最近本地及海外投資人搶進房市，甚至掀起「All Cash」的現金搶屋風潮。聖蓋博市林女士去年託房地產經紀代為「獵屋」，分別於去年底及今年2月搶購到兩棟房子，但上月她向會計師接洽報稅事宜，才發現從台灣匯入美國的購屋資金，是從未向美國國稅局(IRS)申報過的海外資產，已陷入違反美國稅法的泥淖，搶屋的勝利滋味頓時苦澀走味。
林女士表示，近半年南加房市一屋難求，她火速從台灣銀行分兩次匯入自己美國銀行帳戶，總計近150萬元。
現在未申報的海外資產已見光，林女士須向國稅局自首申報，但罰金最高可達41萬元，還得修正過去八年的稅表，補繳稅金及延遲申報的利息。目前林女士陷入困境，初步打算根據「外國帳戶稅收遵從法」(Foreign Account Tax Compliance Act;FATCA)規定，先申請展延至10月15日前申報海外資產。
另一住在爾灣的陳先生，眼見目前是投資房市的好時機，但苦於過去沒申報海外資產，無法合法調度台灣資金。陳先生就請太太與台灣的姊姊情商，希望透過太太姊姊的贈與，將錢匯入美國。
陳太太的姊姊同意當「贈與人」，孰料姊夫卻跳出來反對。因為今年1月1日起美國政府實施「國外帳戶稅收遵從法」，也引起台灣報紙、媒體的大肆報導，姊夫不想他們的家庭無端揹負跨海的稅務麻煩，因而極力反對，結果兩家人為此結下心結。
會計師林清吉表示，華裔移民若需調度海外資金購屋，最好還是事先諮詢會計師，依法進行稅務規畫，否則搶進房市的投資獲利，可能還不夠補稅務罰金的漏洞。
會計師李崇正建議，對於尚未申報的海外資產，最好還是透過合法程序善加規畫。至於逾期未申報海外資產，自首申報雖有相當罰金，但至少日後還是能合法調度海外資產，更比被國稅局主動查到，既要罰款，還要負刑責，安全、安心得多。
