北京中央商業區街頭。
據高力國際近日報告，2020年，北京辦公大樓市場空置率達到19.4%，創近十年的新高。與此同時，辦公大樓市場租金水平從2019年底的383元/月/平方米降至351元/月/平方米，降幅達到8.4%，同樣創下近10年的新高。
2020年三季度開始，北京朝陽區不少辦公樓租戶不斷接到傳單，推介CBD、金融街、望京等區域的辦公大樓，其中不乏甲級辦公大樓。
《21世紀經濟報導》12月25日報導，根據仲量聯行發布的2020全球最貴辦公樓市場榜單，北京金融街和CBD區域分別位列第三和第七。如今，這兩個區域的部分辦公大樓要以發傳單的方式進行招租，可見情況很不樂觀。
近日，高力國際發布報告說，2020年，北京辦公大樓市場空置率達到19.4%，創近十年的新高。與此同時，辦公大樓市場的租金水平從2019年底的383元/月/平方米降至351元/月/平方米，降幅達到8.4%，同樣創下近10年的新高。
為降低空置率，很多業主以價格優惠等方式進行招租。據了解，為吸引租戶，不少辦公大樓主動下調了租金，並使得2020年的市場租金水平下降了8.4%。
根據高力國際發布的數據，剔除自用及預租面積後，2020年全年北京辦公大樓市場的淨吸納量不到3萬平方米，創下有歷史記錄以來的新低。
高力國際預計，2021年北京辦公大樓供需失衡態勢仍會加劇，市場空置率將達到頂峰。
