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豁出去?!安徽政府「叫板」習近平出手禁降價

中共國家主席習近平近年來不停地提出,要抑制房價繼續上漲,並曾表示「房子是用來住的,不是用來炒的」,但近日安徽地方政府卻出手禁止降價,引發議論。

大陸房地產開發商紛紛降價求售

中共國家主席習近平近年來不停地提出,要抑制房價繼續上漲,並曾表示“房子是用來住的,不是用來炒的”,但近日安徽地方政府卻出手禁止降價,引發議論。

據陸媒報道,安徽合肥近日傳出,某樓盤降價6000元/平米,房產局長親自前往調研,不久房價便又回漲。

無獨有偶。碭山某樓盤降價後,當地政府組織召開了一次“降價未遂事件”約談會,停辦相關樓盤預售許可證,同時對4家合作銀行予以處罰。

報道直指,賣土地是地方財政的命根子,他們怕房價崩盤會影響土地收入。

今年上半年,地方政府入手的土地出讓金合計26941億元,加上與土地出讓相關的稅費9799億元,共36470億元;地方政府其他的全部收入是44642億元。“土地財政”的切實數據擺在跟前,幾乎沒有哪個地方能承受土地收入的大幅下滑。

5月,湖南某縣級市因財政困難一度停發公務員工資,據說後來靠賣了兩塊地才補發。

但隨著中國經濟下滑,房子不再好賣,連萬科這樣的房地產龍頭企業都喊出“活下去”。開發商為了活命不得不大降價、多回款,同時要少花錢、少拿地。

11月5日,北京市朝陽區及昌平區兩宗地塊均以底價成交;土地出讓金穩居全國第一的杭州,10月賣掉的6宗地中有5宗地零溢價。

瀋陽、武漢、福州、長沙多地流拍的消息接二連三。今年前三季度,全國300個城市共流拍446宗住宅用地。

11月2日,易居研究院稱:1-10月其監測的40城土地出讓金同比減少0.5%,2016年初以來同比首次轉負,地市降溫明顯。

土地賣不出去,地方政府的日子可就不好過了,錢從哪裡來呢?借錢不行,地方債務已不堪重負,中央要求嚴控新增地方債務、清理存量債務;增稅不行,企業叫苦連天,大規模減稅在即。

眼看著將有越來越多的地方政府面臨破產危機,出路在哪兒呢?文章直言,解決這些問題還需要一場大變革。

阿波羅網責任編輯:秦瑞 來源:希望之聲 記者楊正綜合報道 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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