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青島樓盤降價約1/3 大批業主大鬧維權售樓處

山東青島市即墨區正在開售的「禹洲朗廷府」樓盤,近日遭大量業主大鬧售樓處。他們指開發展商近期大幅降低樓價,甚至遠低於市場價格,質疑樓盤資金鍊或已斷,更擔心樓盤工程本身出現了問題,要求退款。

從11月4日起

即墨區禹洲朗廷府售樓處

擠滿了前來討說法的業主

大夥聽說小區房價最近有巨大波動

有…多巨大呢

每平方米降價幾千元

11月8日上午10點

記者來到禹洲朗廷府售樓處

它位於即墨區石林一路

大廳里已看不到

置業顧問忙碌又熱情地推銷

取而代之的是

被砸爛的沙盤和一片蕭條

「今年買、明年住」的宣傳語,也被業主諷刺是——

「今天買、明天爛尾」

「我買房的時候,每平方米15700元左右

現在最便宜的,102平方米107萬,合著每平方米10200元」

每平方米降價5000多元

「哪能接受得了」

在業主群里

記者看到一張合同截圖

1號樓某戶,141.99平方米,總價196萬4405元,每平方米13000多元

業主們說

一號樓是多層洋房、價格最高

之前每平方米一萬七八以上

這就是降價的確鑿證據

而類似的合同業主群里有人發過不少

11月5日

網上流傳了一份

該樓盤開發商的聲明

關於禹洲朗廷府降價銷售是不實信息,近期釋放的部分房源屬於工程承包方抵帳房源,由工程承包方指定簽約主體,此次工抵房共計50套。

對於這種解釋業主們表示不接受

「這不是工抵房,工抵房抵給工程方了,由工程方賣,不能到售樓處賣。

工抵房我們之前也買過,直接全款買這個房子就行了,不需要通過售樓處。」

業主們說如果只是房子降價

他們不至於這樣激動

因為降價幅度過大遠遠低於市場價格

現在更擔心

工程本身出現了問題

「他們有人說,已經證實黃島項目的資金鍊斷了,不知道真假。」

「業主為什麼來,就怕他甩盤走了。百分之百爛尾,他就是賣一套算一套,賣得差不多了就走人。

面對業主們的維權

青島禹泓房地產開發有限公司似乎並沒有積極出面解決

大部分銷售人員已經撤出售樓處

前段日子還拆了樣品屋

「哪有房子還沒交付就把樣品屋拆了的?

這就說明後期裝修肯定不一樣」

記者以買房者的身份

走進了售樓處一間辦公室

結果……

「你幹什麼的?」

「這邊是財務,你先出去」

「你找領導幹什麼?」

「現在房子不對外銷售」

隨後,記者撥打了禹洲集團客戶服務監督熱線:

「將您的情況反饋給我們工作人員,後續工作人員也會聯繫您的,具體的情況這邊不清楚…」

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無獨有偶,即墨區另一家樓盤,也把業主惹惱了。

今年6月份,張女士購買了中駿麗景府的房子,每平方米9561元,9月份付了首付。

後來,張女士發現有仲介放出8500元每平方米的價格。

「我是買的是5樓,有個10樓的房子價格比我的低,精裝修還送車位。」

「當時是仲介帶我買的,短短三個月價格落差如此之大,交完首付之後,他們態度立馬就變了。」

「當時樓盤還宣傳能去創智新區的實驗小學,後來發現根本去不了。」

對此,記者聯繫了中駿麗景府相關負責人。

對方答覆稱:張女士購買的樓層和位置相對較好,價格稍微貴一些。

「那些價格低的,實際是樓盤與仲介的合作房源,購買需要交團購費,成交價格和之前差不多。」「其他客戶是享受不到這個優惠的,她買的時候,我們沒有這個政策。」

對於張女士提出的實驗小學問題,這位負責人表示,他們從來沒有向客戶承諾過能上哪個學校。

責任編輯: 夏雨荷   來源:山東商報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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