根據BC房地產協會（BCREA）最新的一份報告顯示，預計到2023年上半年，平均浮動抵押貸款將進一步上升至6.35%。
這高於2022年第四季度6.1%的預期平均值。
浮動利率將在明年全年保持高位，僅會在2023年第三季度和第四季度略微下降至平均6.1%和5.85%。
BCREA認為，目前五年期固定利率已經達到5.5%的峰值，固定抵押貸款利率預計將在2023年初開始下降，並在明年下半年回落到5.05%。
「儘管債券收益率從10月初的峰值下降，但五年期固定利率沒有調整，因為貸方正在等待融資成本方面的信號，」公告中寫道。
「我們可能會看到五年期固定抵押貸款利率走低，即使加拿大央行仍在收緊政策。同樣的情況在2019年上演，當時加拿大央行的緊縮周期接近尾聲，經濟增長開始停滯。」
在2022年第一季度，平均浮動利率僅為1.95%，五年固定利率為5.25%，五年平均利率為3.59%。
預計加拿大央行最早將於2023年下半年開始降低政策利率，以應對經濟顯著放緩甚至衰退。
儘管預計加拿大央行將接近緊縮周期的尾聲，但仍有可能進一步加息，以遏制猖獗的通貨膨脹和不斷上漲的房價。
此前，周三央行宣布將政策利率進一步上調0.5%至4.25%。與2022年初春相比，政策利率整整上漲了4%。
「這種觀點符合當前金融市場的預期，表明加拿大央行將在類似的時機扭轉局面。至關重要的是，只有當我們看到通脹持續下降時，利率政策才會放鬆，」公告說道。
「鑑於經濟增長疲軟、汽油和其他大宗商品價格下跌，以及疫情導致的供應鏈問題的影響正在消退，我們可能會看到2023年通脹將出現顯著下行軌跡，這將為央行開始降低政策利率提供必要的支持。」
