中國投資者在澳大利亞「爆買」趨勢越發活躍。其中，被稱為「小皇帝」的中國獨生子女在澳大利亞大手筆買房的行為已經成為了該國房地產市場的重要支撐。此外，來自中國的投資正在大舉進攻農業、畜牧業等澳大利亞的基礎產業。面對來勢洶洶的中國投資，該熱烈地歡迎還是採取更加嚴格的審查保護措施？當地政府陷入兩難境地。
今年32歲的中國籍會計師韓方同（音譯）已經獲得了澳大利亞的永久居住權。去年11月，距離墨爾本商業區東部30公里的Ringwood East有一套建築面積為688平方米的三室一廳房屋出售。在得到身在中國的父母資助後，韓方同最終以93萬澳元（約合460萬人民幣）的競價打敗了60多名競爭者，獲得了這套房屋。
據韓方同透露，為了幫自己買房，父母把北京一套有23年歷史的兩居室老房子賣了，售價為810萬元人民幣。在接受採訪時，已婚的韓方同表示：「在中國，為兒子買房子結婚是一種傳統。沒有父母，我們很難承擔大額按揭貸款。」
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伴隨著按揭貸款利率下滑至五十年來低位，在過去的七年內，來自外國買家的購買——很多和中國有關係——助推澳大利亞主要城市的房價攀升近55%。不過，由於澳大利亞政府加大監管力度，按揭貸款增長放緩，同時借貸成本五年內首次上行，雪梨房價呈現下行軌跡。早在去年2月，澳大利亞總理艾伯特就要求向推高雪梨房價的非法海外投資者下達撤資令，要求他們立即出售房產。艾伯特曾指出，並不是不歡迎外來投資，而是要讓本地民眾享有平等的購房機會。也就是說，只要外國買家遵守投資規則合法購房，澳大利亞依然熱烈歡迎。
與此同時，中國投資者正在大舉投資澳大利亞的農業、畜牧業等傳統產業。距雪梨大約1天車程的「賓達利牛肉」加工廠正考慮把一部分業務賣給一家來自中國的同行，但也有一部分人為了保護當地利益反對中國投資。澳大利亞也出台了新的法律來嚴格審查引導外資。
