京的所有項目將普漲10%-20%。界面新聞近日獲悉，包括遠洋、金地在內的多家房企也將於近期全線推漲其在北京...

過往大陸家長只要買入名校學區樓，其孩子基本就可肯定入讀該校。惟在教育部提出的「多校劃片」（意即一個小區對應多間小學及初中）新制度下，熱門學校的招生名額將以隨機派位方式分配。不少家長因而質疑學區樓的作用，但亦有父母認為，新制度之下，學區樓猶如「雙保險」。...

今天聽到最美的詩句：擇一城終老，遇一人白首。套一世A股，還一生房貸。 開除黨籍並不是黨內最嚴厲的懲罰，相當於「退夥」；公布財產才是黨內最嚴厲的懲罰，相當於「抄家」。