上海自四月起因新冠肺炎疫情全城遭封控，各行各業都停擺兩個月，直至本月初才宣布恢復正常生活。上海房市的買賣雙方也都因為疫情無法交易，一解封再遇上端午連假，看房和買氣都瞬間爆增。據房源資訊顯示，一棟3.2億人民幣的花園洋房，在解封當天就以79折瞬間賣出。
上海永嘉路569號的花園洋房
據中國《時代財經》報導，5月末上海的售樓處和房產仲介都收到復工消息，原定6月6日開放接待，但房產仲介幾乎都在1日就搶先開門，也傳出不少簽約消息。
一名上海房仲表示，5月末在社交平台上發布復工預告時，就有很多客戶預約看房，端午連假看房的預約幾乎都是早上9點排到晚上8點。
報導提到，上海二手房市場的活躍，一方面來自於被耽誤的買家集中入市，另一方面是因為急售房的房東增加，讓買家看到「撿便宜」的機會。
端午連假第一天，位於永嘉路569號的花園洋房在前一天被售出，成交價2.5億元人民幣。該套「網紅」花園洋房，是中國染料化工工業的創始人吳光漢的故居，在他居住54年之後，先後多次易主。外觀紅瓦坡頂、鵝卵石立面、法式風格，十分搶眼。
據房源資訊顯示，洋房占地833平方米，主樓加副樓共計376.4平方米，上一次易手市2017年，以1.7億元人民幣成交。
據仲介表示，此次捕手的買家，連房子都沒看，就直接將洋房買下。
但實際成交價比房東先前刊登的金額，還少了7,000萬元人民幣，今年年初的報價是3.2億元人民幣。
房仲透露，疫情爆發讓很多人都有「現金為王」的想法，尤其是花園洋房這種總價高、客戶少的類型，房東想要儘快脫手，就只能在價格上讓步。
上海還有多間房地產仲介的房源，也都掛上「急售」標籤。浦東陸家嘴花園一期三學區房源，面積117平方米、兩室一廳，報價1,330萬元，約11.27萬元/平方米。而疫情前的成交紀錄顯示，該小區一套兩房的房源都能賣到12萬/平方米。
