昆明大型建築群爆破視頻截圖
過去幾十年，中國爛尾樓問題一直無法根除，而且累積下來越來越多。在昆明五華區，爛尾近7年的麗陽星城二期地塊，遭開發商以爆破形式拆除。昆明市政府統計，單是昆明市已有93個爛尾樓盤，計劃全部在兩年內完全「化解」。
工程人員：「五華區麗陽星城二期A1、A3、A4地塊，爆破拆除，現在開始！五、四、三、二、一！起爆！」
在昆明五華區的麗陽星城二期的三幅地塊，爛尾近7年，最終在上周五（27日）被實施爆破。不消45秒，15棟樓房中，有14棟轟然倒下，而剩下的一棟樓也在周一（30日）被爆破拆除。不過為什麼要突然爆破這些建築群呢？
大拆大建時代】
— 自由亞洲電台 (@RFA_Chinese) August 31, 2021
拆樓拆遷風潮在中國大陸屢見不鮮，
大陸雲南昆明有15幢爛尾樓荒廢長達7年，幾日前當地政府開始拆除這些大樓，並用上了爆破方式。結果幾聲巨響後，15棟大樓依序倒塌，揚塵瞬間飄起，場面震撼，但旁邊的居民就遭殃了。#爛尾樓#中國GDP pic.twitter.com/npfqdfLTNZ
根據 大陸媒體報導，這個被稱為昆明「城市傷痕」的麗陽星城二期項目，早於2011年開始興建，占地約340畝。不過2012年，開發商昆明西山土地房屋開發經營（集團）有限公司（下稱昆明西房）資金鍊斷裂，其後由雲錫地產接盤，項目改名為「雲錫·金地」，但最終也在2014年後全面停工，難逃爛尾命運。直到今年1月，雲南鴻禾置業有限公司以轉讓底價9.79億元，拿下昆明西房100%股權及債權。
至於為什麼不在原有基礎上進行修復重建，而是決定爆破拆除，有 大陸媒體引述昆明西房麗陽星城項目總經理孫政表示，相關樓房的現有戶型未能滿足市場需求，例如其最小戶型僅得45平方米、設計不通風、舒適度欠佳等；加上項目爛尾時間過長，雨季雨水滲入地基、建築外觀亦出現質量缺憾。評估過後，最終以爆破方式拆除所有爛尾項目，而麗陽星城二期將由原來的高層住宅，改規為6至12層洋房、小高層。
昆明大型建築群爆破。（視頻截圖）
民眾特意從高處觀看爆破部分居民反映「家中牆壁裂開了」
整個爆破過程，吸引不少當地民眾特意走到附近的山坡，從高處觀看。不過爆破現場附近小區的多名業主向媒體表示，自己樓房受到爆破影響，牆壁出現裂痕。
昆明居民：「這面牆原來只是瓷磚，但是它對的主體牆是沒有裂的，但是那天（爆破完）了，我一進家之後，（發現牆壁）全部已經裂開了，而且這個裂縫基本上已經可以放一個拳頭進去了。」
除了樓房外觀出現裂縫，也有部分居民表示，家中天花板脫落、門框也有裂痕，擔心會影響房屋結構安全問題。
昆明居民：「總體（居民）反映主要是，門窗結構處（出現裂痕），有些是主體牆開裂，然後主梁也有開裂。」
昆明大型建築群爆破。（視頻截圖）
目前，負責這次爆破的廣東中人爆破工程有限公司，已在受影響小區設立房屋受損登記點。而截至周一，已有170多戶進行登記，表示樓房出現損毀。
工程人員：「可能住戶受影響的比較多，我們現在登記（住戶資料）之後，有同事已經上門，看看家裡受損情況如何，之後再安排怎樣處理。」
截至今年4月昆明市已有93個爛尾項目
這次由開發商以爆破方式一次性拆除房地產，在昆明是第一次，在中國全國也為罕見。去年4月，爛尾近20年的上海中環中心項目也以爆破形式拆毀。
爆破拆除房地產罕見，但在中國出現爛尾樓就非新鮮事。截至今年4月，單是昆明市全市就有93個爛尾項目，昆明市住房和城鄉建設局局長陳漢估計，今年大概可以化解60%爛尾樓項目，並於明年全部化解完畢。
