房價高低是許多民眾關心的話題，影響房價有諸多因素，其中區域方便性與機能，無疑是首要考量。近日，位於中國山東省的海陽市，雖然位於臨海地區，人均所得不差，但卻傳出將淪為「空城」的消息，甚至房價低到1坪3千人民幣行情仍乏人問津，究竟是怎麼一回事？
▲中國山東海陽市的地理位置。（圖／翻攝自Google maps）
根據搜狐號《玩遍天下》整理，海陽位處山東半島東南部，與青島一樣是一座美麗的臨海城市。目前，海陽常住人口67萬，人均收入6.4萬人民幣比中國平均高出一大截。
然而，近三年來，海陽每年平均流出人口多達6000人，如果按照這個態勢下去，過不了幾年將會變成所謂「空城」。隨著人口流失，海陽市出現了一個嚴重的問題，那就是「房屋空置」。從數據上來看，海陽市房屋均價已經賣到每坪3000人民幣，幾乎到了血本無歸的地步。
據二手房經紀人透露，有些原本標榜7、80萬的海景房，現在跌倒了20多萬還乏人問津，讓人不勝唏噓。其實，現在的海陽，當地人很難就業，沒有了經濟來源，哪怕白給的房子，都難以維持日常生活。雖然當地有一些旅遊觀光，又坐擁海洋資源，但人口大量流失，也成了中國區域發展失衡的代表之一。
