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北京房價已暴跌一萬 炒房者慌了急拋售!

慘淡的金九銀十

2017年的“金九銀十”慘淡局面已確立。尤其是一二線城市,限簽、限貸,市場成交全面萎縮。以北京為例,從3月開始,北京樓市成交全面萎縮。新建住宅1~10月成交量為20692套,創造了北京新建住宅商品房最近十年有網簽數據的歷史最低值,同比跌幅達到了50%。全國範圍內,9~10月樓市成交也是一片慘淡。大部分一二線城市成交同比跌幅超過四成。

樓市調控不會放鬆,而且可能為了穩定市場的需要還會更加嚴厲。除了房地產市場內部的壓力外,更有來自外部的壓力,比如阿里巴巴馬雲和京東劉強東紛紛進軍房地產行業。雖然說馬雲和劉強東顛覆房地產行業有點過,但是不可否認的是,他們的到來,會對整個行業生態產生積極影響,實現最大化的優勝劣汰,對市場環境是一個利好。

掉價一萬,炒房者慌了

在京工作的廊坊購房者稱:其去年4月入手一處小兩居,時價為8000元/平方米,後來環京樓市被炒熱,最高漲到了2.5萬元/平方米,而今大概在1.7萬元/平方米的水平。也有一位燕郊炒房者表示,當時2萬5的市價買的房子,現在降價到1萬8仍然無人問津,連來看房的人都沒有!

除了房子價格回落外,另一番景象則是炒房者開始拋售了,最近都是賣房者,幾乎很少看到買房者,買房都成了稀有事件了!然而市場總愛開玩笑,當你想買房的時候,沒得買;當你想賣房的時候,也沒人買了……

最近一位網友的訴苦:自己去年高點的時候在周邊買了多套房子,本來壓力不大,但是如今房價回落,利率上調,已經難以支撐,但是賣又賣不掉。越是房價下跌,購房者越不敢買,所以只能幹著急。

各大政策雙管齊下,必然是對炒房者的重重打擊,但是對於剛需者未必不是利好,所以只要房子不是太多,就不要太慌張。盲目跟風者,無疑是必虧的,冷靜下來認清當前局勢才是最重要的!

阿波羅網責任編輯:秦瑞 來源:財經頭條 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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