「要找回理性。房價暴漲不是因房地產商謀取暴利,而是中國經濟問題。公開成本價,不僅會使市場經濟萎縮,還會促使房價上漲。」
這不是韓國的事情,而是最近在中國出現的「公開房屋成本價」爭論。持續實現高度增長的中國也因數年的「房價暴漲」而感到頭疼不已。上海、北京、深圳等大城市的房價接連出現暴漲趨勢,中小城市也相繼出成屋價上漲的趨勢。雖然今年來中國政府出台了附加轉讓所得稅、上調利率、加強外國人購買房產條件等多種對策,但房價沒有出現絲毫降低跡象。
網民的憤怒也開始爆發。網上譴責政府和房地產開發商的文章鋪天蓋地。要求「尊重消費者知情權,公開房屋成本價」等的呼聲也日益高漲。中國社會科學院金融研究室主任易憲容等專家也表示:「現在不能繼續將房地產問題視為市場問題。」並贊成公開成本價。
但表示反對的一方也毫不示弱。北京大學法學院教授樓建波稱:「房價上漲是工資不均衡所致,是否要公開房屋成本價問題不是問題的本質。」上海金融、法律研究院研究員李花芳也反駁道:「公開房屋成本價的解決方向是錯誤的。」
中國政府對公開房屋成本價問題乾脆隻字不提。眼見房產價格仍持續暴漲,中國政府承認一直以來所採取的抑制房屋需求政策失敗,積極推進擴大供給等新的對策。
雖然不能有效控制房價的情況與韓國政府沒什麼兩樣,但中國政府至少沒有把責任推給別人。