中國樓市降聲一片，樓市價格大戰所引發的負面效應也接踵而至。9月5日下午13：00左右，一群萬科老業主因萬科大幅度降價問題聚集在杭州萬科，位於世貿的辦公地點進行抗議。萬科方面派代表出面協商，憤怒的老業主們情緒激動，現場打砸了售樓辦公室。
據今日大陸論壇網絡消息傳出，抗議現場，業主們一起大喊，要求補償或者退房。因源於萬科杭州四大樓盤打折，最低73折，最高也才8折，並且是樓盤整體打折。
據網友透露，在現場，一群人把車停在萬科售樓處門口，圍在一起拉著條幅叫喊「萬科退房！」三條條幅赫然寫著：「二個月跌價二十萬，萬科殺人不見血」、「萬科讓建築折磨生命」、「買了萬科房子全家痛不欲生」……
萬科方面代表人邀請老業主們到12─15樓的辦公室洽談。結果，老業主們情緒激動，現場發生了打砸。之後，引來警察來現在維護秩序，才稍微得已平息。
據先前媒體報導，萬科上海8個樓盤集中促銷拉開「金九銀十」價格戰序幕，但與此同時，萬科上海樓盤今年以來的連續降價已引發前期購房者「退房」的呼聲。如同深圳樓盤價格「跌跌不休」的深圳樓市遭遇「斷供」危機。
引發退房風波的主要是萬科上海今年的降價主要樓盤金色雅築。金色雅築今年3月開盤，至今已經降價3次。在此過程中，這些購房者有的損失了幾十萬元。
「退房團」首批隊伍有50多人。在他們看來，金色雅築降價銷售還帶有欺騙性質，如首次降價時售樓處聲稱是因為下調了裝修標準，但從最高18000元/平方米的均價下調至14000 元/平方米左右，甚至在此輪促銷活動中一些房原單價最低12000元/平方米都不到，對這些之前高價買房的購房者來說「裝修標準」的空間也太離譜了。
另有3天前買房的購房者要求按萬科「3天無理由退房」的陽光宣言退房，也遭到了拒絕。於是，這些憤憤不平的購房者聯合起來要求退房，但還未獲得萬科的正面回應，「退房團」則表示如果交涉不予理睬最後會訴諸法律。
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