近年來，中國房地產企業破產呈上升趨勢。
今年1至7月，中國已經有249家房地產企業申請破產。另據研究機構統計數據，近3年有超過1000家房地產企業破產。
中國法院公告網顯示，今年1至7月，中國遞交破產文件的房地產企業已達249家，其中多數是中小型房企。
台灣《自由財經》8月3日報導，據亞洲旅宿大數據研究院統計數據，中國近3年申請破產的房企呈現上升趨勢，2019年377家房企宣告破產，2020年470家房企宣告破產，今年剛剛過了7個月，宣告破產的房企已經達到249家。
亞洲旅宿大數據研究院首席分析師高松元表示，申請破產的絕大多數為地方型小房企；統計顯示，249家申請破產的房企中，廣東省數量最多，達到了46家，排名第2的是江蘇省21家、浙江省20家。按過去經驗，下半年破產的房企會更多，進入8月的第1天，就有3家房企申請破產，分別是雲南新立邦房地產開發公司、天津松江興業房地產開發公司、天津松江恆泰房地產開發公司。
房地產此前一直被認為是中國最賺錢的行業，而萬科掌門人郁亮今年6月30日表示，「房地產行業正在回歸普通行業」；萬科總裁兼CEO祝九勝則說，房地產賺錢越來越難了。
7月1日，摩根史坦利以Elly Chen為首的分析師下調了對中國房地產行業的展望，因為決策者可能會採取措施為過熱的市場降溫，並進一步促使開發商削減債務水平。
摩根史坦利分析師認為，中國的房地產公司正在承壓，這個負債纍纍的行業是今年中資企業債券違約創下紀錄的重災區，且外界愈來愈擔心中國負債最多開發商恆大集團的財務狀況。
