杜拜擁有世界上第一家七星級酒店、全球最大的購物中心、世界最大的室內滑雪場，源源不斷的石油和重要的貿易港口地位，為杜拜帶來了巨大的財富，使杜拜成了奢華的代名詞。
    
    深圳有很多人去過杜拜，由於杜拜也是近些年發展起來的城市，有人跟深圳相比，認為深圳城市規劃發展遠沒有杜拜有氣魄，杜拜摩天大廈林立，深圳甚至引進了杜拜的酒店集團，要發展高檔旅遊業。
    
    但是，現在杜拜模式已近崩潰，城市樣板負面解讀。
    
    杜拜世界最大的業務是房地產，杜拜最大的產業也是房地產。「杜拜地鐵耗資76億美元、設真皮座椅電玩遊戲」、「杜拜140億美元打造人工棕櫚島 」、「高 818米杜拜塔預計年底完工將成世界第一高樓」，早前的這些報導可見杜拜房地產的氣派。但是從年初就開始停工的千米高准世界第一摩天大樓，到棕櫚島項目都面臨爛尾危機，島上兩千棟別墅豪宅曾在一個月內售空，但如今包括明星布拉德皮特，貝克漢姆夫婦以及曼聯前鋒歐文都收樓無期.杜拜樓市在過去一年爆降五成，不過切爾西球隊的喬科爾倒是及時把樓賣掉了。算走運了。有報導指，當地至少有400多個工程被迫取消，涉及款項超過三千億美元。
    
    此前，美國房地產次貸引發了全球金融和經濟危機，杜拜房地產泡沫破滅，可能再次引發全球金融危機。
    
    以房地產救市和以房地產為最大主導產業中國經濟能否從中受到警醒呢?
    
    看起來，中國房地產有不同的情況，可能沒有借外國銀行太多債務。但是4萬億投資房地產和基建項目,全國都在建地鐵，這筆錢總要還的，最終要有企業稅收來支付。中國各地的房地產掏盡全國人民口袋裡的積蓄，耗盡內需資源，對製造業的危害無窮。更應該關注的是，房地產是龐大的地方gov-ern- ment的主要財政來源，一旦房地產支撐地方財政的能力達到極限而崩盤，地方gov-ern-ment的財政破產在所難免。還有，像上海、北京這些大城市都是以房地產為支撐，這樣的經濟發展和城市發展模式有成長性嗎?
    
    從美國次貸危機，到杜拜房地產泡沫破滅，中國經濟已經到了改變依靠房地產支撐現狀的時候了。那些，叫喊中國房地產還要大漲10年，房價每5年至少要漲一倍的官員和學者們，你們的喪鐘已經敲響了。
    
    有人說，中國房價已經比美國高一倍，而中國人的收入只有美國人的30分之1，中國房地已經是世界第一。
    
    中國房價高不高，有沒有泡沫，還用爭論嗎?