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習近平這麼幹經濟放緩只會加劇;北京房貸利率再漲!貸800萬還1615萬

服裝品牌生產離中國轉歐美;中國出口掉頭回落;大陸存款超20萬,取錢要證明

目前亞洲各國已放棄「清零」政策,唯中國仍堅持其策略。德國經濟學家8日警告,隨著北京清零政策持續執行,中國經濟放緩將更加惡化。傳中共六中全會後,將全力救經濟,但分析認為,迴旋空間不大。

隨著經濟惡化,錢荒也隨之而來。多位網友表示,大陸取款超過20萬,需提供資金來源合法證明。

中國10月分外貿數據出爐,隨著東南亞疫情好轉逐步解封,中國出口隨即掉頭回落。此外,全球主要服裝和鞋類公司正在從中國和越南撤出供應鏈。

北京房貸利率一漲再漲!現在貸800萬要還1615萬,未來或有棄房。

美國總統喬‧拜登(Joe Biden)周二表示,美國將繼續延長川普時代的涉軍中企投資禁令一年,以禁止美國機構和個人投資被納入黑名單的中企。

美國聯邦準備理事會9日表示,中國恆大風險可能衝擊美國經濟。

貪官傻眼!大陸存款超20萬,取錢需出具合法來源證明

最近大陸有人在朋友圈中問說,家人在某市有300萬元人民幣(約46.9萬美元)存款,突接銀行通知被凍結,要求出具資金合法來源證明,想請教經濟界高人如何處置。各路回應中,至少有兩個不同省分的人都說,當地亦有通知,本月10日起,超過20萬元人民幣(約3.1萬美元)存款,動用需提交資金來源合法證明。

這種事聽來有些慌亂,但又不似謠言。經濟界有種解釋,說這與金融反腐、打擊洗錢等動作無關,而是「錢荒」來了,因四面八方都要用錢,外資撤離需拿走錢,地產商還本付息需要用錢,地方政府性債務償還期到了要用錢,還有生產性企業買能源、原材料需用錢。但中國央行卻不敢再印錢,金融機構只好把錢握在手心。

由於擔心被指「妄議」,經濟學者很少出來究因,但放眼一看就知,一是外部市場的大宗商品價格輪番狂漲,一是中國國內搶煤限電,一是房地產市場在恆大等事件下遇冷滑坡,一是貨幣政策明穩暗收,一是固定資產投資下降,一是消費未如預期,經濟有氣無力。

經濟問題還可能有其政治因素影響。中共8日開六中全會,會前大批地方主官換血,中共當局以政治大事要緊,顧不上經濟起落。極有可能要等中共六中散會,才有功夫救急。

傳說六中之後,中共領導人將下令全力衝刺,確保年初定下的各大指標要完成。但今年開完中共六中,迴旋空間已經不大了。更慮及土地財政已成無米之炊,房地產未有推力反有拖累,加上還沒有明說壓力極大的就業問題,學者斷言是「經濟開始由滯脹走向衰退」,衝刺力度得大點才行。

中共這麼幹經濟放緩只會加劇

目前亞洲各國已放棄「清零」政策,陸續開放邊境管制,唯中國仍堅持其策略。德國商業銀行(Commerzbank)經濟學家8日警告,隨著北京清零政策持續執行,中國經濟放緩將更加惡化。

《CNBC》報導,德銀資深新興市場經濟學家Hao Zhou周一受訪指出:「如果中國持續堅持清零策略,我認為國內需求將承受壓力。但與此同時,沒有任何跡象顯示中國會在短期內鬆綁或放寬該政策,所以在接下來的幾個季度,我認為中國經濟基本上將持續放緩。」

另一方面,中國還遭遇重大能源危機,拖累生產及工業活動,市場也正關注中國恆大的債務問題,蔓延至其他中國開發商。據《路透》對分析師的調查顯示,中國第3季GDP僅成長4.9%,低於成長5.2%的預期,也不如第2季的成長7.9%。

東南亞疫情好轉逐步解封,中國出口隨即掉頭回落

中共當局周日(7日)公布最新的外貿數據。今年首10個月,中國進出口總值突破30萬億元,但單從10月數據來看,進出口總值雖處於高位,但不論是出口還是進口的數據,按年比較(同比)均創新高,惟按月比較(環比)卻掉頭回落。有經濟學者解釋,這與東南亞地區的疫情好轉有關。亦有學者估計,即使面對外貿出口增長強勁,中國經濟增長仍有放緩的趨勢。

中國海關總署周日(7日)公布最新的外貿數據,今年首10個月,中國進出口總值突破30萬億元人民幣,同比增長22.2%。其中,出口17.49萬億元,同比增長22.5%;進口14.18萬億元,同比增長21.8%;貿易順差3.31萬億元,同比增加25.5%。

中國即使和美國、澳大利亞的貿易關係不佳,但仍錄得增長。今年首10個月,東協成為中國第一貿易夥伴,占中國外貿總值14.4%;其次為歐盟,占13.7%;美國為中國第三大貿易夥伴,占12.5%。至於有傳中國限制其龍蝦入口的澳大利亞,有港媒表示,兩國貿易數據自去年錄得增長,今年10月,中國向澳大利亞出口數字同比增長22.4%,而入口則同比攀升24.3%。中國對澳大利亞貿易逆差為64.2億美元。

然而,單從10月的數據來看,進出口數字按年比較雖然均有所增長,但按月比較卻掉頭回落。中國海關總署表示,10月份進出口總值3.34萬億元,同比增長17.8%,環比下降5.6%。其中,出口1.94萬億元,同比增長20.3%,環比下降2.1%;進口1.4萬億元,同比增長14.5%,環比下降10%。

萬神殿宏觀經濟公司(Pantheon Macroeconomics)中國首席經濟學家Craig Botham向《彭博》解釋中國出口表現強勁的原因,指某程度是因為越南、印度及馬來西亞等地爆發大規模疫情,導致工廠關閉,而讓中國工廠今年取得訂單,「供應鏈問題似乎成為了中國的福音。」

中國經濟學者司令亦認同有關看法,指出不少歐美生產商陸續將供應鏈從中國轉移到泰國、越南、寮國等東南亞國家,直到今年下半年,該些地方的疫情開始受控,重新掌握貿易優勢。

對於中國第四季度經濟,司令及莊太量都估計增長或繼續放緩。司令認為,中國目前面對限電、疫情反彈等問題,東南亞的貿易優勢得以放大,估計當局在短期內難以找到可以拉動經濟增長的突破口。

服裝品牌生產離開中國和越南,轉向歐美大陸

受疫情影響,全球主要服裝和鞋類公司正在從中國和越南撤出供應鏈,將生產轉移到歐洲巴爾幹地區和拉美地區。

最新的例子是西班牙時裝零售商芒果(Mango)。該公司上周五(11月5日)告訴路透社,它已經「加快」進程——增加在土耳其、摩洛哥和葡萄牙等國家本地生產的產量。2019年,該公司產品主要來自中國和越南。芒果告訴路透社,它將在2022年「大舉」擴大在歐洲本地產品生產的產品數量。

同樣,美國鞋類零售商史蒂夫·馬登(Steve Madden)上周三(11月3日)表示,它已經撤回在越南的生產,並將50%的鞋類生產從中國轉移到巴西和墨西哥;而美國橡膠木屐製造商卡駱馳(Crocs)上個月表示,它正將在中國的生產轉移到印度尼西亞和波士尼亞等國家。

儘管歐美服裝品牌的生產仍然有很大份額來自中國,但主要品牌生產商們正在將目光投向保加利亞、烏克蘭、羅馬尼亞、捷克共和國、摩洛哥和土耳其等國家。

土耳其商會服裝和服飾理事會的數據顯示,土耳其今年(2021年)的服裝出口受到歐盟訂單激增推動,預計將達到200億美元,創歷史新高。2020年,該國同比出口總額為170億美元。

在波士尼亞與赫塞哥維納(Herzegovina),2021年上半年紡織品、皮革和鞋類出口額為7.3956億馬克(4.3865億美元),高於2020年全年的水平。

在瓜地馬拉,美國高檔連鎖百貨店諾德斯特龍(Nordstrom)2020年給其帶來大筆訂單。截至今年8月底,這個南美國家服裝出口額超過10億美元,較2020年增長34.2%。

拜登宣布繼續禁止美國人投資中國的軍工和與監控技術有關的企業

美國總統喬‧拜登(Joe Biden)周二(11月9日)表示,美國將繼續延長川普時代的涉軍中企投資禁令一年,以禁止美國機構和個人投資被納入黑名單的中企。

拜登是民主黨人,他選擇延續了共和黨籍前任總統川普的部分對華政策。他周二說,將延長川普在2020年11月12日行政令中規定的政策。

依據流程,拜登政府在投資禁令到期前通知國會以及在聯邦公告上刊登公告,宣布延長對涉軍中企的投資禁令一年。

拜登在寫給眾議院議長南希‧佩洛西(Nancy Pelosi)的信中說:「中國(中共)正越來越多地利用美國資本為其軍事、情報和其它安全機構提供資源、發展和現代化,這些行為讓中國(中共)能夠直接威脅到美國本土和美國的海外部隊。」

延長行政令旨在阻止美國投資公司、養老基金和其它機構購買被中共軍方持有或受益的中國公司股票。

公告說,「通過『軍民融合』的國家戰略,中國(中共)迫使民營公司支持其軍事和情報活動,從而擴大了國家軍事工業複合體的規模。這些公司雖然表面上仍然是私營和民用的,但卻直接支持中方的軍事、情報和安全機構,並幫助它們發展和現代化。」。

北京房貸利率再漲!貸800萬還1615萬,未來或有棄房

券商中國記者採訪北京地區的四大行和股份制銀行後發現,2017年以來,北京市場房貸利率共調整了4次,首套房貸款利率分別是85折-9折-95折-基準,目前,民生銀行甚至將利率上調了10%,其他銀行表示也會跟進。而二套房各家銀行已經全面實行最低基準上浮20%

作為北京地區首個上調首套貸款利率的民生銀行,其首套基準上浮10%,二套基準上浮20%的利率政策,將於6月5日起正式實施。

北京地區房貸政策除了利率有上調趨勢外,審批上也在趨嚴,一家大行和一家總部坐落於南方的股份制銀行均對記者表示,目前房貸額度有限,審批制度比以前更加嚴格。

鏈家地產某經紀人稱,目前北京的各家銀行基本都還是首套基準,二套上浮10%,但首套房的首付比例已經上調至40%,最低也就35%,而二套房的首付比例為8成。

如果貸款利率全面上調,假設貸款800萬,還款期限30年,原來月供42458元,首套上浮10%後,每個月就要多繳2414元,意味著每年還貸比以前要多還近3萬元。

圖:首套房利率上浮10%

圖:首套房基準利率

從上圖可以看到,貸款800萬,30年還本付息要1615萬。某國有大行零售部人士甚至悲觀的認為,未來或有可能出現購房者寧願選擇繳納違約金,也要棄房而逃的情況。

聯準會警告,中國恆大風險可能衝擊美國經濟

美國聯邦準備理事會9日表示,中國房地產業承受的壓力,包括恆大集團債台高築構成的問題,如果先擴散到中國金融系統,之後可能衝擊到美國。

聯準會最新的「金融穩定報告」(Financial Stability Report)提到,中國監管機關對房地產業負債纍纍、價格膨脹感到擔憂,因此採取行動因應,這些壓力可能會導致「房地產價格突然修正」,衝擊中國的金融系統。

恆大集團是中國規模最大的地產開發商,各界對恆大債台高築的擔憂已重挫投資人信心,動搖中國龐大的房地產市場,但恆大最近仍償付了外界原本預期無法支付的利息。

金融穩定報告提到:「有鑑於中國經濟與金融系統的規模,以及其與世界其餘地方的廣大貿易連結,在風險情緒惡化之下,中國的金融壓力可能會讓全球金融市場感到緊張,對全球經濟成長構成風險,進而影響美國。」

這個問題是聯準會認為可能衝擊美國的數個潛在金融風險之一。

阿波羅網林億綜合報導

責任編輯: zhongkang  來源:阿波羅網林億綜合報導 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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