日本《日經亞洲》12月19日最新撰文稱，中國政府應對房地產債務危機的措施將產生深遠影響。日本經濟研究中心(Japan Center for Economic Research)在一份新報告中說，如果中國房地產泡沫破裂並引發金融危機，中國的經濟增長速度將停留在1%左右。人民幣兌美元匯率將從目前的7.1跌至9的區間。
該報告預測到2035年亞太18個國家和地區的GDP增速，並每年更新一次，以反映最新的政策和經濟狀況。日本經濟研究中心周一發布了今年報告的摘要。
《日經亞洲》稱，兩年多來，中國經濟一直受到房地產市場困境的拖累。中國政府加強對房地產公司金融支持的計劃可能會給金融系統帶來過度負擔。
文章指出，北京方面應對不當可能造成嚴重破壞。公寓銷售疲軟和價格暴跌可能會大幅推高銀行貸款違約，導致中小銀行普遍陷入財務困境。
日本經濟研究中心將這種房地產泡沫破裂作為其可能的風險情景之一。在這種情景下，危機將在2027年到來，也就是中共國家主席習近平第三個任期結束的那一年。
隨著政府優先考慮償還債務，基礎設施和其他投資可能會大幅放緩。資本外流將加速，人民幣兌美元匯率將從目前的7.1跌至9的區間。
此外，在這種風險情景下，2027年中國的實際增長率將為零，而報告的基線情景為3.2%。2029年之後，經濟增長率將徘徊在1.5%以下。
中國經濟放緩還會通過貿易停滯削弱其他經濟體的增長。中國以外的17個國家和地區2027年的實際增長率將比基線情景低0.7至0.9個百分點。
報告估計，在發生重大金融危機的情況下，2035年中國以人民幣計算的名義GDP將僅為2020年的1.9倍。以美元計算的人均名義GDP將略高於1.5萬美元。
根據日本經濟研究中心的報告，在基線情景下，GDP和人均GDP均可達到政府的目標。消除房地產和地方金融問題引發的金融風險是實現習近平目標的關鍵。
即使在中國不發生重大經濟危機的基線情況下，其實際增長率也將繼續放緩，到2029年降至3%以下，到2035年降至2%以下。
《日經亞洲》指出，一個可能增加其經濟存在的國家是印度。預計印度將保持每年6%左右的實際增長率，並在2028年超過日本的名義GDP。根據國際貨幣基金組織(IMF)的經濟展望，到那時，印度將成為世界第三大經濟體。
