面對大陸房價不斷飆新高，尤其是北京三、四環房價直逼香港，已讓大陸房地產龍頭廠商萬科董事長王石最近連番放炮示警，當年1997年亞洲金融風暴發生，香港房市崩盤歷歷在目，如今北京房市的瘋狂程度，顯然已到了令人擔憂的地步。
鳳凰財經網報導，最近王石可說是火力十足，才就華人首富李嘉誠近來逐步從大陸拋房撤資的動作來看，提醒大眾要小心了。隨後6日晚上更在微博上二度示警，對北京飆高的房價，感到憂心忡忡，有種當年亞洲金融風暴時，香港房市崩盤的味道。
一線城房價超過紐約
台北居，大不易，今年8月底台北市預售新屋平均房價，每坪達86.6萬元新台幣，再創新高。同樣大陸各一線城市房價持續延燒，尤其是首都北京市。目前在北京三、四環買房，房價竟不輸在香港買房。更有說法稱，大陸一線城市房價超過紐約、倫敦，收入遠不及已開發國家。
據21世紀網報導，北京中原地產研究總監張大偉表示，就房產性價比而言，北京和香港處於同一級別。在北京，一個中產階層要想購買一套住宅，支付的成本目前和香港已相差不遠。在一連串的房市調控政策後，大陸房價的高溫不降反升，北京東三環附近新屋均價，每坪已高達6萬人民幣上下(約28.8萬新台幣)。
房價與收入比差距大
在過去，北京房價無法與香港相比，甚至是非常便宜。但數據顯示，有業內人士預測，北京四環內的房價，5年內將達到每平方米10萬元人民幣，換算每坪將衝破100萬新台幣。
根據中國指數研究院最新資料顯示，8月「百城房價」已經連漲15個月。其中，又以北京漲得最凶，漲幅達3.22%。
香港房市泡沫殷鑑不遠，美國、日本與台灣都曾發生房市泡沫化，如今北京也正步入泡沫危機，不過也有專家認為，北京房市的泡沫說則面臨諸多爭議。張大偉認為，和香港一樣，北京房市存在一定泡沫，「主要是房價與收入比差距實在太大」。從房價收入比、房價租售比這兩個判斷房地產價格是否合理的指標看，目前北京這兩個指標均明顯超過國際慣例。
