在美國洛杉磯著名「豪宅區」比佛利山莊和西好萊塢的交匯處，日落大道旁的 Sierra Alta Way，坐落著一棟占地1293 平方米、極具設計感的豪宅。這棟房子擁有五個起居室、十間浴室、一個七車位的車庫以及泳池、畫廊、電影院、三溫暖室、地下酒吧、健身房等。
公開記錄顯示，一位叫做Peter XU的人士，曾將Sierra Alta Way的這處豪宅登記為住址。恆大集團創始人許家印，他的二兒子許滕鶴，就叫Peter XU。
現年65歲的許家印，從一名普通工人下海經商，到成為中國房地產梟雄，浮沉商海三十餘年締造的恆大「帝國」，曾經盛極一時，卻也在短短三年時間裡，轟然坍塌。
許家印在今年9月「因涉嫌違法，已被依法採取強制措施」。據媒體稱，他的二兒子許滕鶴亦已被警方帶走，他曾主導恆大財富的工作。
日落大道旁的 Sierra Alta Way豪宅，是許家印家族海外財富和命運的註腳之一。
中國恆大在內地發展房地產業，在港股上市。清流工作室此前統計，自2009年上市以來，中國恆大累計分紅達733.86億元。許家印夫婦常年控制了中國恆大七成左右的股權，累計可能拿走超過500億元，占比達到了68.54%。（詳見《房企暴雷爛帳：瘋狂巨額借債給自己人巨額分紅｜清流·數據》）
也就是說，僅僅依靠港股分紅，許家印家族可能就有超過500億元的財富。這些依靠上市公司在境外融資或借款，再分紅成為許氏家族私產的資金，究竟流向了哪裡，至今仍是一個謎。
清流工作室通過在香港、美國、英國、加拿大、澳大利亞等地的數據調查發現，許家印家族可能通過數量龐多的離岸公司編織了一張網，用以控制其旗下企業主體及豪宅資產，但也正因如此，其家族境外資產情況變得難以穿透，神秘莫測。
本文來自「清流工作室」
部分可被追蹤的持有或曾經持有的房產，包括一處香港公寓房、三棟位於香港太平山頂的豪宅、一棟澳洲豪宅，一棟美國洛杉磯豪宅，以及一棟被譽為「英國最貴的豪宅」。但這些資產多以離岸公司或者「代持」的方式，一度隱藏了背後真正的所有者。
許家印家族的海外資產線索，也是這位有著「賭徒」稱號的前首富命運浮沉的註腳。
許家印二兒子曾登記為住址的美國洛杉磯豪宅
境外公司版圖
許家印家族的成員，除了他本人，還有「配偶」丁玉梅、大兒子許智健、二兒子許滕鶴。
清流工作室據香港公司查冊處信息統計，在香港，許家印關聯公司有7家，丁玉梅關聯公司有3家，大兒子許智健關聯公司有兩家。清流工作室未能查詢到二兒子許滕鶴在香港關聯公司的情況。
大部分香港公司，進一步由離岸公司持股。據清流工作室統計，許家印家族合計關聯的11家香港公司中，就有9家股權穿透持股主體為離岸公司。
部分公司之間，呈現了層層持股的情況。
以許家印為例，其通過塞席爾離岸公司Global City Development Ltd控制了城博有限公司；通過英屬維京群島公司Novel Jubilee Holdings Limited控制了恆盛創建有限公司；通過開曼群島公司Jiaxing Limited控制了天業控股有限公司、天輝控股有限公司……
丁玉梅擔任董事的天祺控股有限公司（下稱「天祺」）的股東為天欣控股有限公司（下稱「天欣」），而天欣再往上的股東也是離岸公司Xinrong Limited。
其中，在許家印家族關聯境外公司中，成立時間最早的，是1999年5月註冊於香港的安基集團有限公司（下稱「安基集團」）。
1992年，許家印從鋼鐵廠辭職下海後，在深圳一家貿易公司找到了一份業務員的工作。幾年後，他在公司將房地產業務做得風生水起，卻與老闆談薪無果。
1996年4月，許家印創建恆大前身「廣州凱隆公司」。1997年3月，決定離職單幹的許家印將公司更名為「廣州恆大實業有限公司」，正式開啟了創業的征程。
安基集團成立於許家印的創業初期。清流工作室注意到，安基集團早期的公司董事名單中，除了許家印夫婦，不僅出現了恆大老將談朝暉，還有一名「李立新」，登記地址在廣州農林下路的廣發金融大廈。
安基集團二股東則是註冊於加拿大溫哥華的Marvelous Enterprises Group Limited，後者成立於1999年3月——僅早於安基集團註冊兩個月。不過，無論是安基集團，還是加拿大的Marvelous Enterprises Group Limited，目前或均已註銷。
值得一提的是，根據安基集團登記文件，當時許家印登記的地址位於香港尖沙咀的「祥景樓」小區。
清流工作室從香港土地註冊處文件看到，該公寓由許家印在1999年11月買入，成交價是175萬港幣（折合人民幣163萬元），目前仍登記在許家印名下。仲介平台顯示，目前同小區公寓為1室到3室戶型，市場成交價從180萬到650萬港幣不等。
祥景樓外觀，圖據房產仲介平台
1999年，經過三年奮鬥,恆大從2000多家廣州房企中脫穎而出,成為廣州地產10強。與許家印家族後期持有的龐大的財富和資產對比，祥景樓這間樸實無華的公寓房僅是許家印這一時期的見證。
在許家印家族的境外公司中，最早可關聯到離岸公司的，則是上市公司中國恆大。
2006年，許家印準備謀劃恆大上市。一年半以後，2008年3月，恆大對外宣布擬上市。
中國恆大的主體公司正是成立於2006年12月，為開曼群島離岸公司。目前，許家印夫婦通過離岸公司鑫鑫(BVI)有限公司、Yaohua Limited分別持有中國恆大59.78%和5.99%的股份。
此後，許家印家族通過離岸公司持有旗下公司主體、資產的操作變得頻繁起來。
中國恆大作為上市公司，其離岸公司股東尚屬對公眾披露範疇。然而，由於離岸公司股權隱蔽的特殊性，許家印家族絕大部分公司背後的股權結構目前仍是未解之謎。
儘管無法獲知許家大部分離岸公司持有何等資產；Xinrong Limited目前持有的另一家香港公司巨山有限公司，卻可以關聯到許家印2009年11月左右購買的香港山頂豪宅（詳見本文第二部分），這棟豪宅最初的開發商是鄭裕彤家族旗下的新世界發展。
許家印與鄭裕彤家族的交集並非偶然。
2008年3月，恆大啟動IPO，但突如其來的金融風暴使恆大的上市計劃擱淺。而當時恆大為了上市造勢大規模推項目與拿地，出現了高達120億－150億元的資金缺口，上市計劃的中斷使恆大岌岌可危。
據市場傳聞，為解決危機，在恆大暫停IPO後的3個月時間裡，許家印幾乎都在香港尋找幫助，其中就包括著名的「大D會」成員。據稱，許家印每周都要和鄭裕彤吃一次飯，並去鄭裕彤家打牌。與許家印在同一張牌桌上的常客，還有華人置業的老闆劉鑾雄和中渝置業主席張松橋等人。
或是這份執著打動了鄭裕彤。2008年6月，鄭裕彤聯手投資機構以及通過旗下周大福斥巨資入股恆大。
一年後，中國恆大成功上市，鄭裕彤、劉鑾雄、楊受成、張松橋等「大D會」成員悉數到場為許家印站台。
中國恆大上市時，多名「大D會」成員到場為許家印站台
也正是在中國恆大成功上市後，許家印本人首次登上了中國首富的寶座。
許家印與「大D會」的交集遠不止這些。
在許家印關聯境外公司中，成立於2014年底的香港文化產業聯合總會有限公司是一個特殊的存在。清流工作室注意到，該公司董事除了楊受成、鄭家純，楊受成、星島新聞集團原主席何柱國等「大D會」成員，還聚集了蒙牛集團創始人牛根生、明星趙薇、鳳凰衛視創始人劉長樂、浙商「小寧波」郁國祥等知名富豪陣容。
購入境外豪宅
或是為了投桃報李，在坐上「首富」位置後，許家印主動成為鄭裕彤家族開發房產的業主。
清流工作室獲悉，大約在2009年11月前後，許家印通過巨山有限公司向新世界發展購入香港山頂布力徑10C號豪宅。在其後長達十多年的時間裡，許家印在一些官方文件上，均將這個地址登記為個人聯繫地址。
巨山有限公司幾經變更後，目前董事是號稱「許家印管家」的譚海軍，股東則變成了Xinrong Limited——丁玉梅關聯公司天欣的股東。
布力徑6-10號洋房項目由新世界發展開發於2006年初落成，共有7棟洋房。但在後來，僅僅是許家印家族，就陸續共持有3棟布力徑洋房。其中，許家印購入的10C號豪宅面積約5433方呎（約合504.7平方米），目前市場估值約8億港元（約合人民幣7.5億元）。
許家印布力徑豪宅外景圖，圖據當地媒體
許家印布力徑豪宅衛星圖
也正是從2010年前後開始，恆大進入瘋狂擴張期，開始涉足除房地產以外的產業——包括足球、文化、保險、金融、快消等領域。與此同時，許家印家族的財富也在急劇膨脹。
2014年，許家印通過殼公司Golden Fast Foods Pty，以3900萬澳元的價格（折合人民幣1.8億元）購買了位於雪梨黃金海岸的Point Piper Wolseley Rd 63-67 號豪宅。
這處豪宅位於澳大利亞最昂貴的郊區，擁有6間臥房，8間浴室和6間車庫，占地1508平方米。
最初，外界並不知道這起豪宅與許家印的關聯。直至2015年3月，澳大利亞財長發布聲明稱，這起豪宅買賣屬於非法，要求90天內出售，並披露了Golden Fast Foods Pty背後的控制方是中國恆大，外界始知豪宅的真正主人。
