市場傳聞，恆大即將被拆骨，幾乎出清全部資產，只保留恆大物管和恆大汽車兩項業務。如此一來，似乎避過清盤，問題是有沒有買家去承接恆大那些「優質資產」。
就在去年最後一天，海南島儋州政府限期恆大拆除一個三十九幢樓宇的「海花島」項目，說是「違章建築」，這種事也只有在中共國才會發生。一個樓盤投資八百多億，竟然全部建成後才發現「違章」，早前政府都幹什麼去了？恆大手上，究竟還有多少同類的「違章建築」，恐怕許家印自己都沒搞清楚。
中共為救恆大，由廣東省政府派工作組進駐恆大，等於許家印靠邊站，由政府捕手排雷。政府想出一個好主意，便是把國企地產巨頭找來，讓他們出錢去收購恆大的「優質項目」，為此又保證銀行可以借錢給這些公司，並且他們的負債不算在地產「三條紅線」之內。
搞了半天，其實還是政府出錢救恆大，國資銀行掏錢，轉手借給國企地產巨頭，這些地產公司啞巴吃黃蓮，被迫拿政府給的錢去買恆大的爛尾樓，但要保證到手的物業能建得成，能賣得出去，否則，恆大的包袱就變成國企地產公司的包袱，恆大一個巨雷，就變成眾多國企地產公司的大雷。
恆大的雷迫在眉睫，國企地產的雷可以延後引爆，恆大的雷巨大無比，分給不同的地產公司，雷變小了一點，但雷變多了，廣東省政府夠聰明，給他諗到咁樣一條屎橋。
中共妙計安天下，把災難攤薄，把危機往後推，希望兩三年或三五年後，經濟會有起色，經濟復甦百姓手上錢多了，樓市多了買家，地產公司平安落地，恆大的雷自動解除。
問題是，中國地產業面臨的是什麼樣的危機。首先是過度建設，全國城市九成以上居民擁有自置樓宇，有的甚至擁有兩三套，那還有多少居民有購房需求？全國現有的空置樓宇有一億三千萬套，巨量樓盤坐等市場消化，恆大那些在建的「優質項目」，又要等到幾時？
其次是，未來五年內中國經濟將快速下行，從來沒有經濟下行而樓市又往上升的道理。五年是保守估計，萬一是十年八年，甚至像日本那樣一沉三十年呢？經濟下行，所有公私營地產公司都頂唔順，地產公司倒閉潮，又將推倒岌岌可危的樓市，一沉百踩，誰能頂得住？
還有，經濟下行失業潮湧至，沒失業的也在減薪潮中叫苦連天，年輕人預期未來日子難過，誰敢輕易動念買樓？中年人滿身樓債車債，負重喘息過日子，老年人有限的退休金要對付通脹，沒有人看好未來，還有誰膽敢去買樓？
年輕人面對生活壓力，普遍採取「躺平」的生存策略，收入減少，消費減少，「啃老」的啃老，不啃老的互相取暖逍遙過日，人人不求上進，懶字當頭，社會風氣低迷，誰情願為地產公司去做樓奴？
也就是說，恆大的樓賣不出去，除了是恆大本身經營不善之外，更重要的是大環境所致。這個大環境不只是針對恆大，而是所有公私營地產商都同命運。恆大走不出來，其他公司能走出來，那其他公司就不是人在管理，是神在管理了。
中共不出手救恆大，恆大倒掉拉倒，震盪很大，但畢竟是私企，會不會連累到銀行，那是另一說，但至少不會連累到一大片國企地產巨頭。如今中共滿肚密圈，用自己的錢來救恆大，只是將恆大的包袱拆散，分給不同的國企，逼他們吞下這顆苦果。
實質就是，中共把恆大的雷拆小了，給國企地產巨頭各自去背，國企借錢雖容易，但樓市坍塌，覆巢之下豈有完卵？中共本意是分散風險，但國企各有風險在身，再加上恆大分出來的風險，更百上加斤。七搞八搞，中共把恆大的雷搞成一個全國範圍空前絕後的驚天大雷，最終爆的不是恆大的雷，是中共國世紀級的雷。
恆大之後，碧桂園﹑世茂﹑花樣年﹑奧園紛紛告急，救了恆大，其他的救不救？一視同仁都救，等於中共包起全國房地產，銀行有那麼多錢？只救恆大任其他自生自滅，那又等於整個地產行業沒救。
下級騙上級，一級騙一級，直騙到中央。中央明知是大騙局，但中央也沒有好主意解地產之圍，中央沒主意，只好任下面胡混，今年混明年，一年混過一年，直到混不下去為止。
中共目前的處境，是王小二過年一年不如一年，蚤多不癢，痛苦會習慣。爆雷是未來的事，今晚睡得著先睡了再說，明天的事明天再煩，不這樣，又能怎麼樣？
