房價在2023年上半年持續呈漲升走勢,讓有意購屋者更難在預算內找到理想的房源。對於潛在買家來說,目前房地產網站Zillow上列出的房屋價格許多都在七位數之譜,如果搜索的地區是熱點,情況更是如此。
根據房地產網站Point2的分析,在洛杉磯、舊金山、聖荷西、聖地牙哥和波士頓,有超過一半的待售房屋標價超過100萬元。
Point2從全美100個人口最多的城市、調查其中30個最大的房屋市場掛牌情況,這些城市至少有50萬人口,看看哪些城市房屋標價百萬的比率最高。不出所料,加州在前五名中占據了前四。
全美百萬元級住宅比率最高的5大城市
洛杉磯擁有最高比率的百萬元房源,近64%的待售房屋價格在100萬元或以上。儘管如此,但2023年5月當地售出房屋的中位數為92.6萬元。
只有兩個排名居前的城市房價中位數突破百萬元大關:舊金山和聖荷西分別為130萬元和120萬元。
而洛杉磯是至今掛牌價超過500萬元的房屋比率最高的城市,這些「超級豪宅」占掛牌房源的近12%,而舊金山和聖荷西這類掛牌房源的比率分別僅為7%和1%。以下為排名前五的城市掛牌房價及中位數:
1.洛杉磯
-100萬元以上的掛牌房源比率:64%
-500萬元以上的掛牌房源比率:12%
-房價中位數:92.6萬元
2.舊金山
-100萬元以上的掛牌房源比率:62%
-500萬元以上的掛牌房源比率:7%
-房價中位數:130萬元
3.聖荷西
-100萬元以上的掛牌房源比率:61%
-500萬元以上的掛牌房源比率:1%
-房價中位數:120萬元
4.聖地亞哥
-100萬元以上的掛牌房源比率:59%
-500萬元以上的掛牌房源比率:8%
-房價中位數:91萬元
5.波士頓
-100萬元以上的掛牌房源比率:53%
-500萬元以上的掛牌房源比率:9%
-房價中位數:79萬9,000元