新聞 > 中國經濟 > 正文

這家官媒怒了,狠懟政府

農民日報:不可"城市生病、農村吃藥"

最近,縣城樓市銷售情況引發關注。

近期,吉林長春、延吉、貴州遵義、黑龍江佳木斯、安徽安慶潛山等地出台政策鼓勵農民進城買房;近日,湖南常德市石門縣縣委書記號召領導幹部買房的視頻又在網上洗版。

圖源:紅星視頻截圖

對此,農民日報發文稱,鼓勵農民進城買房,不能不算後路帳。

多地鼓勵農民進城買房

今年2月,吉林省延吉市出台《延吉市鼓勵農民進城購房優惠補貼工作方案》,延吉市對進城購房農民給予契稅"先購買、再申請、後補貼"的政策,並在此基礎上再給予購買商品房的農民1500元家電補貼和1500元住房裝修補貼。6月8日,延吉市房產局對首批進城購房的農民發放住房補貼。此次補貼共對29戶進城購房的農民發放,共計13.5萬元,平均每戶補貼4600餘元,目前已全部發放到位。

6月,每日經濟新聞曾報導了廣西玉林加快人口進城工作。玉林市不僅為新進城的村民群眾提供萬元購房補貼、幫他們解決子女義務教育入學問題,甚至提出了"買房送工作",當地政府會優先向進城購房且未就業的新市民推薦3個以上就業崗位。玉林各級政府的領導幹部還用休假時間走到田間地頭,向農民發放宣傳資料。

據天目新聞報導,7月26日,有網友爆料稱,玉林市衛健委為推進當地人口進城政策,對於在玉林城區新買了房子的應屆畢業生,在錄用的時候,就會成為優先考慮的對象。此舉讓玉林這座城市再次引起熱議。

隨後,玉林市衛健委規信科工作人員表示,現根據玉林市相關政策調整,上述措施將不予實施,"我們本來也就是個試行政策而已,不合適就可以進行調整。"至於為何不予實施,該工作人員解釋稱,是根據大環境評估,為響應市政府相關政策而所作出了相應調整。

而就在6月29日,玉林市對人口進城工作措施進行了調整,要求各級政府及部門單位不再組織看房團,不再下達人口進城任務,也不再對完成人口進城任務進行考核。

圖片來源:廣西新聞網

7月25日,據"遵義發布",該市14部門聯合印發《遵義市促進房地產業良性循環和健康發展的工作措施》,明確提出支持農民工進城購房。同時,持有房產所在地居住證的進城購房農民工,可平等享受就業、子女教育、醫療等公共服務。

《措施》提出,遵義市各縣(市、區)要積極推動農業轉移人口市民化,進一步簡化農業轉移人口購房設籍手續。對農民工購買商品住房的,其土地承包經營權、宅基地使用權和集體經濟分配權保留不變。

7月26日,黑龍江佳木斯市人民政府出台十條優惠政策,以購房補貼的方式讓利於民,其中一項為農民進城購房補貼。"在我市市區購買新建商品住房的農民購房人,每平方米補貼100元,每套補貼總額不超過2萬元;購買新建商業用房的,每平方米補貼150元,每套補貼總額不超過3萬元。"

圖片來源:佳木斯日報

7月27日,安徽省安慶市潛山市發布通知稱,自發文之日起至2023年12月31日,對自願退出宅基地進城購房設籍的農民經認定後給予一次性5萬元購房獎勵;對自願退出宅基地且宅基地復墾為耕地或其他農用地後,由原宅基地使用者承包經營的,經認定後,按每畝3萬元給予獎勵。

圖片來源:潛山市政府官網

8月3日,貴州省黔西南州晴隆縣住房和城鄉建設局等11個部門發布的相關試行文件提出,要積極推動農業轉移人口市民化,進一步簡化農業轉移人口購房設籍手續。比如,對農民工購買商品住房的,其土地承包經營權、宅基地使用權和集體經濟分配權保持不變;研究適合開發適合農民工購買的信貸產品,支持農民工進城購房等。

8月5日,江蘇省鹽城市阜寧縣多部門聯合出台《關於進一步促進全縣房地產業平穩健康發展的通知》(下稱《通知》),圍繞購房補貼、助企紓困解難等方面推出十項政策。其中,針對農民進城入鎮購房,阜寧縣規定,凡符合2022年度農房改善政策的農戶,在縣城購買新建商品住房的,在原有農房改善優惠政策的基礎上可重複享受《通知》規定的第一、二項政策;縣域內以個人名義參加社會保險的,可以繳納住房公積金,繳滿6個月並進縣城購房的,可以享受住房公積金貸款。

同一天,"樺甸發布"也發文稱,吉林省吉林市代管縣級市樺甸市根據多部門在今年2月17日聯合印發的《關於開展農民進城購房補貼工作的通知》文件精神,結合樺甸市實際,制定農民進城購房優惠政策。

圖片來源:長春市政府官網

8月11日,長春發布關於進一步給予進城農民和來(留)長人才購房補貼政策支持的通知稱,對進城農民等群體購買符合條件的新建商品住房給予200元/平方米購房補貼。

農民日報:不可"城市生病、農村吃藥"

8月18日,農民日報發布《鼓勵農民進城買房,不能不算後路帳》一文。

圖片來源:農民日報截圖

文中稱,農民要不要進城買房?這個問題不能一概而論。對於那些積累了一定經濟實力、確實有需求離鄉進城的農民來說,此時恰逢政策"東風",很多縣市針對農民採取了給予購房補貼、享受隨遷子女義務教育階段就近入學轉學、申請住房公積金、為從事個體經營的進城購房農民減稅等政策,降低了購房成本,增加了"進城買房"的含金量,未嘗不是一次不錯的機會。

但對於那些雖有進城願望,但暫時沒有足夠的能力購房,也沒有穩定的收入覆蓋進城後生活成本的農民來說,舉債進城,就要慎之又慎。尤其是一些地方將"自願退出宅基地進城購房設籍"作為農民獲得進城購房補貼的條件,更要特別審慎。

我們總說,農村是維護經濟社會穩定的"緩衝區""蓄水池"。經濟繁榮期,農民作為"物美價廉"的勞動力走進城市,為城市創造巨大的利潤價值。經濟收縮期,農村的宅基地、農房、林地、農田又像一塊巨大的海綿,重新吸納了歸鄉的人們。

如今,經濟新的下行壓力加大,不少縣市希望以各種手段吸引農民進城活躍經濟,擴大需求,這樣的初衷可以理解。但想要"以房引人""以房留人",就必須充分保障農民的權益,給農民留足後路。

作為"城尾鄉頭",縣城是連接城市、服務鄉村的天然載體,制定政策、出台措施,一定要有更統籌的城鄉一體化的通盤考慮,切不可"頭疼醫頭、腳痛醫腳",更不可"城市生病、農村吃藥"。只有儘早擺脫對"土地財政"的嚴重依賴,下大力氣練好內功,不斷完善產業配套和營商環境,優化經濟結構,發展出實實在在的支柱產業,讓進城買房的農民能安居,更能樂業,才是化解縣域經濟難題的根本之道。

責任編輯: 李華  來源:每日經濟新聞 轉載請註明作者、出處並保持完整。

本文網址:https://tw.aboluowang.com/2022/0819/1791707.html