人口出生率下降，人口紅利消失的多米諾骨牌正在倒下。各地紛紛出台紅色預警，鐵飯碗即將消失。
不僅如此，很多城市也將萎縮，4大因素決定城市未來。
各地紛紛出台紅色預警，鐵飯碗即將消失
來源「格隆」的網絡文章稱，安徽宿縣河塌鄉油鋪小學，這所久經風雨、見證了無數農村孩子成長曆程的小學，因招生不足10人，正式宣告關閉。
2023年底，浙江台州教育部宣布，臨海市的康寧、振華、廣澤、新民、新時代等5所小學，本學期停止辦學。
隨後，河南焦作某小學、廣東惠州某實驗學校、深圳某兩所私立學校倒閉的新聞，相繼在社交平台商洗版。
導致以上現象的原因，其實是公開的秘密：生源不足。
沒有學生了，還需要那麼多老師嗎？
目前，哈爾濱和內蒙古部分地區，已經開始著手削減教師編制。
再比如在福建、浙江等地，正計劃實行新的教師參聘制度，意味著老師們將成為「契約工」。
前幾天，北京豐臺區也提出，為了防止教師躺平，正在研究退出機制：對在編不在崗、考核不達標的教師，進行辭退或調崗處理。
時代變了，在中國，職業教師作為鐵飯碗的好日子，可能很快就要到頭。
北京師範大學預測稱：到2035年，全國將有150萬小學老師、37萬初中老師崗位過剩。
中國出生人口從2016年進入下滑拐點，當年出生人口1786萬人。開始平均每年下跌超過100萬人，最近三年加速越來越明顯，2023年估計不到800萬。
短短几年，從「報名難」變成了「招生荒」，就連以往「一位難求」的央企機關幼兒園，也不例外。
這股浪潮，很快就蔓延到小學。
同樣的邏輯，小學6年，初中3年，高中3年，大學4年……
到2029年，全國初中生開始出現生源明顯不足現象；到2032年，擴散到高中；2035年，擴散到大學招生。
然後，2039年，適齡人口下降的勢頭，將直接影響全國就業情況。
所以，北京師範大學的預測，並不誇張，反而很保守。
最早到2032年，中國從幼兒園、小學到高中的教師崗位，都將出現全方位大幅度過剩。
在這種大背景下，還去考一個隨時可能被裁撤編制的中小學教師，有必要麼？
目前，各地紛紛出台了紅色預警、預案，許多省份高校已經停止師範專業擴招、甚至停招。
慘烈的時候可能要到了
隨著人口負成長時代的到來，大部分的城市，在未來都會逐漸被淘汰掉，這些城市裡的資產也會變得沒有價值；而最後能留下來的有價值的一批城市，我認為也就30個。
而這30個裡頭，又分第一第二第三梯隊，需要去綜合評定。
但可以明確的是，無論你是工作還是買房，都要儘可能的往這30個城市去靠攏。
據中原地產研究院的數據總結，去年全年關於房產政策優化的調整就高達1008次：
認房不認貸、「雙限」解除、限價鬆綁、以舊換新、房貸利率下調、降首付、普宅標準優化、配售型保障房出爐、城中村改造、房票安置...
2024年的房地產，只會出得更徹底。
年底發放的那3500億PSL就是一個信號。
更況，今年作為政策拐點的一年，房改3.0的落地且成型只會加速到來。
「三十年河東，三十年河西」，第二輪房改的紅利期在2021年徹底結束，而這一年也被稱作房地產的歷史拐點，一拐就拐到了現在。
所以，3.0時代，我們除了把人往大城市去「趕」，還需要把貨幣進行大挪移，才能看清城市的未來。
怎麼才算是符合和具備發展潛能的城市呢？有4要素很關鍵：
1、人口
2、人均GDP。這是衡量一個城市的富裕程度。
3、國家定位。國家定位高，城市的發展起點和天花板才可能會更高。
4、上市公司的數量
在這個3.0的時代，未來能成功轉型的，也一定是具備了這4要素的城市。
坐等炸彈爆炸！中共地方政府「借錢」規模創新高
2023年中共地方政府的「借錢」發債數據顯示，當年全國發行地方政府債券9萬多億元，地方發債規模創歷史新高，比2022年多了近2萬億。其中，廣東發債規模繼續居首。
中共財政部1月30日發布的「2023年12月地方政府債券發行和債務餘額情況」顯示，截至2023年12月末，全國地方政府債務餘額407,373億元。
數據顯示，2023年全國發行地方政府債券93,374億元，同比增長約27%。去年地方借錢規模創歷史新高，比2022年多了近2萬億元。
隨著地方政府債務規模快速擴容，債券利息支出逐年攀升。財政部數據顯示，2023年地方政府債券支付利息12,288億元。據財新網統計，這一付息規模達2015年以來最高值，較2022年增長9.6%。
第一財經報導，去年地方借錢之所以創紀錄，主要在於再融資債券規模創新高。一方面，去年地方政府到期債務餘額大，地方財政收支矛盾比較突出，償債更加依賴「借新還舊」。
「借新還舊」利息必須安排財政預算資金等來償還。對地方政府來說，這部分付息資金就是剛性支出。
財政部數據顯示，2023年地方政府債券到期償還本金36,658億元，同比增長約32%。其中，發行再融資債券償還本金32,918億元，占到期金額的89.8%，同比增長約38%。去年地方靠再融資債券來借新還舊比重約90%。
值得注意的是，上述數據均為顯性的地方政府債務，不包括地方政府隱性債務。
地方隱性債務最突出的兩個問題，一是底數不清。中共各級政府之間也是相互瞞騙，真實數據誰也說不清。中共當局也知道問題的嚴重，但是中共腐爛透了，早已喪失了改革的能力，只能坐等炸彈爆炸。
還未到最壞！面臨多重打擊，港負資產2.5萬宗，創逾19年新高
香港經濟低迷，連《彭博》報導預計，香港今年將成為全球最糟糕的房地產市場之一。從金管局最新公布的數據可見，樓市的確不容樂觀。香港去年第4季末負資產住宅按揭貸款宗數，錄得25,163宗，較第3季增1.3倍，是2004年第3季以來新高；所涉金額亦由593億增至1,313億元。
金管局副總裁阮國恆周三（31日）說，對銀行風險管理來說，最重要是拖欠比率沒有上升。去年第4季末拖欠3個月以上的負資產比率只有0.03%，因此不擔心樓按風險。
中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波指出，股市差樓市也不會好，現在樓市面臨多重打擊，香港經濟全方位面臨壓力。
李兆波說：「第一個是息口，另一個是移民潮，還有經濟狀況。如果股市低迷，那些人賺不到錢，創造不到財富，想買（樓）也買不到。另外如果覺得經濟前景不明朗，也不會做那麼大的承諾。」
除了樓市差，金融界也傳出裁員消息。上月外電引述消息報導，滙豐大中華區商業銀行部門裁員，至少4名駐港銀行家離職，原因是大中華區內併購交易減少。裁員的還有美銀、瑞銀及摩通。近日BBC也引述在中資投資銀行任職的員工指出，公司裁員潮持續，「現在香港通街都是沒工作的banker」。
錢志健指出，現在香港根本不需要太多「金融才俊」。錢志健說：「資產管理現在新加坡也請人，也有很多在那邊新成立公司。如果你賣光所有東西，最近也走了20多萬人去英國。那個需求我覺得少了，而且會有一些投資銀行做兩件事，要麼融資、要麼交易，但交易量如果說香港股票是一直低，融資也不用做。」
先前瑞銀髮表的《全球房地產泡沫指數》報告指出，香港一直處於泡沫高危區，房地產泡沫指數達1.24。
台灣去年第4季GDP估5.12%，2024前景看好
中華民國行政院主計總處公布2023年第四季GDP年增率概估為5.12%，並預估今年GDP將成長3.35%。
台灣出口是經濟的主要驅動力，繼去年第三季出口較上年同季減5.1%之後，第四季出口較上年同季增3.4%。
台灣財信傳媒董事長謝金河在臉書發文表示，2023年台灣出口總額4,324.8億美元，這是歷史第三高的出口數字，在美國聯準會升息21碼的衝擊下，台灣交出一張很不錯的成績單。2023年台灣順差高達805.6億美元，其中對中國順差805.5億美元，創4年新低，台灣對中國出口占比也從最高的43.9%下滑到35.2%。
1月份住房銷售急劇萎縮，中共放權救房市效果不彰
中國最大的房地產信息綜合服務商克而瑞發布的數據顯示，今年1月份，中國房地產百強企業的新房銷售總額為328.3億美元，與去年同期相比大幅下降了34%，創下近年來的最低水平。
就在1月26日，中共住房和城鄉建設部表態稱，要「充分賦予城市房地產調控自主權」，允許各城市「因地制宜調整房地產政策」。
次日（1月27日），廣州市政府率先印發了關於進一步「優化」該市房地產市場政策措施的通知，宣布在限購區域範圍內，購買建築面積120平方米以上住房的，不納入限購範圍，並支持「租一買一」「賣一買一」行為。
同日下午，上海市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局宣布，自1月31日起，支持非本市戶籍單身人士購房。
那麼，上述城市大幅放鬆限購政策，是否對銷售帶來了立竿見影的促進效果呢？
據官媒《中國新聞周刊》報導，廣州宣布新的調控政策後，至今「二手房市場表現平靜，掛牌和交易並無明顯變化」；新房方面，廣州限購區多家新盤銷售人員均表示，近幾天外地客戶的電話諮詢增多，「但成交量效果還看不出來」。
克而瑞廣佛區域的調研也顯示，對於限購鬆綁的新政，目前多個房企展開了針對性宣傳行動，但上周末仍以零星成交為主，均為舊客轉化。
對中國城市放寬購房限制的行動，《華爾街日報》2月1日的報導援引凱投宏觀（Capital Economics）中國經濟主管Julian Evans-Pritchard一份報告中的分析稱，「當前的刺激措施無法解決中國經濟的結構性問題，這些問題將繼續拖累中期經濟增長。」
