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房市涼涼!BMO警告:2023年沒有降息的空間

從目前來看,加拿大人普遍認為,利率很快會下降。但是,BMO Capital Markets的專家們認為,這會產生意想不到的後果。降息沒有大家想得那麼容易!

在上周末的一篇研究文章中,他們解釋說不少投資者堅持認為的央行降息,將導致維持高增長預期和通脹,使降息適得其反。因此,BMO警告說,明年不會有任何降息的空間。

加拿大投資者和家庭預計利率會下降

加拿大央行上周似乎改變了其聲明的態度。他們終於在加息後,帶來了不同的信息,認為更高的利率可能會使市場無法承受,並考慮是否會停止加息。

再加上經濟疲軟,人們很容易認為此時的利率過高。BMO指出,由於企業前景惡化,多倫多證券交易所比去年下跌約5%。收益率曲線已經倒掛,意味著短期利率高於長期利率。加拿大10年期債券收益率,已經比隔夜利率低140個基點。

根據BMO的研究,在過去30年裡,這兩者的差距從未超過50個基點,也就是說,現在已經處於歷史極端水平。這是經濟衰退的有力指標,市場表明將會看到大幅降息。

這到底意味著什麼呢?BMO首席經濟學家Douglas Porter表示:「基本上來看,市場預計央行將在明年下半年之前開始削減利率,因為通脹在那時可能會開始消失。」

加拿大房市表現出較低利率的預期

加拿大房市是降息預期最明顯的例子。央行估計本周的全國房市數據將顯示銷售量下降40%,房價下降4%。儘管有這些疲軟的指標,但新上市的房產仍然顯示出趨於平穩的跡象。儘管正處於經濟衰退的邊緣,但房屋租金價格甚至還在飆升。

Porter說:「房市的基本面可能會在掛牌上市數量減少的情況下,顯示出企穩。潛在的賣家和負債纍纍的屋主,都可能會堅持持有,等待利率最終下降。」

BMO預測:2023年不會降息

降息前行為的廣泛調整,意味著利率不能被削減。Porter說:「這是我們明顯偏離共識和市場的地方。」該銀行預測明顯的通脹率將大大高於市場預期。經濟學家預計明年的通脹率為3.8%,這幾乎是目標通脹率的2倍。

然而,Porter個人預計的通脹率為4.6%,這表明明年沒有降息空間。也就是說,至少在2023年之前,利率會處於中性水平。

Porter警告說:「簡而言之,收益率回落意味著央行需要將短期利率維持在較高水平更長的時間,以作為平衡力量。你可以試圖對抗加拿大央行或美聯儲,但你是贏不了的。」

責任編輯: 李冬琪  來源:多倫多熱推 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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