近日，根據Redfin的數據，隨著高收入購房者的不斷湧入，鳳凰城（Phoenix）、拉斯維加斯（Las Vegas）、薩克拉門托（Sacramento）、奧斯汀（Austin）和邁阿密（Miami）成為房價上漲幅度最大的五個城市。
數據顯示，除拉斯維加斯外，這些城市的房屋售價中值高於37.7萬美元的全美中值。鳳凰城、奧斯汀和薩克拉門托也是5月份房價上漲幅度最大的五個城市之一。來自紐約、舊金山、洛杉磯、華盛頓特區和丹佛等城市的購房者是大多數購房者的來源。
Redfin的數據顯示，奧斯汀5月份的房價同比上漲42.4%，達到47萬美元，是美國88個最大城市中漲幅最大的。鳳凰城的房價上漲了33.3%，達到40萬美元，是美國房價年漲幅第二大的城市。
在拉斯維加斯，房價上漲了18.4%，至35.5萬美元。而在疫情最嚴重時期成為逃離矽谷的科技巨頭們的避風港的邁阿密，房價同比上漲了24.3%，至40.9萬美元。
鳳凰城Redfin的經紀人文森特·舒克在一份聲明中說:「從加州、俄勒岡、華盛頓甚至中西部搬到鳳凰城的人湧入了房地產市場，耗盡了庫存，推高了房價。很多人可以在美國的任何地方遠程工作，所以他們開始把亞利桑那州與洛杉磯或西雅圖這樣的地方對比，並在想，『既然我可以在鳳凰城以更低的價格買到更大的房子，為什麼還要呆在房價這麼高的地方呢?」
舒克說，這些購房者的薪水更高，可以支付高於掛牌價的價格，這導致房屋銷售高於實際要價。
與此同時，大城市的租金繼續下降。據公寓租賃網站Zumper的數據，自2020年3月以來，紐約和舊金山等美國最昂貴的八個城市的租金下降了16.3%。Zumper的數據顯示，5月份舊金山一居室公寓的平均租金下降了超過21%，紐約和波士頓的平均租金分別下降了14.2%和11%。
