供不應求造就「賣方市場」，根據房地產公司Zillow Group發布的數據顯示，去年美國房屋價值增長了19.6%，這意味著全國房屋總值十年來已經翻了一番。
其數據顯示，2021年美國房屋總值激增至43.4萬億美元，比上年增加了10萬億美元。
Zillow高級經濟學家傑夫·塔克（Jeff Tucker）在一份聲明中說：「即使在一年內多次刷新記錄的情況下，2021年房地產市場的增長規模還是令人瞠目結舌。」
他預計2022年全美房地產市場將仍然保持堅挺，「今年可能對買家來說競爭減弱，但仍將是賣家市場」。
分城市來看，疫情期間吸引人們定居的城市去年增幅最大，北卡羅來納州的奧斯汀和羅利名列前茅。
在50個都會城市中，紐約市增速最小，增幅為10.9%，據悉過去兩年許多人逃離了紐約。不過，紐約依然是全國最大的房地產都會城市，房屋價值約為3.5萬億美元。
與此同時，住房價值高度集中的問題依然存在，第一梯隊的房屋價值幾乎是底層梯隊的五倍。Zillow數據顯示，全國價值最高的三分之一房屋占總市場價值的60.8%，而價值最低的三分之一則占12.8%。
比如，加利福尼亞州房屋價值占全國總價值的五分之一，超過了排名靠後的30個州的總和。
