馬斯克又火了。
6月21號，他在社交媒體上表示，要和Meta CEO扎克伯格進行一場「籠鬥」。
扎克伯格居然真應戰了，他轉發了馬斯克推文的截圖，並配文「把地址發給我」。
倆億萬富翁打架沒人看過，但真正值得關心的，是他那一系列語不驚人死不休的預言。
6月6日，馬斯克做了個關於樓市的預言：
「（美國）商業地產正迅速崩潰，接下來是房價」！
這已經不是馬斯克第一次對房地產放狠話了，以至於有網友評論：不是房地產要崩，就是馬斯克要瘋。
2023沒過半，馬斯克已為美國房地產公開發聲六次了。
這當中，既有社交媒體裡的短預言，也有公開採訪中的深度分析。
3月26日，馬斯克在評論一條有關美國商業房地產債務的推文時，第一次嚴肅地提及房產危機：
「（美國商業房產債務危機）是目前最嚴重的、迫在眉睫的問題，抵押貸款也是如此。」
4月份，一場公開採訪中，馬斯克又談到了房產危機，並且給擔憂做了解釋。
他指出，居家辦公讓全球辦公樓使用率降低，這對商業地產來說是危險的。目前，大部分城市的商業地產空置率都創了歷史新高，這樣下去，銀行可能因此陷入危機。
「今年再過一陣子，房產危機將成為一件非常嚴重的事。」
他表示，作為曾經的A級資產，商業地產被銀行持有，那麼會被認為是安全的。但如今情況不同了，許多公司破產導致商業地產不被續租，也會帶給銀行風險和信任危機。
最後，他的態度依舊充滿了擔憂：
「這是很可怕的畫面，銀行倒閉已成為頭條新聞，如果它們再因商業地產衰退遭受進一步打擊，整個系統可能面臨風險」。
5月13日，又是在推特上，數字資產託管和安全公司BitGo的首席營運長Chen Fang發推說：
「現在有房的人賣不了，租房的人買不起。我們陷入了這種困境，直到就業市場崩潰。現在擁有房屋的人被迫拖欠抵押貸款，將房地產市場送入下一個死亡螺旋。」
馬斯克立刻回復了Fang的推文並表達認可——「非常準確。」
5月30日，馬斯克好友、PayPal前COO大衛·薩克斯（David Sacks）轉發了一條關於洛杉磯商業地產危機的推文，上面寫著：
「洛杉磯的辦公大樓平均每英尺負債230美元，今年唯一售出的大樓以每英尺154美元的價格出售。虧了很多錢。洛杉磯最大的房東，加拿大巨頭布魯克菲爾德今年已拖欠了超過10億美元的貸款。」
薩克斯評論：「洛杉磯辦公大樓的售價比其背負的債務還低。舊金山和其它大城市也如此。」
馬斯克回應薩克斯，用詞進一步加深：
「商業地產正迅速崩潰，接下來就是（住宅）房價」。
6月6日，一條經濟合作與發展組織的推文，發布了一些數據：在組織跟蹤的46個經濟體中，有31個經濟體的房價，最近季度內環比下跌。
馬斯克又看到了，並且迅速做出回應：
「隨著高利率使得住房更難負擔，這一趨勢還將加速。」
三個月六次發聲，馬老師不只是企業家，也是個房地產大V。
和其他喜歡玩神秘的大佬不同，馬斯克一直吸引流量和媒體，靠的就是有話就說。
自馬斯克接管以來，推特的廣告收入大幅下降，有人評論，推特就是被這張嘴說垮的。
但老馬並不在意，還公開喊話：「我想說什麼就說什麼。如果結果是虧錢，那就這樣吧。」
從大選到人工智慧，馬斯克的「預言」範圍非常之廣。這些「預言」，有的成了現實，有的成了一時熱鬧，被時間大浪淘沙。
直言不諱的馬斯克，不只操心房地產，也為其他產業操心。
關於自家的新能源領域：
1.2017年7月，馬斯克在美國州長協會會議上大膽猜測：
「除了火箭之外，所有的運輸工具都將完全電動化。不單單是汽車，飛機、火車、船隻這些交通工具都會，只是時間問題」。
2.「十年後，美國一半新車都將是電動車。」
這句話最初也出現在2017年的州長會議上，直到2022年，馬斯克還在說，不過語氣變得更堅定：
「不久後，我們將以目前看待蒸汽機的方式看待燃油車。」
3.2017年，馬斯克說，20年後，自動駕駛將成為車輛的標準；
今年7月，ChatGPT的大火讓他更堅信這一點，並再度發言，自動駕駛的ChatGPT時刻正加速到來：
「開沒有自動駕駛的汽油車，就和使用翻蓋手機一樣」。
4.今年5月26日，馬斯克在PPT里點名了不少競爭對手，非常自信地說，他們都處在水深火熱中，未來一年內，將有對手倒下。
他解釋，在目前銀行接連垮掉，宏觀環境變差的情況下，如果還保持不了足夠的現金流，他們不久就會破產。
馬斯克愛聊的另一個產業是人工智慧，但和積極擁抱該領域的扎克伯格不同，一向激進的馬斯克表現得非常謹慎、甚至擔憂：
1.計算機、智能機器和機器人將成為未來主要的勞動力。
這句預言出現於2016年11月，馬斯克不光說明了科技變革下，機器人對勞動力市場的傾覆，還指出，大量勞動力將因此下崗。
2.AI比核武器還要危險，會成為第三次世界大戰的罪魁禍首。
2017年7月，馬斯克擔憂地說，人工智慧是人類文明所面臨的最大風險。
他懷疑，殺人機器人會成為未來一大問題：「哪個國家掌握最強大的 AI能力就會成為世界的統治者」。
對此，扎克伯格笑馬斯克，稱其根本不懂什麼是AI；馬斯克回嗆，稱其「理解有限」。
3.機器人將是人類進化的方向，生物智能和數字智能將能夠結合。
馬斯克形容，主要形式是，用一些高頻寬的大腦接口，助於實現人與機器智能的共生。
4.對於未來的就業環境，馬斯克總體並不看好。在他看來，機器自動化、自動駕駛、AI的出現，都將帶來失業。
他認為，政府最好準備出一筆錢，給所有人發一發，不管是老闆還是打工人，或者有沒有工作——「我們都會得到普遍的基本收入，而且這是必要的。」
除了行業，馬斯克也不忘充當「野生國師」，對美國經濟大形勢發表看法。最近，他聊得最多的是「經濟衰退」：
1.美國2023年將出現類似2008年的經濟衰退。
針對美聯儲停不下來地加息，2022年1月，馬斯克就認為，如果繼續下去，美債收益率和美元拆借利率，超過了標普500指數的報酬率，會帶崩美國市場和實體經濟。
2.衰退非常危險，但終究會結束。
在2022年5月，馬斯克認為衰退時長為12-18個月，10月，他覺得衰退將持續到2023年春天。
到了12月時，馬斯克修改了預言，並警告了美聯儲：「如果不能遏制地區銀行業的慘敗，將可能會引發另一場大蕭條。」他預言，衰退時間可能在2023年開始，持續到2024年第二季度。
3.美國一定會違約。
對於美國的債務上限僵局，馬斯克的預言說得有點實在：
「考慮到聯邦政府的支出，我們違約只是時間問題，而不是會不會違約。」
甚至連政治領域，馬斯克也沒有落下：
3月18日，川普被起訴前一周，馬斯克說，如果他真的被帶上手銬，那麼2024年，川普將以「壓倒性優勢」贏得當年的大選。
除了本國經濟，馬斯克還放眼全球，說過的預言包括但不限於：
1.2022年5月，馬斯克說，如果日本人繼續不生孩子，那麼除非出現變化，導致出生率大於死亡率，不然日本會就此消亡。
2.同一時間，他說，中國的工人信念非常強大，美國的工人卻沉迷炸雞和可樂。
3.心懷全人類的馬斯克，始終沒有忘記火星夢，2016年他預言，要把全人類帶上去：「2025年前我們肯定能去火星，緊接著就是殖民火星。」
天才、瘋子、科學家、創業者，多重角色的馬斯克一言既出，總會吸引很多雙眼睛。
在他關於房地產的連環預判下，經濟學家們紛紛下場。
牛津經濟研究院首席全球經濟學家Innes McFee，在面對記者時，隱隱同意了馬斯克的觀點。
他分析，美國商業地產一向對銀行的貸款條件變化很敏感，銀行業的動盪，會導致商業地產貸款標準收緊，「馬斯克提到的衝擊，甚至可能會超出我們的預期。」
就在馬斯克3月份第一次唱衰房產時，標準普爾全球Case-Shiller綜合指數顯示，美國20個城市的房價環比下跌了1.15%。
後面的走勢顯得更加「詭異」，整個美國房產走勢「東升西降」，東南部房價上漲10%之後，西部緊接著下降了2%。
而電動車的發展，也正驗證著馬斯克的預言。
根據美國電動車市場研究機構Clean Technica統計，2023年美國新車銷量中的電動車占比45%，雖然不及中國和歐洲，但正朝著馬斯克說過的「一半以上」前進。
另外，全球自動駕駛系統更新迅速，徹底達到馬斯克說的完全普及，也許仍需要時間，但各大車企都在努力縮短這個進程。
預言中與中國相關的部分同樣成為了現實，2022年，中國實現了3%的經濟增速，而美國經濟增速為2.1%。
而馬斯克預言中更準確的，當屬人工智慧方向。在ChatGPT出現後，全球就業結構被徹底顛覆。
「AI替代」潮下，BMI、微軟、亞馬遜大幅度裁員，平面及3D動畫設計師、文字工作者，都在面臨一輪輪淘汰。
AI殺人尚未出現，但AI搶飯卻已「明目張胆」。
不少人已經做好了失業的準備，但不幸的是，恐怕美國政府還沒有做好馬斯克預言的「發錢」準備。
馬斯克的更多預言能否繼續實現，還需要讓子彈再飛一會兒。但更關鍵的是，他為什麼總是能說中？
預言是什麼？就是基於當下的環境，對未來做出預判。
馬斯克是一個整天泡在科技前沿、經營一線的企業家，對企業、產業、經濟運行規律的理解，對微妙信息的掌握，都遠超常人。
馬先生算得准，奧妙就在這裡。
不過，比起來準確率，無論馬斯克說什麼，都沒人找他秋後算帳，這恐怕才是「馬斯克說」能一路玩下去的原因。