由於捲入官場腐敗及破壞環境的醜聞,恆大集團開發的海南人工島項目目前正遭遇困境。海南省當地政府已經下令要求恆大限期內拆除人工島上的39座高層住宅樓。
去年人工度假島項目落成時,曾引起極大的轟動。打造人工度假島項目是恆大集團總裁許家印多年的夙願,他親自參與設計,總計投資高達130億美元。
現如今,名噪一時的恆大集團已經陷入債務危機,一名支持"海花島"項目的海南地方黨委書記也被判處終身監禁。海南儋州政府下令,人工島上39座高層住宅樓因違反環保及建築條例必須予以拆除。
對於債台高築的恆大集團來說,這項拆除令無疑是雪上加霜。恆大集團目前欠債高達三千億美元,正在想方設法推銷樓盤,以償還債權人和供貨商的債務。
兩名消息來源提供的政府文件展示了該項目如何繞過環保及建築規範,並最終引起監管部門注意的整個過程。上述兩個消息來源對海花島項目及許家印本人都相當熟悉,但由於他們未獲向媒體提供信息的授權,因此要求匿名。路透社迄今為止尚無法確認拆建工程是否已經展開,恆大及許家印本人也未回應路透社的問詢。直接負責海花島項目的海南儋州官員也沒有回應路透社的問詢。
恆大樓盤被強制拆除的消息,對中國的建築業巨頭們來說無疑是一個噩耗。因為此舉標誌著,習近平領導下的中國正在對民營經濟領域中自由度最高的房地產行業加強管控。北京專營信貸投資的 BG資產管理公司執行長李根(音)表示:"海南發生的事情標誌著,地方政府將對違法建築採取強硬措施。"
今年一月,路透社記者實地前往海花島時,當局勒令拆除的39幢高樓已被工人用藍色隔板圍了起來。直到本周一,仍可見到這些尚未完工的高層建築。恆大集團表示,海花島項目的其他工程並未受到影響。
當地媒體報導稱,海南地方政府已於今年12月下達了拆遷令,理由是上述建築違反了環保條例。
政府監督
受杜拜棕櫚樹人工島項目的啟發,位於海南偏遠地帶的"海花島"項目也計劃建成擁有主題園區、五星酒店、米其林餐廳、購物中心以及高層住宅樓的巨大人工休假島。
消息來源稱,項目開工之後,建築團隊每周都會向許家印提供航拍資料,向他匯報工程進展。2017年,許家印就已成為亞洲首富。而直至2021年七月,許家印還曾同中國黨和國家領導人一道出席中共建黨一百周年的慶典活動。
但去年年底開始,恆大及許家印本人的資產狀況引起了當局的注意。中國央行稱,恆大集團的管理不善以及冒險擴張行為導致了該企業的債務危機。
兩個消息來源表示,因資金鍊緊張正處在風口浪尖的恆大公司,目前又在推進海花島項目時因填海造田破壞了環境而遭遇新的麻煩。