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港府徵收4大地產商私地 與搶劫無異 李嘉誠最反對 習近平處置財閥有幾種方式

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26日,香港地政總署發布公告稱,將以「特惠補償」的方式,收回784幅私人土地。港府最新收回農地價格只有市價的十幾分之一,和變相搶劫無異。香港四大地產商表態各異,3大地產商都反對,李嘉誠表態最強。旅美學者何清漣28日撰文分析,最近由中央政府操盤的兩件大事表明,中國公私合營2.0版即將啟動。通過混改促動公私合營2.0版早在2014年就板上釘釘。通過處置粉紅色資本之後,北京已經形成了幾種處置模式。

港府收回784幅私人土地,涉香港大地產商

香港地政總署26日發布公告稱,將收回784幅私人土地(涉及的面積約68公頃)以及被9個墳墓所占用的土地(涉及的面積約752.8平方米)。

上述土地將於收回土地公告張貼後三個月(即2019年12月27日)歸還政府所有。政府將會向相關的土地業權人提供「特惠土地補償」。

香港地政總署最新收回農地特惠補償為每平方英尺1124港元。但是早在2017年,香港用於房地產的地價就已經至少十倍於這個價格。港府的特惠補償價格,被認為同中共當局強征土地的「變相搶劫」無異。

香港四大地產商之一的恒基兆業地產(恆地)方面向大陸財新網確認,港府此次收地涉及恆地所有的近10公頃農地儲備。恆地由香港地產四大家族之一的李兆基家族創立。是全香港擁有農地最多的地產開發商

中共磨刀霍霍,香港四大地產商表態各異

圖說:香港新世界鄭氏家族鄭志剛在25日的集團業績發布會上

此前,25日,香港新世界鄭氏家族表示,將捐27萬平方尺(約為3111平方米)農地興建公屋,已1港元「租出」三塊地皮。新世界這次捐出的土地,相當於該公司土地儲備的近五分之一。按市價計算,價值數百億港元。

旅美學者何清漣在推特上點評,世界上真沒有哪個政府比中共更威勢。國內吹哨人制度公布之前,馬雲主動和平交班;國企收購港資並有控股權的話音剛落,視地如命的香港地產大王主動獻地。挾當年打土豪分田地的餘威,果然比私有產權神聖不可侵犯的美國厲害。

其它三家地產商隨即也不得不做出表態。新鴻基表示「原則上」歡迎特區政府引用《收回土地條例》收回農地,但有所保留話鋒一轉說:「但計劃收回的農地必須是,已規劃作為公營房屋用途的土地,不應把收回的土地重新拍賣。」

恆地發言人則表示,集團配合政府收地,會獲得賠償,強調不會免費捐地。對於新世界捐地予社企,恆地發言人稱,大家各有各做。

李嘉誠的長江實業則回應更負面,稱「農地作房屋發展完成需時,可能較長時間才能讓有需要人士受惠,而集團會就這方面作出研究」。

公私合營2.0版早就板上釘釘,有3大原則

旅美學者何清漣28日在自由亞洲電台撰文分析,

公私合營的歷史照片。(Public Domain)

圖:公私合營的歷史照片

早在2015年9月《中共中央、國務院關於深化國有企業改革的指導意見》(通稱為《國企改革方案》)頒布之時,何清漣就在《〈國企改革方案〉的風,姓私還是姓公?》一文中指出,新一輪公私合營的路向已定。

該文指出:一、《方案》定下「混合所有制」,但強調「公有制占主導地位仍是基本經濟制度,是鞏固與發展的重點,非公有制經濟處於從屬地位」,「堅持和完善基本經濟制度,這是深化國有企業改革必須把握的根本要求」。

因此,所謂「混合所有制」下,私企只能處於從屬地位,沒有決策權與話事權。

二、確定了黨在混合所有制企業中的領導地位。

三、「發展潛力大、成長性強」的民營企業將會成為國企改革光顧的主要目標。

習近平處置「民營」企業的幾種模式

2018年3月28日,上海市第一中級法院開庭審理安邦集團董事長吳小暉集資詐騙案。(上海一中院發布圖片)

一是軟禁拘押或採用政治高壓,讓有政治靠山的超級金融大鱷們將轉移至境外的財產轉回國內,吳小暉肖建華王健林都屬於這類情況。

2018年6月,中國銀行業監管機構將海航萬達、安邦、復星三個大型民營企業集團同列為中國「金融系統性風險」來源,原因是它們通過大舉借債為境外收購提供資金。

號稱「超級白手套」的肖建華掌控9家上市公司,控股、參股30家金融機構,號稱「明天系」。據中共當局內部評估,明天系的資產總值2萬億元,所累積的風險,足以危及中國金融安全。

據《南華早報》2018年6月的報導,肖建華被關押在上海松江,由解放軍看守,其業務就是變賣境外資產,轉回國內償還銀行債務

二是馬雲模式,主動交班,將自己的公司「獻給國家」

阿里巴巴創始人馬雲(法新社)

圖:阿里巴巴創始人馬雲

馬雲在壯年交班,外界大都認為這是馬雲在政治壓力之下明哲保身的一種方式。

政府成為遊戲規則的制定者,其結果就是政府發放的牌照有如芝麻開門的符咒,馬雲也真成了「阿里巴巴」。在這種環境中,企業選擇與政府合作,既得到經營特許權,又可求得政治保護。在這種情況下,企業家無法硬氣。

阿波羅網林億綜合報導

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