如今的整體房價真的是便宜到，有時候讓自己想笑，也許很多人都覺得我在說話，實際上很多人，他們看待現在的房子，就如同在今天的收入，看待2014年的房子一樣的感覺吧！
這人覺得白菜價的房子更多的都是鳥不拉屎的地方吧，結果一看是三線城市，根本並不是什麼鳥不拉屎的地方，而且是在三線城市中屬於頂流一般的存在！
很多人都沒想到這個地方還是粵港澳大灣區，而且是粵港澳大灣區中經濟第五城的存在，在未來5年時間，有可能GDP破萬億的城市。
估計很多人想到了，這座城市就是惠州！
不少人還在反駁，這個地方買房跌得快，漲得慢，確實是，跌的確實挺快的，現在漲得也漲不起來了，房子特別的多，選擇性也特別的強，但並不同於很多城市，這座城市，有商業，有產業，有經濟，有軌道交通，各方面，都屬於一個三線城市中的扛把子的水平存在，甚至比很多地級市都要好很多。
這裡的房子價格比我們想像中便宜太多太多的存在了！
1、整體的各區域價格情況？
最核心的惠州市區整體的二手房價格，8000~12,000元選擇性非常的廣泛，不管是什么小區，什麼樓盤，基本上不是特別高端的，就是在這個範圍內，買到的二手房樓齡大概是10年左右。
惠陽區整體的房價也是在7000~12,000元左右，越挨著深圳，相對來說房價就越高，這裡的房子也是高樓林立，當初很多深圳人來到這裡買房的，最巔峰的時候價格得要去到26,000元一平方米。
大亞灣的整體房價跟惠陽大差不差；
惠東的整體房價其實更多的都是體現在縣城那裡價格4000~6000元每平方米，選擇性非常的強悍，海景房基本上忽略不計，那邊的房子送都沒有人要。
龍門的房子跟惠東大差不差，而且龍門更多的就是旅遊房為主掉，價格2000元一平方米，多的是。
兩個工業非常發達的地方，一個就是博羅，一個就是仲愷，整體的房價也是便宜，基本上就是4000元到7000元左右，選擇性非常的廣泛，工作機會也非常的多。
說一下這個房價體系，是不是比你老家的那些市裡的價格都要低，都要便宜，剛剛也提到了，這些地方它是有產業的，所以不害怕找不到工作做。
2、我深圳的朋友跑到惠州這邊來了
我深圳這朋友，他們兩夫妻在深圳，一個月收入18,000元左右，確實是很不錯的，一個是做技術工的，一個是文職。
租房子，一家三口人在住，一年的開支大概就是45,000元左右，孩子還在讀幼兒園，只能讀私立的，一年需要的學費3萬元左右，就這兩項已經占到了7萬多，再加上日常的生活，還有停車費等等這些疊加在一起，一年收入看上去有20萬出頭，實際上這裡花點那裡花點，每年的積蓄就只剩下三四萬元了。
今年小孩子就需要去讀小學了，他們兩夫妻果斷的選擇在2025年末的時候，就來到惠州這一邊了。
我現在就安定好工作的事情，收入肯定就是沒有深圳這麼高的，兩夫妻加起來大概是13,000元左右的收入，畢竟技術工，深圳和東莞惠州這邊差距並沒有說特別明顯的一個巨大的鴻溝的，更多的就是這個文職這方面，價格降了比較多一點，所以13,000的收入還可以。
去年租了一年房子，到5個月他剛下手買房，買了一套110平方米的房子，單價4800元一平方米，總房價，就是50萬出頭！
首付款直接給了30%銀行貸款30多萬，每個月的月供1720元，而且他買的這套房子是裝修好的，不需要怎麼裝修，幾乎是沒有壓力可言的。
首先小孩子今年開學讀的公立，其次就是兩夫妻真的能夠存得到錢了，畢竟每個月還能存個5000~6000元左右。
其次就是叫父母過來這邊，因為這裡周邊的環境挺適合養老的存在的，110平方米的房子也夠大，基本上居住5個人6個人都不成問題，因為有4個房間。
最後就是惠州的整體生活成本比較低，大概僅為深圳的2/3左右的水平吧，你開車比較方便點，沒車就難那麼一點點，不過有電動車到處也是可以去的。
這裡的房價比他市裡面都要便宜，而且跟白菜價一樣，還有3000多，只不過是不符合他自己的工作的地方距離而已，要不然買那邊也可以的，整體的配套比不上深圳，但基本上的生活需求沒有問題
