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房稅再漲中國「萬萬稅」

中國,人均GDP排名世界第90位。稅負痛苦指數,全球第二位。

身負「萬萬稅」,不過大多數中國百姓,並不了解自己交了哪些稅。這是因為中國的直接稅所占比重很低,而間接稅所占比重較高。我們就以購房來舉例。

「在排山倒海般的房價中包括了62項稅和費,大約占到房價的30%-40%」

比如購買一套100平方米的住房,每平方米單價8000元,總價80萬。要想拿到房屋鑰匙,您還得再掏腰包,支付近2萬元的契稅等稅收。這是您看得見的「直接稅」。

而您購房款的80萬元中,還隱藏著看不見的「間接稅」。比如,房屋稅,城鎮土地使用稅,耕地占有稅,土地增值稅,營業稅,城市維護建設稅和教育附加費,契稅等等等等,另外還有地方政府和各級行政主管,徵收的項目繁多的行政費用。

稅上加稅,到2012年,中國房地產稅費已上升到:稅13項,費50項。

紐約時報報導,一套80萬元的房屋,隱形稅保守估計大約有24萬元。再加上土地出讓金,一套商品房房價至少60%,裝進了政府的口袋。

那麼,哪裡的房地產稅費最高呢?據2010年全國工商聯房地產商會公布的調研報告顯示,上海的房地產稅費高達64.5%,北京為48.28%,廣州則占46.94%。

業內人士說,房子要想降價,只抓地產商和炒房者打板子沒用。政府少抽份子,才是關鍵。

責任編輯: 於飛  來源:新唐人記者林瀾綜合 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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