高層住宅，即超過10層的住宅建築。如今，城市土地越來越稀有，高層住宅成為主流。購房者在購買高層住宅時，一定要擦亮眼睛，別像我一樣買了之後才後悔，下面羅列一些建議給大家，希望對你們有幫助。
一、買幾層合適？
現在房價越來越高，樓層也越建越高，那到底高層住宅幾層最好呢？
整棟樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例，它的較好樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好，這樣一個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺。
另外，提醒大家，高層樓房不要買一至三樓，因為高層建築間低處的空氣循環慢，並且陽光直射時間少，長期入住不易於身心健康。
二、買高層樓房著重看哪些點？
1，看物業
選擇一個好的物業，也是對日後生活的負責。不合格的物業必然會給業主帶來更多的麻煩和困擾，這一點尤為需要注意。具體可通過小區的安全防衛級別，保全的責任心，公共區域的環境，物業費的收取標準等來衡量判別；
2，看房子的戶型和格局
大多數高層住宅都是框架結構，一層對稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。
3，高層的供水供電
高層房容易存在的問題，比如供水供電等，底層一般是市政供水，高層是加壓供水，泵一般在地下車庫或者在樓頂，樓層越高就容易出現水壓不夠等情況，導致自家用水量少，所以這點需要考察。
4，電梯運行
一梯兩戶越來越少，如果能見到，大概就是老社區，高層最常見的就是兩梯四戶的，兩梯四戶是指每層有四戶人家,得房率高，別選那種一棟房子一個電梯的，趕緊繞道吧。
5，停車問題
很多小區車位設計不合理，會導致車輛亂停亂放的現象，很是影響生活，好點的小區都有人車分流，人車分流已經逐漸成為衡量一個社區品質和社區內人性化布局。
6，小區環境
看環境主要看容積率，又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。容積率越低居民居住的舒適度和私密性越好。
大概就是這些點了，如果你想到有補充的，歡迎留言指正哦，謝謝大家。
