全國樓市降價潮終於蔓延至瀋陽，全運板塊綠城項目降價1800元/㎡，降幅高達18%，華發首府項目也釋放低價團購信息，優惠力度很大。搜房相關資料顯示，全運板塊降價潮醞釀已久，該區域樓盤降價潮將持續蔓延。筆者建議購房者不用著急搶購，可靜觀更多樓盤降價，精挑慢選最適宜房源是為上策。業內人士預測，降價潮將在全運板塊繼續發酵，第三個降價房企將在近日出現。
綠城華發率先降價，全運板塊降幅最高達20%
搜房網最新消息顯示，全運板塊項目綠城瀋陽全運村近日開始降價，價格由原來售價10000元/㎡大幅下滑至8200元/㎡，價格下降1800元/㎡，降價幅度高達18%。而同屬全運板塊的華發首府、華發嶺南薈項目也傳來變相降價消息:釋放航空系統團購購房優惠政策。有業內人士透露，此團購雖宣稱南航內部活動，但普通購房者同樣可以參加，團購優惠力度很大，房企降價促銷意向明顯。
全運板塊後勁虛空，2月末周成交面積top10難覓渾南身影
全運板塊降價潮開始顯現，但這並不出乎意料。在2013年，無論是在土地市場還是樓市，渾南新區的表現都可圈可點。全運會之風、政府南遷之策都為渾南樓市加了一把火，可是狂風過後的戰場就有了殘局態勢。在中國指數研究院(瀋陽)2月末周成交榜單中，渾南新區只有銷售套數第10的位置，銷售面積榜單中更難覓其身影，這對於近年來火熱的渾南新區來說並不多見。全運過後，政府南遷止步，配套交通商業不夠成熟，卻有著沈城的高位房價，渾南板塊樓市的後勁不足顯而易見。相信，在降價潮籠罩的2014沈城樓市，渾南新區特別是全運板塊將與2013年形成冰火兩重天的態勢，降價樓盤將持續增多。
建議：購房者勿著急搶購，降價樓盤將持續增多
金三銀四即將來臨，供應量高達20萬套的沈城樓市即將迎來硝煙瀰漫的激烈戰場。各開發商房企去化壓力山大，必將使出全身解數爭取購房者的青睞。搜房網要提醒廣大沈城購房者，降價潮已經開始，降價樓盤必將持續增多，不必著急搶購首先降價的個別樓盤。在兩會討論政策落實還不明朗的現在，購房者最上策的做法便是靜待，靜待更多降價樓盤，衡量自身情況，精挑慢選，才能挑選出最適合自己的家。
有業內人士預測，全運板塊降價潮將持續蔓延。「沈城樓市下一個降價房企將是哪個?」將是本周業內人士和購房者關注的焦點。
