紹興十二年宋金和談成功，兩國結束了長達十五年的斷斷續續的戰爭，以宋高宗趙構為首的南宋朝廷終於不用把最重要的精力用在打仗上，可以發展經濟、休養生息。與此同時，再也不用擔心兵火的南宋富豪群體也開始大規模地圈地造房，積極投身到房地產事業中去。
短短几年之間，南宋全國各地的新建出租屋就如同雨後春筍一般冒了出來，與之相匹配的是，房屋租金也開始大規模上漲，漸漸達到了租戶快要無法承受的地步。
面臨這樣的情況，政府就應該出手了。
但是第一個採取行動的政府並不是杭州的中央政府，而是江陰軍的地方政府。紹興二十年年底、紹興二十一年年初這段時間，知江陰軍趙雋之眼看著自己轄區內的房租高昂到了快要引起民變的程度，便通過行政命令讓江陰的房東將房租降了一部分。
具體降了多少，史料上沒記載，但這樣的舉措讓江陰的租戶非常開心。他們並不知道這是趙雋之的個人行為，以為是趙構的皇恩浩蕩，於是紛紛傳言：「皇帝下聖旨給我們減房租了。」
很快，大約就是紹興二十一年夏天，這些話就傳到了不遠的鎮江人耳中。
鎮江有一個十九歲的賣藥青年，名叫高嵩，他同樣是一個苦於高昂房租的外來戶。現在皇帝都下令減房租了，但是鎮江知府張楠卻沒有絲毫動靜。在他看來，張楠很明顯是要對抗朝廷了。他很絕望，也很生氣，決定給張楠一個教訓。
高嵩知道憑藉自己的身份是沒有辦法見到張楠的，所以他想了一個辦法：他借來一套黑衣、幞頭，打扮成杭州朝廷公務員的樣子，然後來到知府門前大大方方地叫門，說：「秦太師派我來給知府送信。」
秦太師，就是權傾朝野的宰相秦檜，門人一聽說秦檜派人來，立刻稟報了張楠。張楠也不敢怠慢，馬上就接見了高嵩。
兩人見面之後，高嵩規規矩矩地給張楠行禮，然後說：「秦太師有密信，需要單獨跟知府說。」
張楠毫不懷疑地揮手讓手下出去，高嵩走上前去，緩緩從袖子裡摸出一張黃紙，放在張楠面前的桌子上。這張黃紙是高嵩事先準備好的，上面寫著：「鎮江府張楠違背聖旨，不放房錢。」
張楠看到這張黃紙愣了一下，他是北宋政和年間的進士，非常熟悉官場公文，這種口吻怎麼著也不像是秦檜的手筆。
正疑惑間，高嵩突然從袖子裡掏出一把短刀刺向張楠的腦袋。張楠大驚失色，一邊抵擋一邊躲避，臉上被劃了一道小口子，但是並沒傷到要害。高嵩又揮刀刺張楠的脖子，兩人扭打之間，高嵩的手正好落到了張楠的嘴邊，張楠張口咬住了高嵩的手指頭，一狠用力，高嵩吃痛，刀掉到了地上。
兩人赤手空拳打成一團的時候，張楠的手下終於發現了房間裡面的異常，衝進屋來將高嵩制服。
在隨後的審理過程中，高嵩對自己的行為供認不諱，很快就被判處了死刑。
人雖然殺了，但是鎮江府的這一件案子卻轟動了全國，也終於讓趙構知道日漸高漲的房租已經讓租戶開始鋌而走險，要跟知府魚死網破了。
紹興二十一年十一月十七日，趙構下令：全國所有的房屋租金和閒置土地稅減半。
誰能想到，高嵩這個十九歲的青年，用自己的生命將全國的房租成功打下來了一半。
2023-05-06
