東京的「城市實力」增長乏力。日本森大廈旗下的智庫森紀念財團都市戰略研究所發布的「2020全球城市綜合實力排名」顯示，東京連續5年排在第3位。與排在前2位的倫敦和紐約的差距與上年相比有所擴大，而在經濟領域則被新加坡追趕，只保持微弱優勢。
城市實力排名自2008年起每年發布，以全球48個主要城市為對象，將「經濟」、「研發」、「文化交流」、「居住」、「環境」和「交通便利性」這6個領域總計70項指標指數化，進行比較。
在此次排名中，指標使用的數據除了部分問卷調查等之外均為2019年數據，基本未體現出新冠(中共病毒)疫情的影響。
前5個城市的排名與2019年相同，但第3名東京和第2名紐約的綜合得分的差距從上年的121分擴大至128.4分。
尤其是在通過人均GDP和證券交易所的股票總市值等計算的經濟得分、包括國際會議舉辦數量和外國人居住人數等在內的文化交流得分上，東京與紐約的差距擴大。
如果僅從經濟得分來看，東京被新加坡追趕，僅比後者高出1.2分。新加坡的「工作場所充實度」（工作場所的選擇多樣性）得分提高，對經濟得分做出貢獻。
由於疫情推動在家辦公普及，今後對新加坡的關注度或將提高。東京在「確保優秀人才的容易性」等方面得分低，與排在前列的城市相比，會說英語的人才稀少等成為課題。
除了此次的排名之外，2020年10～11月實施了調查疫情對城市競爭力影響的問卷調查。以前5個城市的約1000名居民為對象，針對工作場詢問了疫情前、現在的情況和未來的希望，希望將來在家工作的人在5個城市均達到約4成。
從目前在家辦公的比例來看，東京為30％，比例最低，而從在衛星辦公室等工作的人的比例來看，東京為37％，比例最高。有可能使受到嚴格的外出限制和東京住宅狹小等因素的影響。
