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樓市核武器來了!這個城市未來蓋的房 70年只租不售!

樓市核武器來了!這個城市未來蓋的房,70年只租不售!

中共十九大再次明確了“房住不炒”的定位與“購租並舉的住房制度”,目前,各地租賃住房政策頻出,北上廣這樣的一線大城市更是首當其衝,打出組合拳來加速租賃新政的落地。

11月10日,深圳市首宗“只租不售”住宅用地落錘。項目建成後,租賃住房和商業用房在出讓年期內開發商須全年期(70年內)自持,不得銷售、轉讓,這拉開了深圳以招拍掛方式出讓租賃住房用地的序幕。根據計劃,到明年6月,深圳共將推出7塊只租不售住房用地。

深圳市房地產研究中心主任王鋒:深圳的房地產市場供應問題比較大,每年招拍掛的土地就一兩塊。這次要在半年多的時間裡,拿出7塊地用於培育住房租賃市場,可見政策力度是非常大的。

截至10月,上海已推出15幅租賃住房用地,建築面積近110萬平方米。還有13個地塊進入到控規調整程序當中,未來將調整為租賃住房用地。為了擴大租賃住房的土地來源,北京市積極採用集體建設用地建設租賃住房。

北京市住房保障辦公室副主任葉向忠:未來五年我們計劃新增五十萬套租賃住房的供應,主要通過集體建設用地來保障。

此外,天津、杭州、廣州、佛山、蘇州等城市今年也先後推出成交了一批租賃住房用地,促進租賃市場的發展。

阿波羅網責任編輯:秦瑞 來源:財經網 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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