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金融時報:港人賣千萬港樓買英國樓「香港不再是以前的香港」

英國周三公布BNO移居英國的細節,英國《金融時報》報導,由於「港版國安法」正式生效,不少港人對法例感到憂慮,開始注視英國的房地產。

港人買英國樓或成為熱潮。

英國周三公布BNO移居英國的細節,英國《金融時報》報導,由於「港版國安法」正式生效,不少港人對法例感到憂慮,開始注視英國的房地產

報導引述47歲、從事食品和飲料採購的李先生最近一直瀏覽英國房地產網站,他預計出售價值800萬元的住宅,目標是將資金購買英國根德郡的3棟半獨立式住宅,並指購買後還剩幾百萬港元,將買另一套公寓作為投資。對李先生這一些在香港擁有房產的人仕而言,本港高樓價可能有助他們移居外海。

38歲的郭先生則指,安全法使香港變成另一個大陸城市,他擔心立法意味著其年幼的子女將在學校被洗腦,故計劃出售其兩個價值約1,300萬港元的住宅,移居英國,並指「我覺得香港不再是以前的香港了,重返香港也毫無意義。」

據世邦魏理仕之前發布的2020年「全球生活報告」顯示,今年香港的平均樓價攀升至125萬美元,成為全球最昂貴的市場,價格是倫敦的2倍,倫敦的平均價格為62.42萬美元。即使香港經濟政治動盪和中美貿易戰影響,但調查機構Demographia的報告顯示,香港再次成為樓價最難負擔城市,樓價對家庭入息中位數為20.8倍。

在肺炎疫情爆發後,倫敦房地產經紀的銷售幾乎停止,所以現時對港人急於在海外購買房地產欣喜。開發商Clivedale London的銷售總監Fred Scarlett表示,投資者最近對倫敦梅菲爾文華東方酒店住宅項目的興趣顯著上升,當中近三分之二的查詢來自香港買家。此開發中的公寓成本約為300萬英鎊至1,050萬英鎊之間。倫敦房地產經紀公司Beauchamp Estates的董事Gary Hersham則表示,過去一年,中國 大陸和香港投資者已成為購買倫敦豪華房地產的主要海外買家,即使疫情大流行,他們在市場上的主導地位仍在增加。

萊坊(Knight Frank)的國際銷售主管Mei Wong表示,香港人已經熟悉購買英國房地產,並且將其列為最大的海外投資市場,並指與6個月前相比,現在對英國房地產的興趣更高,潛在買家的查詢量亦增加了約15%至20%,大多數買家的預算約為50萬至100萬英鎊。

責任編輯: 秦瑞   來源:蘋果日報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

本文網址:https://tw.aboluowang.com/2020/0724/1480734.html

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