2023年8月30日，中國河南省鄭州市一處住宅小區內的高層建築上，中國房地產開發商萬科的標誌局部已損壞。(AFP via Getty Images)
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中國房地產業塌縮，號稱「財務最安全」的萬科也難逃一劫。據傳萬科尋求巨額境內債務展期被拒。周一（3月4日），萬科股價和債券一起暴跌。
當天，萬科A股及香港H股的股價早盤均走低。萬科A一度下跌逾5%，收盤時跌幅4.65%。當天萬科H股跌幅7.131%。
據陸媒報導，當天萬科多隻境內債券價格也大幅下跌。其中「22萬科06」跌幅接近36%，在交易過程中一度觸發臨時停牌，「21萬科04」下跌超過19%，「20萬科08」和「22萬科02」分別下跌超過9%和8%，均創歷史新低。
萬科境內債券上周就已遭遇大幅下跌。其中，「22萬科05」全周跌幅逾9%，3月1日跌6.7%；「21萬科02」上周跌幅達9.4%，1日大跌5.3%；「22萬科01」跌5%；「20萬科06」跌3.2%。
近日，網上熱傳萬科集團與部分貸款機構進行非標準債務展期談判，其中包括新華資產的100億元人民幣，但該請求被拒絕。
周日（3日），新華資產「緊急闢謠」，聲稱萬科「一直與新華資產保持正常的業務合作」，新華資產也一直「支持中國房地產業健康發展」云云。不過，這個表態並未能阻止萬科的「股債雙殺」。
萬科傳出財務危機並非首次。去年10月，萬科的境外美元債突然價格大跌、收益率狂飆。當時萬科出面「闢謠」聲稱「財務仍安全」，隨後深圳國資委也表態力挺。
今年2月份，萬科賣掉旗下最賺錢商業項目「上海七寶萬科廣場」的50%股權，完全退出股東。去年12月，萬科已經出售三家悅榕酒店管理公司的股權。
財經媒體評論指出，賣資產只能救一時之急，新房能賣出去才是高負債房企唯一的救命解藥。然而，今年前兩個月的數據顯示，中國新房銷量比去年同期暴減53%。
